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グローリアス杁ヶ池公園

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,990万 〜 2,090万円
3階、4LDK、約84㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格1,990万円 〜 2,090万円3階, 4LDK, 約84㎡の例
売買履歴17件2024年01月06日更新
家賃相場9.8万 〜 11.5万円
表面利回り5.0％ 〜 6.2％3階, 4LDK, 約84㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

住所
愛知県長久手市根の神118
交通
  • 東部丘陵線リニモ「杁ヶ池公園駅」徒歩5分
築年月
1997年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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グローリアス杁ヶ池公園の基本情報

グローリアス杁ヶ池公園は、アーバンホームによって1997年03月に竣工された総戸数12戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約84㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,986万～2,006万円、参考相場単価は23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グローリアスイリガイケコウエン管理会社合人社計画研究所
住所愛知県 長久手市 根の神118管理形態-
郵便番号〒480-1141管理員巡回
築年月1997年3月管理費1㎡あたり193円
総戸数12戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建5階建間取り3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域-駐輪場あり
分譲会社アーバンホームバイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県長久手市根の神に位置する分譲マンションで、総戸数12戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東部丘陵線リニモの杁ヶ池公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。はなみずき通駅から徒歩10分、長久手古戦場駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート長久手蟹原店内出張所(ATM) (245 m)
    • 名古屋銀行 長久手支店 (407 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ長久手店内出張所(ATM) (450 m)
    • 中京銀行 長久手支店 (540 m)
    • セブン銀行 スーパービバホーム 長久手店 共同出張所 (673 m)
    • 瀬戸信用金庫西長久手支店 (673 m)
    • 瀬戸信用金庫長久手南支店 (784 m)
    • 豊田信用金庫杁ヶ池支店 (797 m)
  • 公園4件
    • 杁ケ池公園 (484 m)
    • 後山公園 (770 m)
    • 卯塚墓園 (859 m)
    • 血の池公園 (902 m)
  • コンビニ9件
    • ローソン 長久手戸田谷店 (244 m)
    • ファミリーマート 長久手蟹原店 (247 m)
    • セブンイレブン 長久手蟹原店 (370 m)
    • 東洋食品株式会社日東工業売店 (469 m)
    • セブンイレブン 長久手井堀店 (553 m)
    • セブンイレブン 長久手はなみずき店 (583 m)
    • ファミリーマート 長久手グリーンロード店 (668 m)
    • ローソン 長久手熊田店 (922 m)
    • セブンイレブン 長久手山野田店 (990 m)
  • スーパー3件
    • アピタ 長久手店 (379 m)
    • アオキスーパー 長久手店 (534 m)
    • カネスエ 長久手店 (816 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 長久手 (167 m)
    • 長久手市役所 長久手西児童館 (257 m)
    • 長久手学童保育所 (418 m)
    • 長久手市立西小学校 (468 m)
    • 放課後等デイサービスフォーリーフ (566 m)
    • インターナショナルクリスチャンアカデミー名古屋 (784 m)
    • 長久手市立南小学校 (793 m)
    • 長久手市役所 市が洞児童館 (801 m)
    • 長久手市立南中学校 (898 m)
    • 長久手市立市が洞小学校 (901 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 長久手町役場 長久手サービスコーナー・Nピア (433 m)
    • 愛知警察署 長久手交番 (686 m)
    • 長久手市役所 市が洞小校区共生ステーション (824 m)
  • 病院/医療10件
    • ひまわり歯科 (159 m)
    • 杁ヶ池KIDSクリニック (176 m)
    • 杁ヶ池メンタルクリニック (274 m)
    • KEN FAMILY DENTAL CLINIC (391 m)
    • つづき歯科医院 (397 m)
    • 長久手眼科クリニック (398 m)
    • ケンファミリーデンタルクリニック (407 m)
    • 宮地内科 (417 m)
    • 杁ケ池歯科医院 (453 m)
    • いまはし歯科クリニック (465 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 愛知たいよう幼稚園 (540 m)
    • 長湫東保育園 (654 m)
    • はひふへ保育園 (746 m)
    • 市が洞保育園 (799 m)
    • 長湫西保育園 (814 m)
    • はな保育室はなみずき通 (833 m)
    • コロポックル長久手保育園 (954 m)
    • フィリオ長久手 (957 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グローリアス杁ヶ池公園の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グローリアス杁ヶ池公園の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,986万～2,006万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より4万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較長久手市の平均より14.1% 低い↓
愛知県の平均より6.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合
1,990万 〜 2,090万円
坪単価によるランキング
愛知県
8169棟中 3759位
長久手市
81棟中 57位
根の神
9棟中 8位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グローリアス杁ヶ池公園の相場

    ㎡単価
    23.6万円
    坪単価
    78.1万円

  • 長久手市の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    90.9万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

売買価格相場の未来予想

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グローリアス杁ヶ池公園の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、84㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
1,990万〜2,090万円対前年同月比↓1,990万〜2,090万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グローリアス杁ヶ池公園の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,140万〜2,490万円です。専有面積は約84㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,140万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約84万円)南-
2021年9月2,150万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約84万円)南-
2021年8月2,150万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約84万円)--
2021年7月2,200万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約26万円 (約86万円)南-
2021年6月2,280万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約27万円 (約89万円)南-

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は89.5万円となっております。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.7万円となっております。以前の期間と比較して＋2.56％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は87.6万円となっております。以前の期間と比較して-4.53％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グローリアス杁ヶ池公園の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡17件2,288.8万円（27.1万円）

グローリアス杁ヶ池公園の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,288.8万円（㎡単価27.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

グローリアス杁ヶ池公園の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,290万円27.1万円
3階〜4階2,288.8万円27.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,140万円25.3万円
4LDK/4SLDK等2,298.1万円27.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,297.1万円27.2万円

グローリアス杁ヶ池公園の売却のご相談

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グローリアス杁ヶ池公園の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,200円坪単価3,300 〜 4,000円
物件の参考家賃3階、4LDK、約84㎡のお部屋の場合 8.4万 〜 10.3万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 9.9万〜10.4万円
  • 4K〜4LDK平均 9.2万〜9.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月9.8万円4LDK82.32㎡-9.8万円1〜5南
2016年11月9.8万円4LDK82.32㎡19.6万円9.8万円1〜5南西
2016年10月9.8万円4LDK82.32㎡19.6万円9.8万円1〜5-
2016年9月9.8万円4LDK82.32㎡19.6万円9.8万円1〜5南西
2016年9月10.8万円4LDK82.32㎡21.6万円10.8万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローリアス杁ヶ池公園の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階9.3万〜9.8万円
84.48㎡ / 南
3階8.9万〜9.4万円
82.32㎡ / -
4階9.9万〜10.4万円
84.48㎡ / 南		9.4万〜9.9万円
84.48㎡ / 南
5階

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