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サンシティ岡崎駅東

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,610万 〜 2,740万円
3階、2LDK、約69㎡の場合

参考相場単価37万円/㎡ 〜 41万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格2,610万円 〜 2,740万円3階, 2LDK, 約69㎡の例
売買履歴44件2023年09月07日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79

379人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市羽根東町1丁目3-7
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「岡崎駅」徒歩9分
築年月
2010年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンシティ岡崎駅東の基本情報

サンシティ岡崎駅東は、2010年06月に竣工された総戸数33戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約59㎡～約89㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は2,217万～3,677万円、参考相場単価は37万円/㎡～41万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンシティオカザキエキヒガシ管理会社フジケンハウジング
住所愛知県 岡崎市 羽根東町1丁目3-7管理形態-
郵便番号〒444-0832管理員巡回
築年月2010年6月管理費1㎡あたり110円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「岡崎駅」徒歩9分
  • 愛知環状鉄道「六名駅」徒歩30分
設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市羽根東町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の岡崎駅で徒歩9分、愛知環状鉄道も利用可能でアクセス良好です。六名駅から徒歩30分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 岡崎信用金庫岡崎南支店 (136 m)
    • 蒲郡信用金庫岡崎駅東支店 (192 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎羽根北町店内出張所(ATM) (215 m)
    • 碧海信用金庫岡崎南支店 (325 m)
    • ミニストップ緑丘 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • 十六銀行岡崎羽根支店 (461 m)
    • 三菱UFJ銀行岡崎駅前支店 (538 m)
    • 百五銀行 岡崎支店 (652 m)
    • 岡崎信用金庫岡崎駅西支店 (712 m)
    • 西尾信用金庫岡崎駅西支店 (713 m)
  • 公園1件
    • 戸崎公園 (993 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 岡崎羽根北町店 (206 m)
    • セブンイレブン 岡崎羽根町店 (424 m)
    • ファミリーマート 岡崎駅前店 (469 m)
    • ファミリーマート 岡崎針崎店 (633 m)
    • ローソン 岡崎羽根北町店 (654 m)
    • ローソン JR岡崎駅西口店 (675 m)
    • ミニストップ 大池店 (815 m)
    • ファミリーマート 岡崎柱6丁目店 (850 m)
    • ミニストップ M&K岡崎店 (871 m)
    • ローソン 岡崎若松東店 (898 m)
  • スーパー5件
    • ドミー 岡崎駅東店 (172 m)
    • ヘルシーメイト 岡崎店 (266 m)
    • しがすーぱあ (470 m)
    • 西友 岡崎店 (691 m)
    • 業務スーパー 岡崎店 (825 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 岡崎市立羽根小学校 (274 m)
    • たけのこクラブ学童保育所 (371 m)
    • グローアップ 岡崎羽根北 (484 m)
    • こどもサポート教室きらり岡崎庄司田校 (516 m)
    • 岡崎市立翔南中学校 (651 m)
    • 愛知県立岡崎工業高校 (717 m)
    • 放課後等デイサービスわんぱくクラブ2 (757 m)
    • 岡崎市立小豆坂小学校 (944 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岡崎市役所 児童育成センター 羽根児童育成センター (301 m)
    • 岡崎警察署 岡崎駅前交番 (487 m)
    • 岡崎労働基準監督署 (622 m)
    • ハローワーク岡崎 (628 m)
    • 岡崎公共職業安定所 (630 m)
    • 自衛隊愛知地方協力本部岡崎出張所 (630 m)
    • 名古屋地方検察庁岡崎支部 (630 m)
    • 岡崎税務署 (632 m)
    • 名古屋法務局岡崎支局 (633 m)
    • 東消防署南分署 (765 m)
  • 病院/医療10件
    • なべた接骨院 (23 m)
    • 岡崎南病院 (131 m)
    • 暮らしの杜ふくろうの家 (199 m)
    • 暮らしの杜ふくろう (199 m)
    • のぞみケアプランセンター (199 m)
    • 岡崎デンタルオフィス (206 m)
    • 岡崎ハピネス鍼灸接骨院 (233 m)
    • 志貴こどもクリニック (234 m)
    • 玄クリニック (257 m)
    • さいとう皮膚科 (269 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • めぐみワンダーランド託児室 (304 m)
    • めぐみ幼稚園 (408 m)
    • ちびっこランド おかざき駅前園 (472 m)
    • 岡崎市南部乳児保育園 (795 m)
    • みなみ保育園 (874 m)
    • 岡崎市若松保育園 (924 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンシティ岡崎駅東の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンシティ岡崎駅東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,217万～3,677万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
37万円 〜 41万円
坪単価
124万円 〜 136万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
平均との比較岡崎市の平均より92.7% 高い↑
愛知県の平均より48.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約69㎡のお部屋の場合
2,610万 〜 2,740万円
坪単価によるランキング
愛知県
8169棟中 1206位
岡崎市
335棟中 13位
羽根東町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • サンシティ岡崎駅東の相場

    ㎡単価
    37.5万円
    坪単価
    124.2万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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サンシティ岡崎駅東の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、69㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
2,610万〜2,740万円対前年同月比↓2,610万〜2,740万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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サンシティ岡崎駅東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜3,198万円です。専有面積は約59㎡〜約89㎡です。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月2,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)南西-
2023年8月2,680万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約44万円 (約147万円)南西-
2023年8月2,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南西-
2023年7月2,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南西-
2023年6月2,980万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約49万円 (約164万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は112.7万円となっております。
2016年〜2020年では、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は115.3万円となっております。以前の期間と比較して＋2.29％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、29件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は144万円となっております。以前の期間と比較して＋24.88％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンシティ岡崎駅東の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡20件2,583.5万円（43.4万円）
61〜70㎡16件2,677.5万円（38.4万円）
71〜80㎡9件2,734.4万円（37.5万円）
81〜90㎡2件3,089万円（35.7万円）

サンシティ岡崎駅東の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,583.5万円（㎡単価43.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

サンシティ岡崎駅東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,890万円39.7万円
2階2,331.8万円35.3万円
3階2,651.4万円37.6万円
4階3,089万円35.7万円
5階2,903.5万円46.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,614.8万円42.5万円
3LDK/3SLDK等2,724万円37.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,665.7万円40.1万円

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サンシティ岡崎駅東の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンシティ岡崎駅東には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ユニオンハイツ岡崎2023年5月8.0万円3LDK16.0万円8.0万円
レゾンシティ岡崎駅前2019年9月11.5万円3LDK23.0万円-
ライオンズマンション緑丘通り2017年3月7.7万円3LDK15.4万円-
シビックタワー岡崎2016年8月15.0万円3LDK45.0万円30.0万円
メゾンあおば2014年9月6.5万円4LDK6.5万円6.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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