ソシアルセイワ刈谷
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,420万 〜 2,540万円
6階、4LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 28万円/㎡ 〜 29万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,420万円 〜 2,540万円 | 6階, 4LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 73件 | 2022年12月22日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
228人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県刈谷市大正町1丁目705
- 交通
- 名鉄三河線「刈谷市駅」徒歩2分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ソシアルセイワ刈谷の基本情報
建物・設備
| 名称 | ソシアルセイワカリヤ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 刈谷市 大正町1丁目705 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒448-0855 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり83円 |
| 総戸数 | 59戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり111円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 2SLDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 近藤組、真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県刈谷市大正町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数59戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄三河線の刈谷市駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。刈谷駅から徒歩19分、逢妻駅から徒歩24分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート刈谷広小路四丁目店内出張所(ATM) (352 m)
- 碧海信用金庫刈谷支店 (379 m)
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- コンビニ5件
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- 公共施設/機関10件
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- 刈谷警察署 (589 m)
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- 病院/医療10件
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- 野村歯科医院 (238 m)
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- 竹中耳鼻咽喉科医院 (330 m)
- くるくる(NPO法人) (342 m)
- 羽根メンタルクリニック (348 m)
- みゆき矯正歯科 (356 m)
- 宍戸皮フ科 (356 m)
- 幼稚園/保育園9件
- ONESTEP(NPO法人) (224 m)
- ルシールみゆき園 (442 m)
- こぐまっこ (592 m)
- 親愛の里保育園 (602 m)
- こぐま保育園 (650 m)
- 社会福祉法人西三河子供の家こぐま保育園 (676 m)
- 暁星幼稚園 (737 m)
- 刈谷市立刈谷幼稚園 (761 m)
- 刈谷市立衣浦幼稚園 (954 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ソシアルセイワ刈谷の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ソシアルセイワ刈谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,200万～3,051万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 刈谷市の平均より16.8% 高い↑ 愛知県の平均より11.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、4LDK、約86㎡のお部屋の場合 2,420万 〜 2,540万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ソシアルセイワ刈谷の相場
- ㎡単価
- 28.2万円
- 坪単価
- 93.2万円
刈谷市の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
売買価格相場の未来予想
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ソシアルセイワ刈谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,420万〜2,550万円対前年同月比↑ | 2,420万〜2,540万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ソシアルセイワ刈谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,530万〜2,980万円です。専有面積は約78㎡〜約104㎡です。全部で73件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 2,650万円 | 11〜15 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2022年7月 | 2,690万円 | 11〜15 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 2,690万円 | 11〜15 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
| 2022年6月 | 2,890万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約33万円 (約111万円) | 南東 | - |
| 2022年5月 | 2,690万円 | 11〜15 | 4LDK | 約90㎡ (約27坪) | 約29万円 (約98万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で73件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.7万円となっております。
2016年〜2020年では、63件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84.2万円となっております。以前の期間と比較して＋7.03％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は104.9万円となっております。以前の期間と比較して＋24.57％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ソシアルセイワ刈谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 12件 | 1,830万円（23.4万円） |
| 81〜90㎡ | 55件 | 2,367.6万円（26.9万円） |
| 101㎡〜 | 9件 | 2,657.8万円（25.4万円） |
ソシアルセイワ刈谷の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,367.6万円（㎡単価26.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ソシアルセイワ刈谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 2,308万円 | 26.2万円 |
| 4階〜5階 | 2,167.6万円 | 26.4万円 |
| 6階〜9階 | 1,530万円 | 19.5万円 |
| 10階〜11階 | 2,664.6万円 | 26.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,480万円 | 28.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,339.6万円 | 26.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,268.5万円 | 25万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,296.2万円 | 25.7万円 |
ソシアルセイワ刈谷の売却のご相談
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ソシアルセイワ刈谷の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ソシアルセイワ刈谷には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| モアグレース刈谷市駅前 | 2023年10月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | 12.0万円 |
| シティライフ刈谷 | 2023年6月 | 11.0万円 | 3LDK | 22.0万円 | 11.0万円 |
| ファミール刈谷 | 2023年3月 | 9.9万円 | 3LDK | 19.8万円 | 9.9万円 |
| ユニオンハイツ刈谷 | 2017年6月 | 6.0万円 | 2LDK | 18.0万円 | 6.0万円 |
| エスポア刈谷 | 2016年10月 | 8.0万円 | 4LDK | 16.0万円 | 8.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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