ラシード馬込レフィナード
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,580万 〜 1,660万円
3階、1K、約22㎡の場合
| 参考相場単価 | 70万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,580万円 〜 1,660万円 | 3階, 1K, 約22㎡の例 |
| 売買履歴 | 78件 | 2023年07月06日更新 |
| 家賃相場 | 7万 〜 14万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.8％ | 3階, 1K, 約22㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.72
3292人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区中馬込2丁目1-16
- 交通
- 都営浅草線「馬込駅」徒歩7分
- 築年月
- 2009年1月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ラシード馬込レフィナードの基本情報
建物・設備
| 名称 | ラシードマゴメレフィナード | 管理会社 | 合人社計画研究所 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 中馬込2丁目1-16 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒143-0027 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年1月 | 管理費 | 1㎡あたり325円 |
| 総戸数 | 28戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 1R、1K、1SK、1DK、1LDK、2K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ウィルレイズコーポレーション | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 合田工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区中馬込2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の馬込駅で徒歩7分、アクセス良好です。荏原町駅から徒歩11分、西馬込駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- さわやか信用金庫北馬込支店 (423 m)
- ミニストップ山王2丁目 共同出張所(イーネットATM) (458 m)
- ミニストップ大森山王 共同出張所(イーネットATM) (542 m)
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- ファミリーマート 大田上池台四丁目店 (714 m)
- ローソン 荏原町駅前店 (756 m)
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- ファミリーマート 品川中延六丁目店 (784 m)
- セブンイレブン 品川中延5丁目店 (809 m)
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- まいばすけっと 北馬込店 (349 m)
- まいばすけっと 馬込駅前店 (362 m)
- まいばすけっと 大田北馬込店 (388 m)
- まいばすけっと 馬込駅東店 (512 m)
- まいばすけっと 北馬込2丁目店 (610 m)
- ライフ 上池台店 (672 m)
- まいばすけっと 旗の台店 (813 m)
- スーパーオオゼキ旗の台店 (819 m)
- まいばすけっと 長原店 (900 m)
- まいばすけっと 西大井6丁目店 (908 m)
- 学校/教育施設10件
- 大田区立馬込第三小学校 (273 m)
- 中馬込児童館 (331 m)
- 大田区立貝塚中学校 (365 m)
- 東京都立大田桜台高等学校 (617 m)
- 私立立正大学付属立正中学校 (619 m)
- 私立立正大学付属立正高校 (624 m)
- 大田区立馬込小学校 (629 m)
- 馬込放課後ひろば (667 m)
- 私立朋優学院高校 (722 m)
- 品川区立冨士見台中学校 (727 m)
- 公共施設/機関10件
- さわやかサポート馬込 (80 m)
- 池上警察署 三本松交番 (258 m)
- 馬込図書館 (273 m)
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- 馬込特別出張所 (352 m)
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- 田園調布警察署 小池駐在所 (787 m)
- 荏原第四地域センター (801 m)
- 病院/医療10件
- 介護老人保健施設 シルバーライフ馬込 (64 m)
- 馬込中央診療所 (70 m)
- 大田区地域包括支援センター 馬込 (73 m)
- 中馬込おがわ内科 (136 m)
- さんの歯科医院 (237 m)
- 大田幸陽会まごめ園 (240 m)
- ファミリークリニック馬込 (257 m)
- とみた歯科クリニック (274 m)
- 中村歯科 (299 m)
- 医療法人社団 ファミール会 まごめファミリー歯科 (322 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ココファン・ナーサリー馬込 (81 m)
- ポピンズナーサリースクール馬込 (339 m)
- 大田こまどり幼稚園 (341 m)
- 馬込保育園 (342 m)
- マミーナ馬込 (352 m)
- 保育ルーム フェリーチェ 大田馬込園 (400 m)
- 馬込ここわ保育園 (443 m)
- すみれナーサリー (515 m)
- おおたみんなの家 (589 m)
- 小池保育園 (597 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ラシード馬込レフィナードの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ラシード馬込レフィナードの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,482万～2,993万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より0.1% 低い↓ 東京都の平均より8.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1K、約22㎡のお部屋の場合 1,580万 〜 1,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ラシード馬込レフィナードの相場
- ㎡単価
- 70.5万円
- 坪単価
- 233.2万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 70.6万円
- 坪単価
- 233.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 77.2万円
- 坪単価
- 255.3万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ラシード馬込レフィナードの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,580万〜1,660万円対前年同月比↑ | 1,580万〜1,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ラシード馬込レフィナードの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜3,400万円です。専有面積は約21㎡〜約42㎡です。全部で78件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3,250万円 | 1〜5 | 2K | 約42㎡ (約13坪) | 約77万円 (約255万円) | 南 | - |
| 2023年6月 | 3,250万円 | 1〜5 | 2K | 約42㎡ (約13坪) | 約77万円 (約255万円) | 南 | - |
| 2023年5月 | 3,250万円 | 1〜5 | 2K | 約42㎡ (約13坪) | 約77万円 (約255万円) | 南 | - |
| 2019年10月 | 2,450万円 | 1〜5 | 1SK | 約42㎡ (約13坪) | 約58万円 (約192万円) | 南 | - |
| 2019年9月 | 2,600万円 | 1〜5 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約61万円 (約204万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で78件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は325.6万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は191.3万円となっております。以前の期間と比較して-41.25％下落しています。
2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は251.5万円となっております。以前の期間と比較して＋31.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は252.5万円となっております。以前の期間と比較して＋0.39％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ラシード馬込レフィナードの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 36件 | 1,823.9万円（82.3万円） |
| 41〜50㎡ | 35件 | 2,806.9万円（66.1万円） |
ラシード馬込レフィナードの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,823.9万円（㎡単価82.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ラシード馬込レフィナードの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,285万円 | 103.2万円 |
| 2階 | 1,856.2万円 | 83.8万円 |
| 3階 | 2,110万円 | 85.9万円 |
| 4階 | 2,780.8万円 | 66.3万円 |
| 5階 | 2,780万円 | 65.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,158.7万円 | 76.1万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,230.9万円 | 75.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,830.9万円 | 66.6万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,636.3万円 | 69.2万円 |
| 東 | 1,918.6万円 | 80.3万円 |
| 西 | 2,270万円 | 103.7万円 |
| 北/北東/北西 | 2,635万円 | 99.8万円 |
ラシード馬込レフィナードの売却のご相談
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ラシード馬込レフィナードの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,500円坪単価9,500 〜 1万1,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1K、約22㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で117件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 10.9万円 | 1LDK | 42.48㎡ | - | 10.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 10.9万円 | 2K | 42.48㎡ | - | 10.9万円 | 1〜5 | - |
| 2024年5月 | 7.8万円 | 1K | 21.88㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 14.0万円 | 1SK | 42.48㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.8万円 | 1K | 21.88㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ラシード馬込レフィナードの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 6.5万〜6.8万円 22.42㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.3万〜6.6万円 22.37㎡ / 東 | |
| 3階 | 6.7万〜7万円 22.42㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 30.93㎡ / 北 |
| 4階 | 12.8万〜13.4万円 42.48㎡ / 南 | 12.8万〜13.4万円 42.48㎡ / 南 |
| 5階 | 12.8万〜13.5万円 42.48㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 都営大江戸線（放射部）
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