デュオシティ大森町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,360万 〜 2,480万円
6階、1K、約30㎡の場合
| 参考相場単価 | 76万円/㎡ 〜 79万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,360万円 〜 2,480万円 | 6階, 1K, 約30㎡の例 |
| 売買履歴 | 126件 | 2023年07月06日更新 |
| 家賃相場 | 8万 〜 11万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 6階, 1K, 約30㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76
4017人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区大森中2丁目14-13
- 交通
- 京急本線「大森町駅」徒歩9分
- 築年月
- 2008年3月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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デュオシティ大森町の基本情報
建物・設備
| 名称 | デュオシティオオモリマチ | 管理会社 | 日神管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 大森中2丁目14-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0014 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2008年3月 | 管理費 | 1㎡あたり361円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり423円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1K、1DK、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日神不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 片山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区大森中2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は京急本線の大森町駅で徒歩9分、アクセス良好です。梅屋敷駅から徒歩10分、平和島駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 共立信用組合 大森支店 (112 m)
- さわやか信用金庫大森支店 (232 m)
- ミニストップ大森南 共同出張所(イーネットATM) (312 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート大田北糀谷一丁目店内出張所(ATM) (372 m)
- ファミリーマートモア大森南 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
- 城南信用金庫大森支店 (504 m)
- さわやか信用金庫大森南支店 (633 m)
- さわやか信用金庫梅屋敷出張所 (641 m)
- 共立信用組合 前の浦支店 (711 m)
- さわやか信用金庫大森西支店 (734 m)
- 公園10件
- 北糀谷一丁目公園 (241 m)
- 旧呑川緑地 (389 m)
- 大森山谷公園 (439 m)
- 大森南第一公園 (508 m)
- 北糀谷第二公園 (594 m)
- 貴船堀緑地 (623 m)
- 貴船堀公園 (630 m)
- 大四前くすのき公園 (712 m)
- 東蒲田公園 (750 m)
- 大森南一丁目公園 (760 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 大田区大森中2丁目店 (161 m)
- ファミリーマート 三度屋大森東四丁目店 (181 m)
- ローソン 大田大森東四丁目店 (216 m)
- ファミリーマート 大田北糀谷一丁目店 (363 m)
- セブンイレブン 大森東店 (430 m)
- セブンイレブン 大田区大森中2丁目西店 (459 m)
- セブンイレブン 大田区大森中3丁目店 (491 m)
- ファミリーマート 大田大森中一丁目店 (502 m)
- セブンイレブン 大田区大森南1丁目店 (510 m)
- セブンイレブン 大田区大森西5丁目店 (534 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 大森中店 (43 m)
- ライフ 大森中店 (179 m)
- まいばすけっと 大森中2丁目店 (311 m)
- オーケー 梅屋敷店 (573 m)
- マルエツ 大森東店 (584 m)
- まいばすけっと 東蒲田1丁目店 (700 m)
- ライフ 大森南店 (720 m)
- マルエツ 大森町店 (805 m)
- まいばすけっと 梅屋敷店 (876 m)
- まいばすけっと 大森南2丁目店 (956 m)
- 学校/教育施設10件
- 大森中児童館 (113 m)
- 大田区立大森東中学校 (173 m)
- 大田区立大森第一小学校 (310 m)
- 東京バイオテクノロジー専門学校 (312 m)
- 大森児童館 (334 m)
- 大田区役所 児童館 大森東四丁目センター (451 m)
- 大田区立中富小学校 (545 m)
- 大田区立北糀谷小学校 (545 m)
- 中富放課後ひろば (562 m)
- 大田区立大森第四小学校 (689 m)
- 公共施設/機関10件
- 大森警察署 大森東地域安全センター (88 m)
- ゆうゆうくらぶ大森中 (102 m)
- さわやかサポート大森東 (274 m)
- 大森堀之内自治会 (365 m)
- ゆうゆうくらぶ大森東 (450 m)
- 大森警察署 谷戸交番 (513 m)
- 大森消防署山谷出張所 (569 m)
- 大森警察署 (582 m)
- 大森南図書館 (587 m)
- 蒲田警察署 北糀谷交番 (722 m)
- 病院/医療10件
- 浜畑眼科医院 (59 m)
- アイメディカルクリニック (59 m)
- 平林医院 (63 m)
- 大木歯科医院 (95 m)
- グループホームアイケア大森東 (127 m)
- 大田病院附属大森中診療所 (144 m)
- 大田歯科 (217 m)
- おおもりまち訪問看護ステーション (219 m)
- 大田病院 (253 m)
- 前村医院 (258 m)
- 幼稚園/保育園10件
- そらのいえ保育園 (322 m)
- 和敬幼稚園 (452 m)
- 北糀谷幼稚園 (458 m)
- 北糀谷保育園 (498 m)
- 子供の家保育園 (527 m)
- ナーサリールームベリーベアー大森西 (669 m)
- 保育ルーム フェリーチェ 平和島園 (671 m)
- 日新幼稚園 (739 m)
- おはよう保育園大森町 (775 m)
- 大田区立保育園 森が崎 (777 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
デュオシティ大森町の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
