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ライオンズマンション岡崎戸崎町

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,670万 〜 1,750万円
2階、3SLDK、約75㎡の場合

参考相場単価22万円/㎡ 〜 23万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格1,670万円 〜 1,750万円2階, 3SLDK, 約75㎡の例
売買履歴3件2022年04月14日更新
家賃相場11万 〜 13万円
表面利回り7.9％ 〜 9.6％2階, 3SLDK, 約75㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

392人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県岡崎市戸崎町字一丁田34-1
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「岡崎駅」徒歩14分
築年月
1996年3月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズマンション岡崎戸崎町の基本情報

ライオンズマンション岡崎戸崎町は、大京によって1996年03月に竣工された総戸数28戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約85㎡、間取りが2LDK、3SLDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,556万～1,979万円、参考相場単価は22万円/㎡～23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションオカザキトサキチョウ管理会社大京アステージ
住所愛知県 岡崎市 戸崎町字一丁田34-1管理形態-
郵便番号〒444-0840管理員巡回
築年月1996年3月管理費1㎡あたり125円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり133円
階建3階建間取り2LDK、3SLDK、4LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「岡崎駅」徒歩14分
  • 愛知環状鉄道「六名駅」徒歩20分
  • 名鉄名古屋本線「男川駅」徒歩29分
設備
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社大京バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県岡崎市戸崎町字一丁田に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の岡崎駅で徒歩14分、愛知環状鉄道も利用可能で近隣の生活環境も良好です。六名駅から徒歩20分、男川駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 百五銀行 岡崎支店 (170 m)
    • 大垣共立銀行ローンプラザ岡崎 (273 m)
    • 大垣共立銀行岡崎支店 (277 m)
    • ミニストップ大池 共同出張所(イーネットATM) (297 m)
    • 愛知銀行岡崎南支店 (307 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行岡崎店 (435 m)
    • セブン銀行 そごう・西武 西武岡崎店 共同出張所 (457 m)
    • 十六銀行岡崎羽根支店 (468 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎江口二丁目店内出張所(ATM) (626 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート岡崎羽根北町店内出張所(ATM) (650 m)
  • 公園2件
    • 戸崎公園 (648 m)
    • 奈良井公園 (749 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 岡崎羽根北町店 (155 m)
    • ファミリーマート 岡崎江口二丁目店 (621 m)
    • セブンイレブン 岡崎羽根町店 (638 m)
    • ファミリーマート 岡崎羽根北町店 (643 m)
    • ミニストップ M&K岡崎店 (802 m)
    • セブンイレブン 岡崎竜美西店 (835 m)
    • ファミリーマート 岡崎向山町店 (845 m)
    • ファミリーマート 岡崎竜美南店 (848 m)
    • ファミリーマート 岡崎駅前店 (922 m)
    • ローソン 岡崎竜美南店 (956 m)
  • スーパー8件
    • 西友 岡崎店 (213 m)
    • 業務スーパー 岡崎店 (381 m)
    • 西武岡崎 イオンモール岡崎店 (519 m)
    • イオンモール岡崎 (571 m)
    • イオン岡崎南店 イオンモール岡崎店 (571 m)
    • しがすーぱあ (836 m)
    • ドミー 岡崎駅東店 (842 m)
    • ヘルシーメイト 岡崎店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 放課後等デイサービスわんぱくクラブ2 (42 m)
    • グローアップ 岡崎羽根北 (318 m)
    • 岡崎市立南中学校 (333 m)
    • 岡崎市立羽根小学校 (542 m)
    • よろここデイサービス (885 m)
    • 岡崎市立城南小学校 (895 m)
    • たけのこクラブ学童保育所 (903 m)
    • 岡崎市立小豆坂小学校 (960 m)
    • 愛知県立岡崎盲学校 (966 m)
    • 愛知県立岡崎盲学校 職員室 (967 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 岡崎税務署 (360 m)
    • 名古屋法務局岡崎支局 (361 m)
    • 岡崎公共職業安定所 (369 m)
    • 自衛隊愛知地方協力本部岡崎出張所 (369 m)
    • 名古屋地方検察庁岡崎支部 (369 m)
    • ハローワーク岡崎 (371 m)
    • 岡崎労働基準監督署 (374 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 羽根児童育成センター (502 m)
    • 東消防署南分署 (542 m)
    • 岡崎市役所 児童育成センター 城南児童育成センター (764 m)
  • 病院/医療10件
    • ニチイケアセンター 岡崎南 (58 m)
    • ふるた耳鼻咽喉科 (273 m)
    • アディソルデイサービス (274 m)
    • さくら接骨院 (397 m)
    • いお鍼灸接骨院 (431 m)
    • 戸崎町眼科クリニック (437 m)
    • オカザキ歯科・矯正歯科 (437 m)
    • ラブデント (448 m)
    • 癒しの森ライフヒーリング研究所 (469 m)
    • 葵セントラル病院 (478 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • みなみ保育園 (111 m)
    • ちびっこランド おかざき駅前園 (437 m)
    • めぐみ幼稚園 (457 m)
    • 岡崎市奈良井保育園 (782 m)
    • めぐみワンダーランド託児室 (869 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション岡崎戸崎町の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,556万～1,979万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
22万円 〜 23万円
坪単価
75万円 〜 76万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎
平均との比較岡崎市の平均より17.4% 高い↑
愛知県の平均より9.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,750万円
坪単価によるランキング
愛知県
8169棟中 4011位
岡崎市
335棟中 86位
戸崎町
13棟中 5位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ライオンズマンション岡崎戸崎町の相場

