エルグランデ半城土
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,090万 〜 1,150万円
4階、3LDK、約75㎡の場合
| 参考相場単価 | 14万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,090万円 〜 1,150万円 | 4階, 3LDK, 約75㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2023年12月04日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.26
231人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県刈谷市半城土西町1丁目16-1
- 交通
- ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「野田新町駅」徒歩22分
- 築年月
- 1994年8月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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エルグランデ半城土の基本情報
建物・設備
| 名称 | エルグランデハジョウド | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 刈谷市 半城土西町1丁目16-1 | 管理形態 | 自主管理 |
| 郵便番号 | 〒448-0816 | 管理員 | なし |
| 築年月 | 1994年8月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 19戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり24円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県刈谷市半城土西町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数19戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の野田新町駅で徒歩22分、近隣の生活環境も良好です。刈谷駅から徒歩23分、刈谷市駅から徒歩29分と複数の駅も利用できます。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行5件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート刈谷半城土西店内出張所(ATM) (127 m)
- 岡崎信用金庫半城土支店 (284 m)
- 碧海信用金庫刈谷南支店 (448 m)
- ミニストップ刈谷半城土中町 共同出張所(イーネットATM) (948 m)
- JAあいち中央刈谷中支店 (969 m)
- 公園2件
- ミササガパーク(猿渡公園) (259 m)
- フローラルガーデンよさみ (710 m)
- コンビニ7件
- ファミリーマート 刈谷半城土西店 (113 m)
- ローソン 刈谷半城土中町店 (225 m)
- ファミリーマート 刈谷半城土中町店 (319 m)
- セブンイレブン 刈谷高須町店 (467 m)
- ローソン 刈谷田町店 (632 m)
- セブンイレブン 刈谷下重原町4丁目店 (982 m)
- セブンイレブン AIM刈谷豊田総合病院店 (985 m)
- スーパー3件
- ヤオスズ食彩館ライブ店 (459 m)
- スーパーヤオスズ 食彩館ライブ店 (460 m)
- ヤオスズ株式会社 ライブ店 (462 m)
- 学校/教育施設6件
- キッズタウンJUMP刈谷店 (496 m)
- 刈谷市立双葉小学校 (527 m)
- 刈谷市 双葉児童クラブ (633 m)
- 愛知県立刈谷東高校 (687 m)
- 刈谷市立刈谷南中学校 (926 m)
- 刈谷市 住吉児童クラブ (983 m)
- 公共施設/機関3件
- 高須市民館 (552 m)
- 刈谷市役所 フローラルガーデンよさみ (668 m)
- 刈谷市役所 しげはら園 (788 m)
- 病院/医療10件
- 兼子こどもクリニック (128 m)
- 田中歯科医院 (187 m)
- 半城土とみやすクリニック (254 m)
- NICO矯正歯科 (289 m)
- かとう乳腺クリニック (300 m)
- まつもと接骨院 (303 m)
- 野村内科 (416 m)
- ゆうわ整体院 (483 m)
- ヨサミデンタルクリニック (492 m)
- 依佐美接骨院 (623 m)
- 幼稚園/保育園4件
- たかす園 (629 m)
- 刈谷市立双葉幼稚園 (646 m)
- 依佐美清凉保育園 (856 m)
- 刈谷市立住吉幼稚園 (972 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
エルグランデ半城土の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
エルグランデ半城土の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 974万～1,090万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 刈谷市の平均より39.8% 低い↓ 愛知県の平均より42.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 1,090万 〜 1,150万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
エルグランデ半城土の相場
- ㎡単価
- 14.5万円
- 坪単価
- 48万円
刈谷市の相場
- ㎡単価
- 24.1万円
- 坪単価
- 79.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
売買価格相場の未来予想
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エルグランデ半城土の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,090万〜1,150万円対前年同月比↑ | 1,090万〜1,150万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
エルグランデ半城土の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、800万〜1,590万円です。専有面積は約67㎡〜約75㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 1,590万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約22万円 (約75万円) | 南 | - |
| 2020年12月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約14万円 (約46万円) | 南 | - |
| 2017年1月 | 1,080万円 | 1〜5 | 3LDK | 約76㎡ (約23坪) | 約14万円 (約46万円) | - | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.9万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.8万円となっております。以前の期間と比較して＋21.14％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
エルグランデ半城土の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 1件 | 800万円（11.9万円） |
| 71〜80㎡ | 4件 | 1,200万円（16.2万円） |
エルグランデ半城土の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,200万円（㎡単価16.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
エルグランデ半城土の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 刈谷市の売買相場 | エルグランデ半城土のある刈谷市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.04%下落（-1万円）、前年比で−2.64%下落（-66.7万円）しています。 |
|---|---|
| 野田新町駅の売買相場 | エルグランデ半城土のある最寄りの野田新町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋2.6%上昇（＋60.4万円）、前年比で＋6.59%上昇（＋147.6万円）しています。 |
エルグランデ半城土の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,130万円 | 15.7万円 |
| 3階〜4階 | 1,080万円 | 14.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 1,120万円 | 15.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,335万円 | 18.3万円 |
エルグランデ半城土の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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エルグランデ半城土の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
エルグランデ半城土には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| バンベール刈谷レジデンス | 2023年8月 | 14.0万円 | 3SLDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| グリーンヒル住吉 | 2019年12月 | 9.0万円 | 3LDK | - | 9.0万円 |
| エスポワール半城土 | 2016年9月 | 6.6万円 | 2LDK | 13.2万円 | - |
| スカイプラザ若松 | 2016年6月 | 4.8万円 | 3K | - | - |
| エルグランデ小垣江 | 2014年9月 | 7.4万円 | 4LDK | 14.8万円 | 7.4万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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