サンハウス第3刈谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,920万 〜 2,020万円
4階、3LDK、約71㎡の場合
| 参考相場単価 | 26万円/㎡ 〜 27万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,920万円 〜 2,020万円 | 4階, 3LDK, 約71㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2024年01月29日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
221人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県刈谷市新栄町6丁目5
- 交通
- 名鉄三河線「刈谷市駅」徒歩8分
- 築年月
- 1991年2月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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サンハウス第3刈谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンハウスダイサンカリヤ | 管理会社 | 中部互光 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 刈谷市 新栄町6丁目5 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒448-0843 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1991年2月 | 管理費 | 1㎡あたり169円 |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり179円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 3LDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県刈谷市新栄町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄三河線の刈谷市駅で徒歩8分、アクセス良好です。刈谷駅から徒歩16分、逢妻駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 三浦歯科医院 (292 m)
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- 丹羽歯科医院 (379 m)
- 鈴木接骨院 (383 m)
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- ルシールみゆき園 (862 m)
- 刈谷市立刈谷幼稚園 (874 m)
- こぐまっこ (879 m)
- あおば保育園 (982 m)
- こぐま保育園 (993 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンハウス第3刈谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンハウス第3刈谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,791万～2,713万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 刈谷市の平均より10.7% 高い↑ 愛知県の平均より5.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 1,920万 〜 2,020万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンハウス第3刈谷の相場
- ㎡単価
- 26.7万円
- 坪単価
- 88.3万円
刈谷市の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
売買価格相場の未来予想
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サンハウス第3刈谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,830万〜1,930万円対前年同月比↑ | 1,920万〜2,020万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンハウス第3刈谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、866万〜2,190万円です。専有面積は約67㎡〜約99㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 2,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | 済 |
| 2024年1月 | 2,190万円 | 6〜10 | 3LDK | 約68㎡ (約21坪) | 約32万円 (約106万円) | 南 | 済 |
| 2019年9月 | 1,490万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
| 2019年7月 | 1,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
| 2019年5月 | 1,690万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約24万円 (約79万円) | - | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.6万円となっております。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.4万円となっております。以前の期間と比較して＋66.07％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104万円となっております。以前の期間と比較して＋34.28％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンハウス第3刈谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 2,190万円（32.5万円） |
| 71〜80㎡ | 26件 | 1,662.5万円（23.3万円） |
| 91〜100㎡ | 1件 | 1,980万円（19.9万円） |
サンハウス第3刈谷の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,662.5万円（㎡単価23.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンハウス第3刈谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,646.7万円 | 23万円 |
| 3階〜4階 | 866万円 | 12.1万円 |
| 5階〜6階 | 1,535万円 | 21.7万円 |
| 7階 | 1,755万円 | 25万円 |
| 8階 | 1,980万円 | 19.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,626.8万円 | 22.8万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 1,980万円 | 19.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,672万円 | 23万円 |
サンハウス第3刈谷の売却のご相談
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サンハウス第3刈谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
サンハウス第3刈谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| 刈谷寿町パークホームズ | 2023年4月 | 10.0万円 | 3LDK | 15.0万円 | 10.0万円 |
| ライオンズマンション刈谷 | 2019年10月 | 7.5万円 | 4LDK | 7.5万円 | 7.5万円 |
| 刈谷パークホームズ | 2017年2月 | 9.0万円 | 3LDK | 18.0万円 | - |
| 中央マンション刈谷 | 2015年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
| ライオンズステージ刈谷 | 2013年7月 | 13.2万円 | 4LDK | 26.4万円 | 13.2万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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