パレス第2三好
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
480万 〜 500万円
2階、4DK、約65㎡の場合
| 参考相場単価 | 7万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 480万円 〜 500万円 | 2階, 4DK, 約65㎡の例 |
| 売買履歴 | 5件 | 2019年12月04日更新 |
資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.83
- 住所
- 愛知県みよし市三好町荒池24-3
- 交通
- 名鉄豊田線「日進駅」徒歩55分
- 築年月
- 1980年12月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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パレス第2三好の基本情報
建物・設備
| 名称 | パレスダイニミヨシ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 みよし市 三好町荒池24-3 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒470-0224 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1980年12月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 3LDK、4DK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 無指定 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県みよし市三好町荒池に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄豊田線の日進駅で徒歩55分、近隣の生活環境も良好です。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート三好姥子店内出張所(ATM) (261 m)
- JAあいち豊田三好西支店 (325 m)
- 碧海信用金庫みよし支店 (360 m)
- 名古屋銀行 三好支店 (799 m)
- ファミリーマート三好西田 共同出張所(イーネットATM) (986 m)
- 公園3件
- 第12号三吉緑道 (684 m)
- 森曽公園 (852 m)
- 境川緑地 (957 m)
- コンビニ2件
- ファミリーマート 三好姥子店 (262 m)
- ファミリーマート 三好井之口店 (745 m)
- スーパー2件
- Felna(フェルナ)三好姥子店 (276 m)
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 三好店 (289 m)
- 学校/教育施設6件
- みよし市役所 三好下児童館 (385 m)
- みよし市役所 西一色児童館 (456 m)
- みよし市立三吉小学校 (492 m)
- みよし市役所 三好上児童館 (681 m)
- みよし市立三好中学校 (696 m)
- みよし市立中部小学校 (916 m)
- 公共施設/機関3件
- みよし市役所 三好下老人憩いの家 (518 m)
- みよし市立中央図書館 (963 m)
- みよし市役所 みよし市図書館学習交流プラザ・サンライブ (969 m)
- 病院/医療10件
- 田代歯科医院 (110 m)
- 寿光会中央病院 (314 m)
- ケアネットリゾン三好 (460 m)
- ゆうゆう倶楽部三好住宅型有料老人ホーム (460 m)
- 堀田整形外科クリニック (492 m)
- はしたにクリニック (502 m)
- 宇田ファミリークリニック (516 m)
- いしかわ歯科 (545 m)
- みよしメンタルクリニック (560 m)
- 鈴木歯科医院 (623 m)
- 幼稚園/保育園2件
- ちびっこランド三好中央園 (411 m)
- すみれ保育園 (485 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
パレス第2三好の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
パレス第2三好の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 454万～517万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | みよし市の平均より62.6% 低い↓ 愛知県の平均より70.1% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4DK、約65㎡のお部屋の場合 480万 〜 500万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
パレス第2三好の相場
- ㎡単価
- 7.5万円
- 坪単価
- 24.9万円
みよし市の相場
- ㎡単価
- 20.2万円
- 坪単価
- 66.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
売買価格相場の未来予想
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パレス第2三好の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 480万〜500万円対前年同月比↓ | 480万〜500万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
パレス第2三好の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜630万円です。専有面積は約60㎡〜約68㎡です。全部で5件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年11月 | 380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約6万円 (約20万円) | - | - |
| 2019年10月 | 480万円 | 1〜5 | 3LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約8万円 (約26万円) | 南 | - |
| 2019年6月 | 630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約9万円 (約31万円) | - | - |
| 2019年5月 | 630万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約9万円 (約31万円) | - | - |
| 2019年4月 | 570万円 | 1〜5 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約8万円 (約28万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は30.5万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.18％下落しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は27.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.93％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
パレス第2三好の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 5件 | 538万円（8.5万円） |
パレス第2三好の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は538万円（㎡単価8.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
パレス第2三好の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 606.7万円 | 9.1万円 |
| 3階 | 600万円 | 9.1万円 |
| 4階 | 540万円 | 8.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 546.7万円 | 8.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 595万円 | 9.2万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 525万円 | 8.3万円 |
パレス第2三好の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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パレス第2三好の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
パレス第2三好には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ハートヒルズ天王台 | 2024年1月 | 6.6万円 | 2LDK | - | - |
| 野村三好ヶ丘ヒルズ五番館 | 2023年6月 | 13.0万円 | 3LDK | - | - |
| パレス第5三好 | 2018年5月 | 5.9万円 | 3LDK | 11.8万円 | 5.9万円 |
| 野村三好ヶ丘ヒルズ参番館 | 2017年6月 | 12.0万円 | 4LDK | 36.0万円 | 36.0万円 |
| 野村三好ヶ丘ヒルズ四番館 | 2017年6月 | 8.8万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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