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グローリアス長久手図書館通り

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,170万 〜 2,280万円
7階、3LDK、約83㎡の場合

参考相場単価26万円/㎡ 〜 27万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格2,170万円 〜 2,280万円7階, 3LDK, 約83㎡の例
売買履歴39件2022年04月14日更新
家賃相場10.8万円
表面利回り5.3％ 〜 6.4％7階, 3LDK, 約83㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

109人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県長久手市山桶202
交通
  • 東部丘陵線リニモ「はなみずき通駅」徒歩13分
築年月
1998年4月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グローリアス長久手図書館通りの基本情報

グローリアス長久手図書館通りは、アーバンホームによって1998年04月に竣工された総戸数54戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約80㎡～約83㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は2,107万～2,262万円、参考相場単価は26万円/㎡～27万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グローリアスナガクテトショカンドオリ管理会社東海トラスト
住所愛知県 長久手市 山桶202管理形態自主管理
郵便番号〒480-1164管理員なし
築年月1998年4月管理費1㎡あたり102円
総戸数54戸修繕積立金1㎡あたり98円
階建14階建間取り3LDK、4LDK、5LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社アーバンホームバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県長久手市山桶に位置する分譲マンションで、総戸数54戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東部丘陵線リニモのはなみずき通駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。藤が丘駅から徒歩20分、杁ヶ池公園駅から徒歩21分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行5件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート長久手段之上店内出張所(ATM) (559 m)
    • JAあいち尾東長久手西支店 (622 m)
    • 大垣共立銀行平和堂長久手出張所 (837 m)
    • 中京銀行 長久手支店 (917 m)
    • 瀬戸信用金庫藤が丘出張所 (945 m)
  • 公園3件
    • 原邸公園 (265 m)
    • 桧ケ根公園 (456 m)
    • 後山公園 (640 m)
  • コンビニ5件
    • ローソン 長久手岩作西島店 (364 m)
    • セブンイレブン 長久手池田店 (458 m)
    • ファミリーマート 長久手段之上店 (557 m)
    • セブンイレブン 長久手はなみずき店 (840 m)
    • ローソン 長久手塚田店 (916 m)
  • スーパー2件
    • Felna(フェルナ) 段の上店 (598 m)
    • 平和堂 長久手店 (844 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 長久手北学童保育所 (180 m)
    • 長久手市立北小学校 (351 m)
    • ペットのスマイルトリミングスクール (478 m)
    • ペットのスマイル長久手店 (478 m)
    • 北中学校 (551 m)
    • 長久手市立北中学校 (604 m)
    • 放課後等デイサービスフォーリーフ (866 m)
    • 長久手市立西小学校 (998 m)
  • 公共施設/機関4件
    • 長久手市中央図書館 (434 m)
    • 愛知警察署 長久手交番 (859 m)
    • 長久手市消防署 (952 m)
    • 長久手市役所 区画整理課 区画整理係 (953 m)
  • 病院/医療10件
    • アオキ歯科 (85 m)
    • 図書館通おかもとマタニティークリニック (216 m)
    • 祖父江クリニック (220 m)
    • かおる耳鼻咽喉科・アレルギー科 (357 m)
    • 訪問看護ステーション仁・長久手サテライト (451 m)
    • さつきデンタルクリニック (459 m)
    • 長久手メンタルクリニック (541 m)
    • ケアプランセンターやさしいところ (591 m)
    • まつばら歯科 (633 m)
    • ながくて西クリニック (656 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • アインながくて保育園 (198 m)
    • キッズインターナショナルスクール (207 m)
    • アスクはなみずき保育園 (355 m)
    • 長湫北保育園 (507 m)
    • コロポックル長久手保育園 (567 m)
    • はな保育室はなみずき通 (727 m)
    • 色金保育園 (876 m)
    • アートチャイルドケア長久手保育園 (911 m)
    • 長湫西保育園 (970 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グローリアス長久手図書館通りの簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グローリアス長久手図書館通りの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,107万～2,262万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
26万円 〜 27万円
坪単価
87万円 〜 90万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較長久手市の平均より4.3% 低い↓
愛知県の平均より4.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
2,170万 〜 2,280万円
坪単価によるランキング
愛知県
8169棟中 3002位
長久手市
81棟中 41位
山桶
1棟中 1位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グローリアス長久手図書館通りの相場

    ㎡単価
    26.3万円
    坪単価
    87万円

  • 長久手市の相場

    ㎡単価
    27.5万円
    坪単価
    90.9万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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グローリアス長久手図書館通りの売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、83㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
2,170万〜2,280万円対前年同月比↓2,170万〜2,280万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グローリアス長久手図書館通りの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,080万〜2,500万円です。専有面積は約80㎡〜約83㎡です。全部で39件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(39件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年1月2,180万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約25万円 (約85万円)南東-
2021年12月2,450万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約96万円)南東-
2021年11月2,480万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約97万円)南東-
2021年11月2,450万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約96万円)南東-
2021年10月2,450万円1〜54LDK約84㎡ (約25坪)約29万円 (約96万円)南東-

会員登録すると、全部で39件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.6万円となっております。
2016年〜2020年では、22件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.11％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.5万円となっております。以前の期間と比較して＋2.1％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グローリアス長久手図書館通りの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡41件2,371.7万円（28.5万円）

グローリアス長久手図書館通りの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,371.7万円（㎡単価28.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

グローリアス長久手図書館通りの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,371.7万円28.5万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,332.7万円28.1万円
4LDK/4SLDK等2,430万円29万円
5LDK/5SLDK等2,180万円26万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,328.1万円28万円

グローリアス長久手図書館通りの売却のご相談

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グローリアス長久手図書館通りの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年6月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃7階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.7万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 10.5万〜11万円
  • 4K〜4LDK平均 10.5万〜11万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年6月10.8万円4LDK78.93㎡21.6万円21.6万円6〜10南東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グローリアス長久手図書館通りの家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階10.5万〜11万円
83.04㎡ / 南東		10.5万〜11万円
83.96㎡ / -
5階
6階10.8万〜11.3万円
83.04㎡ / 南
7階10.1万〜10.6万円
78.93㎡ / 南東
8階
9階
10階
11階
12階
13階
14階

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