日神デュオステージ大森西
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,130万 〜 2,230万円
3階、1DK、約32㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 73万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,130万円 〜 2,230万円 | 3階, 1DK, 約32㎡の例 |
| 売買履歴 | 226件 | 2024年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 7.4万 〜 13.8万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 3階, 1DK, 約32㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.67
3359人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森西1丁目10-10
- 交通
- 京急本線「平和島駅」徒歩13分
- 築年月
- 2008年8月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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日神デュオステージ大森西の基本情報
建物・設備
| 名称 | ニッシンデュオステージオオモリニシ | 管理会社 | 日神管財 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森西1丁目10-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年8月 | 管理費 | 1㎡あたり256円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり177円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK、2K、2DK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | デュオステージ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森西1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の平和島駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。大森町駅から徒歩15分、大森駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 共立信用組合 本部 (209 m)
- ファミリーマート三度屋大森中 共同出張所(イーネットATM) (347 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田大森西一丁目店内出張所(ATM) (357 m)
- セブン銀行 マチノマ大森 共同出張所 (363 m)
- ファミリーマート大森西五丁目 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
- さわやか信用金庫 大森北事務センター (518 m)
- ファミリーマート梅屋敷駅東 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
- 芝信用金庫大森支店 (566 m)
- 城南信用金庫大田文化の森支店 (574 m)
- ミニストップ大森西 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
- 公園10件
- 若竹公園 (120 m)
- 入三西公園 (414 m)
- 大森西三丁目公園 (428 m)
- 大森西四丁目公園 (551 m)
- 不入斗パーク公園 (563 m)
- 大森諏訪公園 (587 m)
- さくら通り三丁目公園 (600 m)
- 大森三輪公園 (667 m)
- 春日公園 (686 m)
- 入新井西公園 (902 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区大森西1丁目店 (233 m)
- セブンイレブン 大田区大森西2丁目店 (245 m)
- ローソン 大森西店 (259 m)
- ファミリーマート 大森北店 (259 m)
- ファミリーマート 大田大森西一丁目店 (359 m)
- ファミリーマート 大森北五丁目店 (407 m)
- 栄屋 (448 m)
- セブンイレブン 大田区大森北6丁目店 (507 m)
- ファミリーマート 大森西四丁目店 (528 m)
- セブンイレブン 大田区大森西3丁目店 (566 m)
- スーパー10件
- 東武ストア大森店 (104 m)
- Food Warehouse(フード ウェアハウス) マチノマ大森店 (385 m)
- ライフ マチノマ大森店 (386 m)
- オオゼキ 大森北店 (404 m)
- サミットストア 大森西店 (407 m)
- まいばすけっと 大森北5丁目店 (452 m)
- まいばすけっと 大森西4丁目店 (508 m)
- まいばすけっと 大森中央店 (625 m)
- まいばすけっと 大森北6丁目店 (682 m)
- まいばすけっと 大森山王3丁目店 (690 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立大森第八中学校 (249 m)
- 沢田児童館 (296 m)
- 大田区子ども交流センター (426 m)
- 大田区立入新井第二小学校 (446 m)
- 私立大森学園高校 (497 m)
- 大田区立開桜小学校 (594 m)
- 新井宿児童館 (615 m)
- 大田区立大森第二中学校 (635 m)
- キッズな大森 (639 m)
- 東邦大学 大森キャンパス(看護学部) (675 m)
- 公共施設/機関10件
- 大田区役所 大田区保健所 生活衛生課 (217 m)
- 大森地域庁舎 (230 m)
- さわやかサポート大森 (232 m)
- ゆうゆうくらぶ大森西 (245 m)
- 大森清掃事務所 (340 m)
- 大森西特別出張所 (420 m)
- 大田文化の森情報館 (490 m)
- 大森警察署 春日橋交番 (503 m)
- ハローワーク大森 (638 m)
- 男女平等推進センター エセナおおた (639 m)
- 病院/医療10件
- バニラファミリー歯科 (195 m)
- 三留クリニック (219 m)
- 大田区地域包括支援センター 大森 (227 m)
- 大田区立特別養護老人ホーム大森 (232 m)
- 北川歯科クリニック (238 m)
- 訪問看護ステーションデューン大森 (267 m)
- 千葉医院 (280 m)
- 古川医院 (322 m)
- 新井宿整骨院 (336 m)
- ふじみクリニック (342 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 大森西保育園 (234 m)
- キッズルームOhana平和島園 (264 m)
- 浅間幼稚園 (321 m)
- 大田区立入新井保育園 (348 m)
- グローバルキッズ大森西園 (401 m)
- 富士見橋保育園 (457 m)
- 大森双葉幼稚園 (536 m)
- 明善幼稚園 (565 m)
- はぐはぐドンキadventure保育園 (628 m)
- 大森西第二保育園 (631 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
日神デュオステージ大森西の取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入2,400万（2018年07月）1〜5階／1DK
髙橋 智和（退会済みエージェント）
日神デュオステージ大森西の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