デュオシティ大森町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,298万～3,664万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より8.4% 高い↑ 東京都の平均より0.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約30㎡のお部屋の場合 2,360万 〜 2,480万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
デュオシティ大森町の相場
- ㎡単価
- 76.5万円
- 坪単価
- 253.1万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 70.6万円
- 坪単価
- 233.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
デュオシティ大森町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,360万〜2,480万円対前年同月比↑ | 2,360万〜2,480万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
デュオシティ大森町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,750万〜3,150万円です。専有面積は約30㎡〜約46㎡です。全部で126件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約79万円 (約262万円) | 南東 | - |
| 2023年6月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約79万円 (約262万円) | 南東 | - |
| 2023年5月 | 2,600万円 | 1〜5 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約86万円 (約286万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 2,380万円 | 6〜10 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約79万円 (約262万円) | 東 | - |
| 2022年10月 | 2,380万円 | 6〜10 | 1K | 約30㎡ (約9坪) | 約79万円 (約262万円) | - | - |
会員登録すると、全部で126件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、32件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は299.1万円となっております。
2011年〜2015年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.1万円となっております。以前の期間と比較して-20.07％下落しています。
2016年〜2020年では、77件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は226.7万円となっております。以前の期間と比較して-5.19％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.88％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
デュオシティ大森町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 109件 | 2,157.4万円（70.2万円） |
| 41〜50㎡ | 3件 | 2,970万円（63.4万円） |
デュオシティ大森町の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,157.4万円（㎡単価70.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
デュオシティ大森町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,201.2万円 | 71.6万円 |
| 4階〜5階 | 2,366.7万円 | 76.9万円 |
| 6階〜7階 | 2,203.1万円 | 71.4万円 |
| 8階〜9階 | 2,247.8万円 | 73万円 |
| 10階〜11階 | 2,685.9万円 | 80.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,302.6万円 | 74.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,329万円 | 74.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,453.3万円 | 79.9万円 |
| 東 | 2,368.5万円 | 75.4万円 |
デュオシティ大森町の売却のご相談
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デュオシティ大森町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約30㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で51件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 9.1万円 | 1K | 31.17㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 9.1万円 | 1K | 31.17㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年12月 | 9.4万円 | 1K | 31.17㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 9.4万円 | 1K | 31.17㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 9.6万円 | 1K | 31.17㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
デュオシティ大森町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 8.9万〜9.4万円 31.17㎡ / 東 |
| 3階 | 8.9万〜9.3万円 30.72㎡ / 東 |
| 4階 | 8.9万〜9.4万円 30.72㎡ / 東 |
| 5階 | 9万〜9.4万円 30.72㎡ / 東 |
| 6階 | 9.2万〜9.7万円 30.72㎡ / - |
| 7階 | 9万〜9.5万円 30.72㎡ / 東 |
| 8階 | 9.2万〜9.7万円 31.17㎡ / 東 |
| 9階 | 9.4万〜9.8万円 30.72㎡ / - |
| 10階 | 9.2万〜9.6万円 30.72㎡ / 東 |
| 11階 | 14.1万〜14.8万円 46.88㎡ / 東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
