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ファミール長池

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

370万 〜 390万円
2階、3SDK、約65㎡の場合

参考相場単価5万円/㎡ 〜 7万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格370万円 〜 390万円2階, 3SDK, 約65㎡の例
売買履歴17件2022年12月06日更新

資産評価 [愛知県]★★☆☆☆2.73

500人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市羽根町字小豆坂20-2
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「岡崎駅」徒歩22分
築年月
1980年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ファミール長池の基本情報

ファミール長池は、1980年07月に竣工された総戸数16戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約63㎡～約65㎡、間取りが4DK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は370万～501万円、参考相場単価は5万円/㎡～7万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ファミールナガイケ管理会社自主管理
住所愛知県 岡崎市 羽根町字小豆坂20-2管理形態自主管理
郵便番号〒444-0814管理員なし
築年月1980年7月管理費-
総戸数16戸修繕積立金-
階建4階建間取り3SDK、4DK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「岡崎駅」徒歩22分
  • 名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩24分
  • 名鉄名古屋本線「美合駅」徒歩29分
設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市羽根町字小豆坂に位置する分譲マンションで、総戸数16戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の岡崎駅で徒歩22分、愛知環状鉄道も利用可能で近隣の生活環境も良好です。男川駅から徒歩24分、美合駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • ミニストップ緑丘 共同出張所(イーネットATM) (541 m)
    • 碧海信用金庫岡崎南支店 (588 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎羽根北町店内出張所(ATM) (785 m)
    • 岡崎信用金庫緑丘支店 (829 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎美合店内出張所(ATM) (874 m)
    • 蒲郡信用金庫岡崎駅東支店 (897 m)
    • 愛知銀行岡崎南支店 (916 m)
    • ミニストップ大池 共同出張所(イーネットATM) (924 m)
  • 公園1件
    • 戸崎公園 (794 m)
  • コンビニ4件
    • ミニストップ 大池店 (108 m)
    • セブンイレブン 岡崎明大寺町店 (792 m)
    • ファミリーマート 岡崎羽根北町店 (805 m)
    • ファミリーマート 岡崎美合店 (878 m)
  • スーパー5件
    • バロー 羽根店 (244 m)
    • しがすーぱあ (459 m)
    • FEEL News(フィールニュース) (575 m)
    • ヘルシーメイト 岡崎店 (727 m)
    • 西友 岡崎店 (994 m)
  • 学校/教育施設9件
    • 愛知県立岡崎工業高校 (191 m)
    • 岡崎市立小豆坂小学校 (380 m)
    • 岡崎技術工学院 (477 m)
    • グローアップ 岡崎羽根 (508 m)
    • たけのこクラブ学童保育所 (538 m)
    • 愛知ペット専門学校 (543 m)
    • こどもサポート教室きらり岡崎庄司田校 (700 m)
    • 岡崎市立羽根小学校 (869 m)
    • 私立光ケ丘女子高校 (938 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 岡崎市役所 児童育成センター 小豆坂児童育成センター (495 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 羽根児童育成センター (990 m)
  • 病院/医療10件
    • ウイングタウン歯科クリニック (262 m)
    • デイサービスセンター燦 あずき坂 (285 m)
    • 耳鼻咽喉科jクリニック (302 m)
    • フジ歯科 (323 m)
    • 楽えん おかざき (352 m)
    • さわやか介護支援センター (377 m)
    • 永坂歯科クリニック (384 m)
    • 城南ケア (397 m)
    • 今泉クリニック (485 m)
    • 前川歯科 (492 m)
  • 幼稚園/保育園3件
    • たつみ幼稚園 (544 m)
    • 聖カタリナ幼稚園 (877 m)
    • 岡崎市若松保育園 (928 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ファミール長池の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ファミール長池の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格370万～501万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
5万円 〜 7万円
坪単価
19万円 〜 25万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較岡崎市の平均より69.9% 低い↓
愛知県の平均より76.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3SDK、約65㎡のお部屋の場合
370万 〜 390万円
坪単価によるランキング
愛知県
8169棟中 8098位
岡崎市
335棟中 334位
羽根町
6棟中 6位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ファミール長池の相場

    ㎡単価
    5.8万円
    坪単価
    19.4万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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ファミール長池の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3SDK、65㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
370万〜390万円対前年同月比↓370万〜390万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ファミール長池の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、380万〜830万円です。専有面積は約63㎡〜約65㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年11月380万円1〜54DK約64㎡ (約19坪)約5万円 (約19万円)南東-
2022年10月380万円1〜54DK約64㎡ (約19坪)約5万円 (約19万円)南東-
2022年9月380万円1〜54DK約64㎡ (約19坪)約5万円 (約19万円)南東-
2022年9月450万円1〜54DK約64㎡ (約19坪)約7万円 (約23万円)南東-
2022年8月380万円1〜54DK約64㎡ (約19坪)約5万円 (約19万円)南東-

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は18.3万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は33.9万円となっております。以前の期間と比較して＋85.74％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は20.6万円となっております。以前の期間と比較して-39.39％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ファミール長池の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡18件598.3万円（9.2万円）

ファミール長池の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は598.3万円（㎡単価9.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

ファミール長池の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

岡崎市の売買相場ファミール長池のある岡崎市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.71%上昇（＋30万円）、前年比で−16.74%下落（-358.2万円）しています。
岡崎駅の売買相場ファミール長池のある最寄りの岡崎駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋13.9%上昇（＋271.7万円）、前年比で−5.19%下落（-121.8万円）しています。

ファミール長池の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階490万円7.4万円
2階760万円11.5万円
3階450万円7.1万円
4階374万円5.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等760万円11.5万円
4LDK/4SLDK等428万円6.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西562.9万円8.7万円

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ファミール長池の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ファミール長池には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
エスポアクレメント光ヶ丘1番館2024年5月8.5万円3LDK17.0万円-
ユートピア小豆坂壱番館2024年1月7.5万円3LDK--
メープルタワー竜美ヶ丘アネックス2023年6月13.5万円3LDK27.0万円27.0万円
メープルタワー竜美ヶ丘2017年6月12.5万円4LDK--
朝日プラザ岡崎光ヶ丘2017年4月8.5万円2LDK25.5万円8.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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