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ミツイロイヤル大里駅前

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,180万 〜 1,230万円
5階、3LDK、約70㎡の場合

参考相場単価17万円/㎡ 〜 22万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格1,180万円 〜 1,230万円5階, 3LDK, 約70㎡の例
売買履歴17件2022年04月14日更新
家賃相場10万 〜 10.5万円
表面利回り7.3％ 〜 8.9％5階, 3LDK, 約70㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.41

295人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県稲沢市日下部西町2丁目117-1
交通
  • 名鉄名古屋本線「大里駅」徒歩2分
築年月
1995年6月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ミツイロイヤル大里駅前の基本情報

ミツイロイヤル大里駅前は、ミツイ開発によって1995年06月に竣工された総戸数54戸の9階建マンションです。施工は徳倉建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約85㎡、間取りが2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,110万～1,879万円、参考相場単価は17万円/㎡～22万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ミツイロイヤルオオサトエキマエ管理会社中央地所
住所愛知県 稲沢市 日下部西町2丁目117-1管理形態-
郵便番号〒492-8185管理員巡回
築年月1995年6月管理費1㎡あたり108円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり179円
階建9階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • 名鉄名古屋本線「大里駅」徒歩2分
  • 名鉄名古屋本線「奥田駅」徒歩18分
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「清洲駅」徒歩24分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域無指定駐輪場あり
分譲会社ミツイ開発バイク置き場-
施工会社徳倉建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県稲沢市日下部西町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の大里駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。奥田駅から徒歩18分、清洲駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行4件
    • 尾西信用金庫大里支店 (5 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート稲沢大里店内出張所(ATM) (33 m)
    • 大垣共立銀行大里支店 (192 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート稲沢高重店内出張所(ATM) (624 m)
  • 公園1件
    • 奥田公園 (751 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 稲沢大里店 (54 m)
    • ミニストップ 稲沢日下部店 (468 m)
    • ローソンサテライト ZENT稲沢店 (601 m)
    • ファミリーマート 稲沢高重店 (619 m)
    • セブンイレブン 稲沢中之庄店 (959 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 稲沢市立大里中学校 (838 m)
    • 稲沢市立大里東中学校 (919 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 稲沢警察署 大里交番 (111 m)
    • 福田川奥田遊水地 (828 m)
    • 稲沢市役所 大里オリーブ児童センター (938 m)
  • 病院/医療7件
    • 杉原内科外科医院 (214 m)
    • 花井医院 (240 m)
    • ゲレンク日下部整骨院 (446 m)
    • 大里デンタルクリニック (482 m)
    • シゲキ&カズコ整形外科内科 (727 m)
    • 鬼頭西市場歯科医院 (789 m)
    • やすらぎ院 (883 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • みのり保育園 (716 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ミツイロイヤル大里駅前の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ミツイロイヤル大里駅前の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,110万～1,879万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
17万円 〜 22万円
坪単価
56万円 〜 73万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較稲沢市の平均より9.8% 低い↓
愛知県の平均より32.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合
1,180万 〜 1,230万円
坪単価によるランキング
愛知県
8169棟中 5920位
稲沢市
78棟中 44位
日下部西町
2棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • ミツイロイヤル大里駅前の相場

    ㎡単価
    17万円
    坪単価
    56.4万円

  • 稲沢市の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.5万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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ミツイロイヤル大里駅前の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、70㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
1,180万〜1,240万円対前年同月比↓1,180万〜1,230万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ミツイロイヤル大里駅前の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、950万〜1,600万円です。専有面積は約65㎡〜約85㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年7月1,560万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約73万円)--
2021年6月1,598万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)--
2021年5月1,598万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)--
2021年4月1,600万円6〜104LDK約82㎡ (約25坪)約19万円 (約64万円)--
2021年4月1,598万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約22万円 (約75万円)--

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.9万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.9万円となっております。以前の期間と比較して-13.46％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は65.4万円となっております。以前の期間と比較して＋12.91％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ミツイロイヤル大里駅前の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件1,040万円（15.8万円）
71〜80㎡19件1,348.6万円（19万円）
81〜90㎡4件1,502.5万円（17.7万円）

ミツイロイヤル大里駅前の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,348.6万円（㎡単価19万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ミツイロイヤル大里駅前の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,364万円19.4万円
3階〜6階1,245万円16.7万円
7階〜8階1,360万円18.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,303.3万円18.1万円
3LDK/3SLDK等1,346万円19.2万円
4LDK/4SLDK等1,502.5万円17.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,366.4万円18万円

ミツイロイヤル大里駅前の売却のご相談

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ミツイロイヤル大里駅前の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,400 〜 4,100円
物件の参考家賃5階、3LDK、約70㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り：7.3％ 〜 8.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8万〜8.4万円
  • 3K〜3LDK平均 8万〜8.4万円
  • 4K〜4LDK平均 9.5万〜10万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で14件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2021年2月10.0万円4LDK82.4㎡20.0万円10.0万円6〜10南
2021年1月10.0万円4LDK82.4㎡20.0万円10.0万円6〜10南
2020年12月10.0万円4LDK82.4㎡20.0万円10.0万円6〜10南
2020年11月10.0万円4LDK82.4㎡20.0万円10.0万円6〜10南
2020年10月10.0万円4LDK82.4㎡20.0万円10.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ミツイロイヤル大里駅前の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階7.8万〜8.2万円
70.23㎡ / -
3階
4階9万〜9.5万円
78.51㎡ / 南
5階
6階8万〜8.4万円
70.07㎡ / 南西		9.9万〜10.4万円
85.41㎡ / 南
7階8.2万〜8.6万円
70.23㎡ / 南		9.6万〜10.1万円
82.4㎡ / 南
8階
9階

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