エクレール冨吉
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
860万 〜 900万円
4階、3LDK、約81㎡の場合
| 参考相場単価 | 10万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 860万円 〜 900万円 | 4階, 3LDK, 約81㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2018年02月07日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.01
- 住所
- 愛知県海部郡蟹江町富吉1丁目457
- 交通
- 近鉄名古屋線「富吉駅」徒歩5分
- 築年月
- 1989年1月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エクレール冨吉の基本情報
建物・設備
| 名称 | エクレールトミヨシ | 管理会社 | 近鉄住宅管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 海部郡蟹江町 富吉1丁目457 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒497-0058 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1989年1月 | 管理費 | 1㎡あたり141円 |
| 総戸数 | 34戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり204円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県海部郡蟹江町富吉1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数34戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の富吉駅で徒歩5分、アクセス良好です。永和駅から徒歩12分、佐古木駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行4件
- 百五銀行富吉支店 (208 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート愛西大野町店内出張所(ATM) (748 m)
- 桑名三重信用金庫 蟹江支店 (753 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート蟹江新田店内出張所(ATM) (770 m)
- 公園1件
- 日光川ウォーターパーク (773 m)
- コンビニ5件
- ファミリーマート 富吉駅前店 (398 m)
- ローソン 近鉄富吉駅前店 (532 m)
- セブンイレブン 愛西大野町店 (586 m)
- ファミリーマート 愛西大野町店 (746 m)
- ファミリーマート 蟹江新田店 (805 m)
- スーパー1件
- アオキスーパー 富吉店 (547 m)
- 学校/教育施設1件
- 愛西市役所 永和児童館 (412 m)
- 公共施設/機関3件
- 富吉コミュニティ会館 (134 m)
- 愛西市役所 永和地区防災コミュニティセンター (470 m)
- 津島警察署 佐屋東駐在所 (979 m)
- 病院/医療10件
- こうの歯科 (167 m)
- 宮村歯科医院 (204 m)
- キタガワ歯科 (218 m)
- 富吉歯科クリニック (311 m)
- さらクリニック (419 m)
- 前田内科 (497 m)
- とみよし皮膚科クリニック (568 m)
- 久保田内科クリニック (593 m)
- 山本ウィメンズクリニック (599 m)
- リハビリデイサービスげんきの森 (687 m)
- 幼稚園/保育園3件
- 愛西市立永和保育園 (341 m)
- とみよし幼稚園 (484 m)
- 新蟹江北保育所 (598 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エクレール冨吉の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エクレール冨吉の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 747万～923万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 海部郡蟹江町の平均より41.9% 低い↓ 愛知県の平均より58.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約81㎡のお部屋の場合 860万 〜 900万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エクレール冨吉の相場
- ㎡単価
- 10.5万円
- 坪単価
- 34.7万円
海部郡蟹江町の相場
- ㎡単価
- 18.1万円
- 坪単価
- 59.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
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エクレール冨吉の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 900万〜950万円対前年同月比↓ | 860万〜900万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エクレール冨吉の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、790万〜1,480万円です。専有面積は約71㎡〜約86㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年1月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約16万円 (約54万円) | - | - |
| 2018年1月 | 970万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約11万円 (約39万円) | 南 | - |
| 2017年12月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約16万円 (約54万円) | - | - |
| 2017年12月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約13万円 (約43万円) | 南 | - |
| 2017年11月 | 1,180万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約16万円 (約54万円) | - | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は28.8万円となっております。
2016年〜2020年では、25件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50.1万円となっております。以前の期間と比較して＋74.0％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エクレール冨吉の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 10件 | 1,123万円（15.7万円） |
| 81〜90㎡ | 16件 | 1,220万円（14.5万円） |
エクレール冨吉の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,220万円（㎡単価14.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エクレール冨吉の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,235.7万円 | 15.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,012.5万円 | 12.4万円 |
| 5階〜6階 | 750万円 | 8.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,091.4万円 | 14.7万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 1,289.2万円 | 15.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,075.6万円 | 13.4万円 |
エクレール冨吉の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エクレール冨吉の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エクレール冨吉には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 富吉グリーンハイツ(1〜6号棟) | 2024年5月 | 6.0万円 | 3LDK | 6.0万円 | 6.0万円 |
| フローラル富吉駅南 | 2024年4月 | 6.5万円 | 3DK | 13.0万円 | - |
| ロイヤルシャトー富吉 | 2024年2月 | 7.3万円 | 3LDK | 14.6万円 | - |
| 富吉コーポ(A棟･B棟) | 2020年1月 | 3.9万円 | 3DK | 9.0万円 | - |
| ローレルコート富吉 | 2016年12月 | 13.0万円 | 2SLDK | - | 13.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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