レインボー七宝
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
780万 〜 820万円
6階、4LDK、約78㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 780万円 〜 820万円 | 6階, 4LDK, 約78㎡の例 |
| 売買履歴 | 62件 | 2024年02月11日更新 |
| 家賃相場 | 6.9万 〜 7.7万円 | |
| 表面利回り | 9.5％ 〜 11.6％ | 6階, 4LDK, 約78㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.98
- 住所
- 愛知県あま市七宝町遠島新開165
- 交通
- 名鉄津島線「七宝駅」徒歩34分
- 築年月
- 1988年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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レインボー七宝の基本情報
建物・設備
| 名称 | レインボーシッポウ | 管理会社 | 高光トラスト |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 あま市 七宝町遠島新開165 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒497-0002 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1988年2月 | 管理費 | 1㎡あたり89円 |
| 総戸数 | 82戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり76円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・エレベーター |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 一光住宅 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 松村組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県あま市七宝町遠島新開に位置する分譲マンションで、総戸数82戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄津島線の七宝駅で徒歩34分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行6件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート七宝町遠島店内出張所(ATM) (77 m)
- いちい信用金庫七宝支店 (475 m)
- 大垣共立銀行 七宝支店 (558 m)
- JA海部東七宝支店 (670 m)
- ファミリーマート大治三本木 共同出張所(イーネットATM) (944 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートあま桂店内出張所(ATM) (968 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 七宝町遠島店 (67 m)
- セブンイレブン 七宝町桂店 (719 m)
- ローソン あま七宝遠島店 (899 m)
- ミニストップ 七宝下田店 (962 m)
- ファミリーマート あま桂店 (974 m)
- スーパー1件
- ナフコ七宝店 (547 m)
- 学校/教育施設6件
- あま市立秋竹小学校 (348 m)
- あま市立七宝小学校 (551 m)
- あま市役所 七宝児童館 (598 m)
- 七宝児童クラブ (630 m)
- あま市立七宝中学校 (636 m)
- 愛知県立美和高校 (895 m)
- 公共施設/機関5件
- あま市役所 七宝学校給食センター (575 m)
- あま市役所 七宝庁舎 上水道課 (639 m)
- あま市役所 七宝焼アートヴィレッジ (861 m)
- 海部東部消防組合消防署 (995 m)
- 海部東部消防組合消防本部 (1000 m)
- 病院/医療10件
- 角田内科医院 (70 m)
- 久野歯科医院 (120 m)
- さとう耳鼻咽喉科クリニック (221 m)
- ハート訪問介護ステーション (482 m)
- タケダ鍼灸接骨院 (482 m)
- 剱治療院 (495 m)
- リハビリデイサービスさくら (543 m)
- Kライン・ケアセンター七宝 (585 m)
- 森接骨院 (599 m)
- 渡辺歯科医院 (660 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 七宝幼稚園 (332 m)
- あま市立七宝北部保育園 (685 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レインボー七宝の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レインボー七宝の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 736万～917万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | あま市の平均より30.5% 低い↓ 愛知県の平均より60.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 780万 〜 820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
レインボー七宝の相場
- ㎡単価
- 10万円
- 坪単価
- 33.3万円
あま市の相場
- ㎡単価
- 14.5万円
- 坪単価
- 47.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
売買価格相場の未来予想
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レインボー七宝の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 780万〜820万円対前年同月比↑ | 780万〜820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レインボー七宝の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、490万〜1,380万円です。専有面積は約73㎡〜約91㎡です。全部で62件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1,000万円 | 6〜10 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 1,000万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約13万円 (約43万円) | - | - |
| 2022年12月 | 780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約10万円 (約33万円) | - | - |
| 2022年11月 | 1,000万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 1,000万円 | 11〜15 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で62件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は36.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は32万円となっております。以前の期間と比較して-11.6％下落しています。
2016年〜2020年では、56件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34万円となっております。以前の期間と比較して＋6.2％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は41.3万円となっております。以前の期間と比較して＋21.51％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レインボー七宝の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 57件 | 803.1万円（10.4万円） |
| 81〜90㎡ | 1件 | 1,090万円（13.3万円） |
| 91〜100㎡ | 7件 | 1,099.4万円（12万円） |
レインボー七宝の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は803.1万円（㎡単価10.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
レインボー七宝の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 818.3万円 | 10.3万円 |
| 4階〜5階 | 717.4万円 | 9.2万円 |
| 6階〜7階 | 710万円 | 9.3万円 |
| 8階〜9階 | 871.4万円 | 11.1万円 |
| 10階〜11階 | 934.3万円 | 11.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 859.1万円 | 11万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 699.2万円 | 8.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 846.4万円 | 10.7万円 |
レインボー七宝の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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レインボー七宝の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価700 〜 900円坪単価2,600 〜 3,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、4LDK、約78㎡のお部屋の場合 6.1万 〜 7.5万円 (表面利回り：9.5％ 〜 11.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 6.9万円 | 3LDK | 76.42㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年5月 | 7.7万円 | 3LDK | 76.42㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年4月 | 7.7万円 | 3LDK | 76.42㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年3月 | 7.7万円 | 3LDK | 76.42㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2017年2月 | 7.7万円 | 3LDK | 76.42㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
レインボー七宝の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.8万〜8.2万円 91.68㎡ / 南 | ||
| 2階 | 6.2万〜6.6万円 73.53㎡ / - | 6.4万〜6.7万円 75.38㎡ / - | |
| 3階 | 6.7万〜7万円 76.42㎡ / 南 | 6.7万〜7万円 78.45㎡ / - | |
| 4階 | 6.3万〜6.6万円 73.53㎡ / - | ||
| 5階 | 6.9万〜7.3万円 78.45㎡ / 南 | ||
| 6階 | 6.8万〜7.1万円 76.42㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | 7.1万〜7.4万円 78.45㎡ / 南 | ||
| 9階 | 7.1万〜7.4万円 78.45㎡ / 南 | ||
| 10階 | 6.9万〜7.2万円 75.69㎡ / 南 | ||
| 11階 | 6.8万〜7.1万円 76.42㎡ / - | 8.8万〜9.2万円 91.68㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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