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フレストアルファ勝川東

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,650万 〜 2,780万円
5階、4LDK、約85㎡の場合

参考相場単価31万円/㎡ 〜 34万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格2,650万円 〜 2,780万円5階, 4LDK, 約85㎡の例
売買履歴25件2022年06月28日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

574人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県春日井市柏井町3丁目99
交通
  • ＪＲ中央本線「勝川駅」徒歩14分
築年月
2004年3月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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フレストアルファ勝川東の基本情報

フレストアルファ勝川東は、東新住建によって2004年03月に竣工された総戸数40戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約75㎡～約94㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は2,374万～3,235万円、参考相場単価は31万円/㎡～34万円/㎡となっています。

建物・設備

名称フレストアルファカチガワヒガシ管理会社合人社計画研究所
住所愛知県 春日井市 柏井町3丁目99管理形態委託
郵便番号〒486-0927管理員日勤
築年月2004年3月管理費1㎡あたり94円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり165円
階建9階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社東新住建バイク置き場あり
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県春日井市柏井町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線の勝川駅で徒歩14分、東海交通事業城北線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオン春日井店内出張所(ATM) (120 m)
    • 岐阜信用金庫ATM イオン春日井ショッピングセンター店 (141 m)
    • 大垣共立銀行 イオン春日井出張所 (141 m)
    • 岡崎信用金庫春日井支店 (550 m)
    • 株式会社中京銀行 勝川支店 (646 m)
    • 中京銀行勝川支店 (648 m)
    • 東春信用金庫勝川支店 (670 m)
    • ミニストップ春日井勝川 共同出張所(イーネットATM) (694 m)
    • 東濃信用金庫勝川支店 (707 m)
    • 三菱UFJ銀行勝川支店 (754 m)
  • コンビニ8件
    • ローソン 春日井若草通店 (199 m)
    • ミニストップ 春日井勝川店 (670 m)
    • ローソン 春日井鳥居松町一丁目店 (745 m)
    • ファミリーマート 勝川駅北店 (835 m)
    • ファミリーマート 春日井小野町三丁目店 (838 m)
    • セブンイレブン 春日井八光町4丁目店 (842 m)
    • セブンイレブン 春日井勝川駅南口店 (947 m)
    • ファミリーマート 春日井瑞穂通店 (975 m)
  • スーパー5件
    • イオン春日井ショッピングセンター (141 m)
    • ヤマナカ 勝川フランテ店 (602 m)
    • ナフコ不二屋 勝川店 (747 m)
    • マックスバリュエクスプレス勝川駅店 (940 m)
    • valor(バロー) 勝川店 (946 m)
  • 学校/教育施設5件
    • 春日井市立勝川小学校 (328 m)
    • 放課後等デイサービスこはく (438 m)
    • 愛知県立春日井高校 (688 m)
    • 春日井市立中部中学校 (710 m)
    • 愛知ネイルアカデミー (970 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 春日井保健所 (199 m)
    • 春日井簡易裁判所 (428 m)
    • 春日井市役所 第一希望の家 (747 m)
    • 中央公民館 (776 m)
    • 春日井市役所 教育委員会 文化財課 (776 m)
    • レディヤンかすがい (863 m)
    • 春日井市役所 市民生活部 男女共同参画課 男女共同参画担当 (892 m)
    • 春日井市役所 子育て子育ち総合支援館・かすがいげんきっ子センター (948 m)
    • 春日井警察署 勝川交番 (970 m)
    • 柏原公民館 (998 m)
  • 病院/医療10件
    • 勝川三宅眼科 (54 m)
    • かちがわこどもクリニック (100 m)
    • アイクリニック春日井 (133 m)
    • 滝川歯科診療所 (138 m)
    • たんぽぽ歯科 (139 m)
    • 肛門科安藤外科 (238 m)
    • 石田歯科医院 (275 m)
    • 滝川医院 (377 m)
    • 吉田歯科 (379 m)
    • 北陽会病院 (438 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 柏井保育園 (521 m)
    • 菊武幼稚園 (762 m)
    • はぐくみ保育園 (767 m)
    • 勝川幼稚園 (796 m)
    • 柏原西保育園 (805 m)
    • 勝川北部保育園 (836 m)
    • 勝川こどものまち保育園 (928 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

フレストアルファ勝川東の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

フレストアルファ勝川東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,374万～3,235万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
31万円 〜 34万円
坪単価
104万円 〜 113万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎
平均との比較春日井市の平均より59.8% 高い↑
愛知県の平均より25.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合
2,650万 〜 2,780万円
坪単価によるランキング
愛知県
8169棟中 1933位
春日井市
304棟中 28位
柏井町
6棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • フレストアルファ勝川東の相場

    ㎡単価
    31.6万円
    坪単価
    104.6万円

  • 春日井市の相場

    ㎡単価
    19.8万円
    坪単価
    65.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

売買価格相場の未来予想

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フレストアルファ勝川東の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、4LDK、85㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
2,650万〜2,780万円対前年同月比↑2,650万〜2,780万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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フレストアルファ勝川東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,160万〜2,980万円です。専有面積は約75㎡〜約94㎡です。全部で25件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(25件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年6月2,980万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)--
2022年5月2,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南東-
2022年5月2,980万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)南東済
2022年4月2,480万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約32万円 (約107万円)南東-
2022年4月2,980万円6〜104LDK約86㎡ (約26坪)約34万円 (約114万円)南東済

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.2万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.4万円となっております。以前の期間と比較して-3.17％下落しています。
2016年〜2020年では、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.2万円となっております。以前の期間と比較して＋6.71％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.89％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

フレストアルファ勝川東の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡4件2,422.5万円（31.9万円）
81〜90㎡20件2,632万円（30.9万円）
91〜100㎡4件2,652.5万円（28.1万円）

フレストアルファ勝川東の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,632万円（㎡単価30.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

フレストアルファ勝川東の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

春日井市の売買相場フレストアルファ勝川東のある春日井市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.64%下落（-86.1万円）、前年比で−12.82%下落（-260万円）しています。
勝川駅の売買相場フレストアルファ勝川東のある最寄りの勝川駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.27%上昇（＋197.4万円）、前年比で＋30.93%上昇（＋791.1万円）しています。

フレストアルファ勝川東の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,660万円28.2万円
3階〜4階2,392.9万円27.7万円
5階〜6階2,180万円25.6万円
7階〜8階2,735.6万円33万円
9階2,630万円27.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,422.5万円31.9万円
4LDK/4SLDK等2,632万円30.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,595万円30.8万円

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フレストアルファ勝川東の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

フレストアルファ勝川東には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
第6カーサ円正2024年5月5.5万円1LDK--
ラキャッスル21勝川2024年3月8.0万円3LDK16.0万円-
カーサ勝川2017年1月11.0万円4LDK--
ロイヤルシャトー勝川2017年1月12.0万円4LDK36.0万円24.0万円
グランドメゾン勝川2016年8月8.3万円3LDK--

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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