メゾン･ド･カラール
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
750万 〜 790万円
2階、1K、約13㎡の場合
| 参考相場単価 | 63万円/㎡ | 2024年3月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 750万円 〜 790万円 | 2階, 1K, 約13㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2024年04月05日更新 |
| 家賃相場 | 4.3万 〜 5.5万円 | |
| 表面利回り | 7.1％ 〜 8.6％ | 2階, 1K, 約13㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.62
2315人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都渋谷区本町4丁目48-16
- 交通
- 都営大江戸線（放射部）「西新宿五丁目駅」徒歩8分
- 築年月
- 1983年7月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン･ド･カラールの基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドカラール | 管理会社 | マルコー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 渋谷区 本町4丁目48-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒151-0071 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1983年7月 | 管理費 | 1㎡あたり330円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり369円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可 | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ダーウィン | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大都建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都渋谷区本町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（放射部）の西新宿五丁目駅で徒歩8分、アクセス良好です。中野新橋駅から徒歩13分、初台駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ファミリーマート荒井屋初台 共同出張所(イーネットATM) (120 m)
- ファミリーマート初台駅北口 共同出張所(イーネットATM) (163 m)
- 全東栄信用組合 渋谷本町支店 (276 m)
- ポプラ初台 共同出張所(イーネットATM) (342 m)
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- さわやか信用金庫新宿西支店 (393 m)
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- スリーエフ渋谷本町二丁目 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
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- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート中野弥生町本郷通り店内出張所(ATM) (564 m)
- 公園10件
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- 本町公園 (226 m)
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- 本町さくら公園 (358 m)
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- 中野区立南台いちょう公園 (519 m)
- 南台いちょう公園 (565 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 幡ヶ谷本町店 (135 m)
- ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (147 m)
- ファミリーマート 中野弥生町一丁目店 (151 m)
- セブンイレブン 渋谷本町4丁目店 (214 m)
- ファミリーマート 渋谷本町三丁目店 (280 m)
- ローソン・スリーエフ 中野弥生町店 (309 m)
- セブンイレブン 渋谷本町2丁目店 (458 m)
- ファミリーマート 中野弥生町店 (545 m)
- セブンイレブン 中野弥生町2丁目店 (563 m)
- ファミリーマート 中野弥生町本郷通り店 (565 m)
- スーパー10件
- サミットストア 渋谷本町店 (120 m)
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- Olympic(オリンピック)中野弥生町店 (332 m)
- まいばすけっと 中野弥生町3丁目店 (438 m)
- FRESCO VengaVenga(フレスコベンガベンガ) ダイヤ店 (484 m)
- まいばすけっと 渋谷本町6丁目店 (494 m)
- miniピアゴ 渋谷本町3丁目店 (500 m)
- まいばすけっと 渋谷本町2丁目店 (564 m)
- miniピアゴ 渋谷本町5丁目店 (597 m)
- マルエツ 中野新橋店 (597 m)
- 学校/教育施設10件
- 専門学校東京アナウンス学院 (151 m)
- 学校法人東放学園 専門学校東京アナウンス学院 (158 m)
- 東放学園音響専門学校 (187 m)
- 学校法人東放学園 東放学園音響専門学校 (189 m)
- 渋谷区立 渋谷本町学園小学校放課後クラブ (300 m)
- 渋谷区立小中一貫教育校渋谷本町学園 (320 m)
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- 渋谷本町学園小学校 (344 m)
- 東放学園音響専門学校 清水橋校舎 (383 m)
- 学校法人東放学園 キャリアサポートセンター (384 m)
- 公共施設/機関10件
- 本町区民会館 (195 m)
- 渋谷区本町出張所 (195 m)
- 渋谷区本町子育て支援センター (195 m)
- 渋谷区地域交流センター 二軒家 (385 m)
- 代々木警察署 不動前交番 (428 m)
- 代々木警察署 清水橋交番 (454 m)
- 中野区南中野地域包括支援センター (457 m)
- 本町敬老館 (486 m)
- ケアステーション本町 (531 m)
- 中野警察署 本郷通交番 (563 m)
- 病院/医療10件
- ほんまち訪問看護ステーション (105 m)
- 池田歯科医院 (119 m)
- ニキ・ハートクリニック (168 m)
- ケアホーム渋谷本町 (236 m)
- エンドウ歯科医院 (240 m)
- エンドウ歯科医院 (245 m)
- 7 Dental Clinic (257 m)
- たんぽぽ (288 m)
- のむら歯科クリニック (294 m)
- ほっとステーション 鐵庵 (348 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 本町きらきらこども園 (358 m)
- コミュニティハウス保育室ポッポ (430 m)
- 幡ケ谷保育園 (433 m)
- 本町そよかぜこども園 (504 m)
- あい・あい保育園初台本町園 (591 m)
- こまどり幼稚園 (595 m)
- あーす保育園 中野新橋 (617 m)
- 中野南台ちとせ保育園 (630 m)
- 帝京めぐみ幼稚園 (646 m)
- やよいこども園 (650 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･カラールの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･カラールの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 761万～956万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年3月の相場単価より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 渋谷区の平均より46.0% 低い↓ 東京都の平均より16.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約13㎡のお部屋の場合 750万 〜 790万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン･ド･カラールの相場
- ㎡単価
- 63.3万円
- 坪単価
- 209.5万円
渋谷区の相場
- ㎡単価
- 117.4万円
- 坪単価
- 388.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 75.9万円
- 坪単価
- 251.1万円
売買価格相場の未来予想
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メゾン･ド･カラールの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 750万〜780万円対前年同月比↑ | 750万〜790万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･カラールの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,080万円です。専有面積は約12㎡〜約15㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 960万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約68万円 (約226万円) | 北西 | - |
| 2024年3月 | 800万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約12㎡ (約4坪) | 約66万円 (約220万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 960万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約14㎡ (約4坪) | 約68万円 (約226万円) | 北西 | - |
| 2024年2月 | 800万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約12㎡ (約4坪) | 約66万円 (約220万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 800万円 | 1〜5 | 1K | 約12㎡ (約4坪) | 約66万円 (約220万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、40件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は203.3万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は208万円となっております。以前の期間と比較して＋2.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン･ド･カラールの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 65件 | 832.6万円（62.2万円） |
メゾン･ド･カラールの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は832.6万円（㎡単価62.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
メゾン･ド･カラールの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 812.9万円 | 60.1万円 |
| 2階 | 815万円 | 63.3万円 |
| 3階 | 848.6万円 | 62.2万円 |
| 4階 | 864.7万円 | 62.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 832.6万円 | 62.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 821.5万円 | 61.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 830.4万円 | 63.7万円 |
| 北/北東/北西 | 935.5万円 | 65.3万円 |
メゾン･ド･カラールの売却のご相談
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メゾン･ド･カラールの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年3月の家賃相場㎡単価3,400 〜 4,100円坪単価1万1,200 〜 1万3,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、1K、約13㎡のお部屋の場合 4.4万 〜 5.4万円 (表面利回り：7.1％ 〜 8.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 5.0万円 | ワンルーム | 12.79㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 5.0万円 | ワンルーム | 13.02㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 5.0万円 | ワンルーム | 13.02㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 5.0万円 | ワンルーム | 13.02㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.3万円 | ワンルーム | 13.21㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン･ド･カラールの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 4.6万〜4.8万円 13.02㎡ / 南 |
| 2階 | 4.6万〜4.8万円 12.79㎡ / 南西 |
| 3階 | 4.8万〜5.1万円 13.21㎡ / 南 |
| 4階 | 4.3万〜4.5万円 13.02㎡ / 北 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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