日神デュオステージ大森西の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,758万～3,605万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より4.3% 低い↓ 東京都の平均より12.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1DK、約32㎡のお部屋の場合 2,130万 〜 2,230万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
日神デュオステージ大森西の相場
- ㎡単価
- 67.6万円
- 坪単価
- 223.4万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 70.6万円
- 坪単価
- 233.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
日神デュオステージ大森西の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,130万〜2,240万円対前年同月比↓ | 2,130万〜2,230万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
日神デュオステージ大森西の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜3,780万円です。専有面積は約26㎡〜約49㎡です。全部で226件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約86万円 (約284万円) | 東 | - |
| 2024年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約86万円 (約284万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1DK | 約30㎡ (約9坪) | 約86万円 (約284万円) | 南東 | - |
| 2023年1月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約71万円 (約236万円) | 東 | - |
| 2022年12月 | 2,580万円 | 1〜5 | 1DK | 約36㎡ (約11坪) | 約71万円 (約236万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で226件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は298.9万円となっております。
2011年〜2015年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は220.6万円となっております。以前の期間と比較して-26.2％下落しています。
2016年〜2020年では、177件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は231.7万円となっております。以前の期間と比較して＋5.06％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は259万円となっております。以前の期間と比較して＋11.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
日神デュオステージ大森西の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 1件 | 1,750万円（66.3万円） |
| 31〜40㎡ | 168件 | 2,303万円（71.8万円） |
| 41〜50㎡ | 35件 | 3,044.6万円（65.8万円） |
日神デュオステージ大森西の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,303万円（㎡単価71.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
日神デュオステージ大森西の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,325.6万円 | 67.5万円 |
| 2階 | 2,355.1万円 | 74.4万円 |
| 3階 | 2,411.4万円 | 76.3万円 |
| 4階 | 3,114.9万円 | 72.6万円 |
| 5階 | 2,578.5万円 | 71.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,131.4万円 | 80.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,438.7万円 | 73.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,236.3万円 | 67.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,604万円 | 77万円 |
| 東 | 2,402.9万円 | 70.7万円 |
| 西 | 2,436.1万円 | 74.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,560.8万円 | 71.3万円 |
日神デュオステージ大森西の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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日神デュオステージ大森西の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価8,900 〜 1万900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1DK、約32㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.6万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で91件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 11.3万円 | 1DK | 30.88㎡ | 11.3万円 | 11.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 9.5万円 | 1DK | 32.7㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 9.4万円 | 1DK | 30.56㎡ | 9.4万円 | 9.4万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 13.0万円 | 1LDK | 43.92㎡ | 13.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2023年7月 | 12.0万円 | 2K | 43.2㎡ | 12.0万円 | 12.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
日神デュオステージ大森西の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 8.7万〜9.1万円 30.56㎡ / - | 8.4万〜8.8万円 30.48㎡ / 西 |
| 2階 | 9万〜9.5万円 30.88㎡ / 南東 | 12.3万〜12.9万円 43.2㎡ / 西 |
| 3階 | 8.9万〜9.4万円 30.48㎡ / - | 8.2万〜8.7万円 30.56㎡ / 北 |
| 4階 | 10.9万〜11.4万円 37.95㎡ / 西 | 13.9万〜14.6万円 49.92㎡ / 北東 |
| 5階 | 10.4万〜10.9万円 36.03㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
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- りんかい線
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- 京王井の頭線
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- 西武有楽町線
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