プレシアスシティザシーズンズ(A〜D棟)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,200万 〜 3,360万円
8階、3SLDK、約98㎡の場合
| 参考相場単価 | 32万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,200万円 〜 3,360万円 | 8階, 3SLDK, 約98㎡の例 |
| 売買履歴 | 186件 | 2024年04月04日更新 |
| 家賃相場 | 14.8万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 4.3％ 〜 5.3％ | 8階, 3SLDK, 約98㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78
120人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県長久手市蟹原
- 交通
- 東部丘陵線リニモ「杁ヶ池公園駅」徒歩11分
- 築年月
- 2006年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プレシアスシティザシーズンズ(A〜D棟)の基本情報
建物・設備
| 名称 | プレシアスシティザシーズンズ | 管理会社 | 豊通リビング |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 長久手市 蟹原 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒480-1142 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2006年2月 | 管理費 | 1㎡あたり152円 |
| 総戸数 | 411戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり140円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK、5LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 豊田通商 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 矢作建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県長久手市蟹原に位置する分譲マンションで、総戸数411戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は東部丘陵線リニモの杁ヶ池公園駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。はなみずき通駅から徒歩16分、長久手古戦場駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
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- ローソン 長久手熊田店 (901 m)
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- セブンイレブン 長久手はなみずき店 (990 m)
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- 長久手町役場 長久手サービスコーナー・Nピア (783 m)
- 病院/医療10件
- いまはし歯科クリニック (255 m)
- ひまわり歯科 (352 m)
- ファミリークリニック優 (496 m)
- つづき歯科医院 (498 m)
- 長久手耳鼻咽喉科 (499 m)
- 杁ヶ池KIDSクリニック (507 m)
- たいようこども歯科 (534 m)
- 杁ケ池歯科医院 (538 m)
- まみレディースクリニック (560 m)
- もりの眼科 (568 m)
- 幼稚園/保育園5件
- 愛知たいよう幼稚園 (288 m)
- 市が洞保育園 (383 m)
- フィリオ長久手 (801 m)
- 自然幼稚園 (806 m)
- はひふへ保育園 (871 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プレシアスシティザシーズンズ(A〜D棟)の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にプレシアスシティザシーズンズ(A〜D棟)の相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プレシアスシティザシーズンズ(A〜D棟)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,834万～5,355万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 長久手市の平均より18.4% 高い↑ 愛知県の平均より28.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3SLDK、約98㎡のお部屋の場合 3,200万 〜 3,360万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プレシアスシティザシーズンズ(A〜D棟)の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.6万円
長久手市の相場
- ㎡単価
- 27.5万円
- 坪単価
- 90.9万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プレシアスシティザシーズンズ(A〜D棟)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,210万〜3,370万円対前年同月比↓ | 3,200万〜3,360万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プレシアスシティザシーズンズ(A〜D棟)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜4,180万円です。専有面積は約87㎡〜約134㎡です。全部で186件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,880万円 | 6〜10 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約36万円 (約121万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 3,980万円 | 6〜10 | 3LDK | 約106㎡ (約32坪) | 約37万円 (約124万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で186件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は92.4万円となっております。
2016年〜2020年では、136件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は100万円となっております。以前の期間と比較して＋8.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、68件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は116.3万円となっております。以前の期間と比較して＋16.3％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プレシアスシティザシーズンズ(A〜D棟)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 18件 | 2,959.4万円（33.7万円） |
| 91〜100㎡ | 104件 | 3,072.5万円（32万円） |
| 101㎡〜 | 89件 | 3,507.9万円（31.1万円） |
プレシアスシティザシーズンズ(A〜D棟)の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,072.5万円（㎡単価32万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
プレシアスシティザシーズンズ(A〜D棟)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,213.5万円 | 31.5万円 |
| 4階〜6階 | 3,197.1万円 | 30.4万円 |
| 7階〜9階 | 3,341.5万円 | 32.7万円 |
| 10階〜12階 | 3,165万円 | 29.3万円 |
| 13階〜15階 | 3,319.3万円 | 34.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,705.6万円 | 28.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,206.1万円 | 32.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,347.7万円 | 30.6万円 |
| 5LDK/5SLDK等 | 4,800万円 | 35.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,266.2万円 | 32.2万円 |
プレシアスシティザシーズンズ(A〜D棟)の売却のご相談
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プレシアスシティザシーズンズ(A〜D棟)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,900 〜 4,700円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3SLDK、約98㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り：4.3％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 16.2万円 | 3SLDK | 118.71㎡ | - | 16.2万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 16.2万円 | 3SLDK | 118.71㎡ | - | 16.2万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 16.2万円 | 3SLDK | 118.71㎡ | - | 16.2万円 | 11〜15 | - |
| 2024年1月 | 16.2万円 | 3SLDK | 118.71㎡ | - | 16.2万円 | 11〜15 | - |
| 2018年8月 | 14.8万円 | 4LDK | 94.7㎡ | 29.6万円 | - | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プレシアスシティザシーズンズ(A〜D棟)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 11.7万〜12.3万円 93.0㎡ / 南東 | 14.9万〜15.6万円 118.71㎡ / - | |
| 2階 | 12.7万〜13.4万円 98.45㎡ / 南東 | 14万〜14.7万円 108.48㎡ / - | |
| 3階 | 12万〜12.6万円 92.55㎡ / - | 13.7万〜14.4万円 105.59㎡ / 南東 | |
| 4階 | 14.1万〜14.8万円 108.48㎡ / - | ||
| 5階 | 12.7万〜13.3万円 94.82㎡ / 南 | ||
| 6階 | 12.4万〜13万円 93.95㎡ / 南東 | 15.7万〜16.5万円 118.71㎡ / 南東 | |
| 7階 | 13.9万〜14.6万円 105.59㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 118.71㎡ / 南 | |
| 8階 | 12.6万〜13.3万円 92.91㎡ / 南 | 12.3万〜12.9万円 92.91㎡ / - | |
| 9階 | 14.4万〜15.2万円 105.59㎡ / 南 | 12.9万〜13.6万円 97.03㎡ / - | |
| 10階 | 13万〜13.7万円 97.03㎡ / - | 12.7万〜13.3万円 94.82㎡ / - | 18.3万〜19.3万円 127.22㎡ / 南 |
| 11階 | 12.8万〜13.5万円 94.82㎡ / 南東 | 16万〜16.8万円 118.71㎡ / - | |
| 12階 | 11.9万〜12.5万円 87.85㎡ / 南東 | ||
| 13階 | 11.9万〜12.5万円 87.85㎡ / - | 14.4万〜15.2万円 105.59㎡ / 南東 | |
| 14階 | |||
| 15階 | 16.3万〜17.1万円 118.71㎡ / - | 13.4万〜14.1万円 97.03㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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