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サンハイツたかくらC棟

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,140万 〜 1,200万円
4階、3LDK、約84㎡の場合

参考相場単価13万円/㎡ 〜 14万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格1,140万円 〜 1,200万円4階, 3LDK, 約84㎡の例
売買履歴32件2022年08月01日更新
家賃相場11万円
表面利回り9.5％ 〜 11.7％4階, 3LDK, 約84㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.22

493人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県春日井市高座台5丁目2-1
交通
  • ＪＲ中央本線「高蔵寺駅」徒歩20分
築年月
1994年7月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンハイツたかくらC棟の基本情報

サンハイツたかくらC棟は、愛知県住宅供給公社によって1994年07月に竣工された総戸数42戸の7階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約84㎡～約97㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,167万～1,390万円、参考相場単価は13万円/㎡～14万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンハイツタカクラシートウ管理会社自主管理
住所愛知県 春日井市 高座台5丁目2-1管理形態自主管理
郵便番号〒487-0017管理員なし
築年月1994年7月管理費1㎡あたり56円
総戸数42戸修繕積立金1㎡あたり192円
階建7階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社愛知県住宅供給公社バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県春日井市高座台5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数42戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線の高蔵寺駅で徒歩20分、愛知環状鉄道も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1994年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • 三菱UFJ銀行高蔵寺支店 (623 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート春日井サンマルシェ店内出張所(ATM) (890 m)
  • 公園2件
    • 水辺公園 (531 m)
    • 新池公園 (841 m)
  • コンビニ2件
    • セブンイレブン 春日井岩成台店 (653 m)
    • ファミリーマート 春日井サンマルシェ店 (887 m)
  • スーパー2件
    • コープあいち 高蔵寺NT (700 m)
    • アピタ 高蔵寺店 (769 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 春日井市立岩成台小学校 (194 m)
    • 春日井市立高座小学校 (929 m)
    • 春日井市立中央台小学校 (943 m)
    • 春日井市立岩成台中学校 (950 m)
    • 春日井市立岩成台西小学校 (1000 m)
  • 公共施設/機関2件
    • 春日井市保健センター (270 m)
    • 特別分譲住宅東管理組合集会所 (995 m)
  • 病院/医療10件
    • 岩成台診療所 (258 m)
    • 岩成台歯科クリニック (258 m)
    • ベティさんの家高蔵寺 (393 m)
    • なかひがし整形外科皮フ科 (577 m)
    • 堀田おとなこどもクリニック (601 m)
    • サンマルシェ歯科 (619 m)
    • 熊沢歯科医院 (710 m)
    • きょうかね眼科 (851 m)
    • 福井産婦人科医院 (877 m)
    • 岡山整形外科 (929 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 岩成台保育園 (286 m)
    • ベティさんの家キッズルーム高蔵寺 (312 m)
    • 藤山台幼稚園 (860 m)
    • 第二そだち保育園 (869 m)
    • 中央台幼稚園 (952 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンハイツたかくらC棟の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンハイツたかくらC棟の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,167万～1,390万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
13万円 〜 14万円
坪単価
45万円 〜 47万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較春日井市の平均より29.9% 低い↓
愛知県の平均より45.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,140万 〜 1,200万円
坪単価によるランキング
愛知県
8169棟中 6839位
春日井市
304棟中 237位
高座台
8棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは？

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公開中

の売買価格相場

  • サンハイツたかくらC棟の相場

    ㎡単価
    13.8万円
    坪単価
    45.9万円

  • 春日井市の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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サンハイツたかくらC棟の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、3LDK、84㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
1,140万〜1,200万円対前年同月比↓1,140万〜1,200万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンハイツたかくらC棟の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,180万〜1,880万円です。専有面積は約84㎡〜約97㎡です。全部で32件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(32件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年7月1,200万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約14万円 (約47万円)南-
2022年1月1,280万円6〜103LDK約84㎡ (約25坪)約15万円 (約50万円)南-
2021年2月1,180万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約14万円 (約46万円)--
2021年1月1,180万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約14万円 (約46万円)--
2020年12月1,180万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約14万円 (約46万円)--

会員登録すると、全部で32件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.2万円となっております。以前の期間と比較して-19.31％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンハイツたかくらC棟の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡29件1,461.7万円（17.4万円）
91〜100㎡5件1,520万円（15.7万円）

サンハイツたかくらC棟の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,461.7万円（㎡単価17.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

サンハイツたかくらC棟の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,572.9万円18.2万円
3階〜5階1,180万円14万円
6階1,290万円14.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,470万円17.1万円
4LDK/4SLDK等1,480万円15.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,527.3万円17.8万円

サンハイツたかくらC棟の売却のご相談

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サンハイツたかくらC棟の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円
物件の参考家賃4階、3LDK、約84㎡のお部屋の場合 9万 〜 11.1万円 (表面利回り：9.5％ 〜 11.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 4K〜4LDK平均 11.5万〜12.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月11.0万円3LDK84.15㎡33.0万円22.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

サンハイツたかくらC棟の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9.8万〜10.3万円
84.15㎡ / 南
2階11.6万〜12.2万円
97.08㎡ / 南
3階
4階
5階9.9万〜10.4万円
84.15㎡ / -
6階10.2万〜10.7万円
84.15㎡ / 南		11.5万〜12.1万円
97.08㎡ / -
7階10.3万〜10.8万円
84.15㎡ / 南

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