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ユーハウス長久手

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,910万 〜 2,010万円
3階、4LDK、約80㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格1,910万円 〜 2,010万円3階, 4LDK, 約80㎡の例
売買履歴11件2022年05月27日更新
家賃相場6.5万円
表面利回り3.5％ 〜 4.3％3階, 4LDK, 約80㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

131人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県長久手市根の神304
交通
  • 東部丘陵線リニモ「杁ヶ池公園駅」徒歩5分
築年月
1988年7月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユーハウス長久手の基本情報

ユーハウス長久手は、内田橋住宅によって1988年07月に竣工された総戸数27戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約80㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,755万～1,897万円、参考相場単価は23万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユーハウスナガクテ管理会社合人社計画研究所
住所愛知県 長久手市 根の神304管理形態-
郵便番号〒480-1141管理員巡回
築年月1988年7月管理費1㎡あたり94円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり134円
階建6階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社内田橋住宅バイク置き場-
施工会社-立地・環境駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県長久手市根の神に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東部丘陵線リニモの杁ヶ池公園駅で徒歩5分、アクセス良好です。はなみずき通駅から徒歩11分、長久手古戦場駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行8件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート長久手蟹原店内出張所(ATM) (209 m)
    • 名古屋銀行 長久手支店 (442 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ長久手店内出張所(ATM) (484 m)
    • 中京銀行 長久手支店 (577 m)
    • セブン銀行 スーパービバホーム 長久手店 共同出張所 (641 m)
    • 瀬戸信用金庫西長久手支店 (676 m)
    • 瀬戸信用金庫長久手南支店 (773 m)
    • 豊田信用金庫杁ヶ池支店 (783 m)
  • 公園4件
    • 杁ケ池公園 (480 m)
    • 後山公園 (798 m)
    • 卯塚墓園 (829 m)
    • 血の池公園 (940 m)
  • コンビニ9件
    • ファミリーマート 長久手蟹原店 (210 m)
    • ローソン 長久手戸田谷店 (282 m)
    • セブンイレブン 長久手蟹原店 (339 m)
    • 東洋食品株式会社日東工業売店 (431 m)
    • セブンイレブン 長久手井堀店 (520 m)
    • セブンイレブン 長久手はなみずき店 (617 m)
    • ファミリーマート 長久手グリーンロード店 (696 m)
    • ローソン 長久手熊田店 (903 m)
    • セブンイレブン 長久手山野田店 (1000 m)
  • スーパー3件
    • アピタ 長久手店 (412 m)
    • アオキスーパー 長久手店 (571 m)
    • カネスエ 長久手店 (794 m)
  • 学校/教育施設10件
    • Kids Duo(キッズデュオ) 長久手 (143 m)
    • 長久手市役所 長久手西児童館 (289 m)
    • 長久手学童保育所 (442 m)
    • 長久手市立西小学校 (484 m)
    • 放課後等デイサービスフォーリーフ (589 m)
    • 長久手市役所 市が洞児童館 (764 m)
    • 長久手市立南小学校 (809 m)
    • インターナショナルクリスチャンアカデミー名古屋 (812 m)
    • 長久手市立市が洞小学校 (864 m)
    • 長久手市立南中学校 (902 m)
  • 公共施設/機関3件
    • 長久手町役場 長久手サービスコーナー・Nピア (466 m)
    • 愛知警察署 長久手交番 (724 m)
    • 長久手市役所 市が洞小校区共生ステーション (784 m)
  • 病院/医療10件
    • ひまわり歯科 (148 m)
    • 杁ヶ池KIDSクリニック (199 m)
    • 杁ヶ池メンタルクリニック (313 m)
    • つづき歯科医院 (380 m)
    • KEN FAMILY DENTAL CLINIC (428 m)
    • 長久手眼科クリニック (434 m)
    • 宮地内科 (434 m)
    • いまはし歯科クリニック (439 m)
    • ケンファミリーデンタルクリニック (443 m)
    • 杁ケ池歯科医院 (454 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 愛知たいよう幼稚園 (513 m)
    • 長湫東保育園 (689 m)
    • はひふへ保育園 (739 m)
    • 市が洞保育園 (762 m)
    • 長湫西保育園 (818 m)
    • はな保育室はなみずき通 (849 m)
    • フィリオ長久手 (944 m)
    • コロポックル長久手保育園 (989 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユーハウス長久手の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユーハウス長久手の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,755万～1,897万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
23万円
坪単価
78万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較長久手市の平均より13.8% 低い↓
愛知県の平均より6.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合
1,910万 〜 2,010万円
坪単価によるランキング
愛知県
8169棟中 3742位
長久手市
81棟中 56位
根の神
9棟中 7位
価格相場の正確さ
−
ランクを算出中です

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ユーハウス長久手の相場

    ㎡単価
    23.7万円
    坪単価
    78.3万円

  • 長久手市の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    90.9万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

売買価格相場の未来予想

このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
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ユーハウス長久手の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、80㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
1,890万〜1,990万円対前年同月比↑1,910万〜2,010万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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ユーハウス長久手の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,230万〜2,190万円です。専有面積は約74㎡〜約80㎡です。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年4月2,180万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)南済
2022年3月2,180万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約27万円 (約90万円)南済
2021年4月2,180万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)南-
2021年2月2,190万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)南-
2021年1月2,190万円1〜53LDK約74㎡ (約22坪)約29万円 (約97万円)南-

会員登録すると、全部で11件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43.5万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.32％上昇しています。
2016年〜2020年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.9万円となっております。以前の期間と比較して＋44.04％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.6万円となっております。以前の期間と比較して＋31.93％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユーハウス長久手の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡3件2,186.7万円（29.3万円）
81〜90㎡10件1,769万円（21.9万円）

ユーハウス長久手の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,769万円（㎡単価21.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ユーハウス長久手の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

長久手市根の神の売買相場ユーハウス長久手のある長久手市根の神の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.0%上昇（＋175万円）、前年比で−11.44%下落（-273.8万円）しています。
長久手市の売買相場ユーハウス長久手のある長久手市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.26%上昇（＋7.7万円）、前年比で＋12.28%上昇（＋324万円）しています。
杁ヶ池公園駅の売買相場ユーハウス長久手のある最寄りの杁ヶ池公園駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.76%上昇（＋21.5万円）、前年比で＋10.4%上昇（＋267.4万円）しています。

ユーハウス長久手の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階950万円12.7万円
3階2,180万円29.2万円
4階1,750万円22.1万円
5階1,735.7万円21.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等950万円12.7万円
3LDK/3SLDK等2,045万円26.1万円
4LDK/4SLDK等1,460万円18.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,922.5万円24.3万円

ユーハウス長久手の売却のご相談

売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。

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ユーハウス長久手の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価700 〜 800円坪単価2,300 〜 2,800円
物件の参考家賃3階、4LDK、約80㎡のお部屋の場合 5.6万 〜 6.9万円 (表面利回り：3.5％ 〜 4.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.7万〜5.9万円
  • 3K〜3LDK平均 6.1万〜6.4万円
  • 4K〜4LDK平均 6.3万〜6.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年5月6.5万円3LDK82.45㎡19.5万円-1〜5南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ユーハウス長久手の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.1万〜6.4万円
82.45㎡ / 南東
2階5.7万〜5.9万円
74.71㎡ / -
3階5.8万〜6.1万円
74.71㎡ / 南
4階5.9万〜6.2万円
74.71㎡ / 南		6.2万〜6.5万円
80.74㎡ / -
5階6.4万〜6.7万円
80.74㎡ / 南		6.4万〜6.7万円
80.74㎡ / 南
6階

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