    ㎡単価
    22.8万円
    坪単価
    75.6万円

  • 岡崎市の相場

    ㎡単価
    19.4万円
    坪単価
    64.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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ライオンズマンション岡崎戸崎町の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、3SLDK、75㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
1,670万〜1,750万円対前年同月比↓1,670万〜1,750万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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ライオンズマンション岡崎戸崎町の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜1,980万円です。専有面積は約68㎡〜約85㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(3件中、1〜3件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年6月1,980万円1〜54LDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)--
2018年4月1,380万円1〜52LDK約68㎡ (約21坪)約20万円 (約67万円)南-
2016年9月1,480万円1〜53SLDK約76㎡ (約23坪)約19万円 (約64万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は63万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.4万円となっております。以前の期間と比較して＋21.28％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ライオンズマンション岡崎戸崎町の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡1件1,380万円（20万円）
71〜80㎡2件1,400万円（18.6万円）
81〜90㎡2件1,980万円（23.2万円）

ライオンズマンション岡崎戸崎町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,980万円（㎡単価23.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

ライオンズマンション岡崎戸崎町の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,980万円23.2万円
3階1,393.3万円19.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,380万円20万円
3LDK/3SLDK等1,400万円18.6万円
4LDK/4SLDK等1,980万円23.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,393.3万円19.1万円

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ライオンズマンション岡崎戸崎町の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,800 〜 5,900円
物件の参考家賃2階、3SLDK、約75㎡のお部屋の場合 11万 〜 13.4万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 4K〜4LDK平均 13.5万〜14.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で13件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月11.0万円3LDK68.01㎡22.0万円11.0万円1〜5南西
2023年2月11.0万円3LDK68.01㎡22.0万円11.0万円1〜5南西
2017年6月11.0万円3LDK71.16㎡33.0万円11.0万円1〜5南
2016年12月11.0万円4LDK85.47㎡-11.0万円1〜5南
2016年11月11.0万円4LDK85.47㎡-11.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション岡崎戸崎町の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階13.5万〜14.2万円
85.47㎡ / -
3階11.2万〜11.8万円
68.98㎡ / 南		11.6万〜12.2万円
71.16㎡ / 南

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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