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レインボー第5半田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

990万 〜 1,040万円
4階、4、約70㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 15万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格990万円 〜 1,040万円4階, 4, 約70㎡の例
売買履歴58件2024年04月21日更新
家賃相場10万円
表面利回り11.9％ 〜 14.5％4階, 4, 約70㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.22

122人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県半田市瑞穂町2丁目3-7
交通
  • ＪＲ武豊線「半田駅」徒歩25分
築年月
1992年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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レインボー第5半田の基本情報

レインボー第5半田は、一光住宅によって1992年10月に竣工された総戸数27戸の7階建マンションです。施工は日本国土開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約80㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は912万～1,245万円、参考相場単価は14万円/㎡～15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称レインボーダイゴハンダ管理会社ミソノサービス
住所愛知県 半田市 瑞穂町2丁目3-7管理形態委託
郵便番号〒475-0828管理員巡回
築年月1992年10月管理費1㎡あたり182円
総戸数27戸修繕積立金1㎡あたり130円
階建7階建間取り1LDK、2LDK、3DK、3LDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場あり
分譲会社一光住宅バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県半田市瑞穂町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数27戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ武豊線の半田駅で徒歩25分、近隣の生活環境も良好です。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行2件
    • ファミリーマート半田東洋 共同出張所(イーネットATM) (484 m)
    • 知多信用金庫瑞穂支店 (939 m)
  • コンビニ5件
    • ファミリーマート 半田東洋店 (493 m)
    • セブンイレブン 半田東洋町店 (758 m)
    • セブンイレブン 半田瑞穂町店 (850 m)
    • ファミリーマート 半田瑞穂店 (870 m)
    • ミニストップ 市立半田病院店 (909 m)
  • スーパー1件
    • ISHIHARA東洋店 (679 m)
  • 学校/教育施設2件
    • 半田常滑看護専門学校 (687 m)
    • 半田市立さくら小学校 (931 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 愛知県動物保護管理センター知多支所 (186 m)
    • 半田市役所 クリーンセンター (377 m)
    • 名古屋法務局半田支局 (758 m)
    • 半田市役所 つくし学園 (832 m)
    • 半田警察署 衣浦交番 (895 m)
    • 愛知県衣浦港務所 総務課 総務グループ (927 m)
    • 海上保安庁第四管区海上保安本部名古屋海上保安部衣浦海上保安署 (938 m)
  • 病院/医療8件
    • 新海歯科医院 (149 m)
    • 介護老人保健施設結生 (528 m)
    • 瑞穂接骨院 (562 m)
    • 入浴介護センター (655 m)
    • 今泉内科 (813 m)
    • 半田市立半田病院 (896 m)
    • 健遊館半田デイサービスセンター (919 m)
    • あおぞらクリニック (927 m)
  • 幼稚園/保育園1件
    • 東保育園 (228 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

レインボー第5半田の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

レインボー第5半田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格912万～1,245万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 15万円
坪単価
46万円 〜 51万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較半田市の平均より19.6% 低い↓
愛知県の平均より44.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、4、約70㎡のお部屋の場合
990万 〜 1,040万円
坪単価によるランキング
愛知県
8169棟中 6801位
半田市
84棟中 52位
瑞穂町
5棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは？

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • レインボー第5半田の相場

    ㎡単価
    14万円
    坪単価
    46.3万円

  • 半田市の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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レインボー第5半田の売買参考価格と将来の予想価格※

4階、4、70㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
930万〜980万円対前年同月比↓990万〜1,040万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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レインボー第5半田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、650万〜1,900万円です。専有面積は約65㎡〜約80㎡です。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,098万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約13万円 (約45万円)南東済
2024年4月1,199万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約49万円)南東済
2024年3月1,199万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約14万円 (約49万円)南東済
2024年3月1,290万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約53万円)南東済
2024年2月1,290万円1〜54LDK約80㎡ (約24坪)約16万円 (約53万円)南東済

会員登録すると、全部で58件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は40.1万円となっております。以前の期間と比較して-0.15％下落しています。
2016年〜2020年では、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は60.8万円となっております。以前の期間と比較して＋51.48％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.7万円となっております。以前の期間と比較して-5.13％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

レインボー第5半田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡26件1,058.3万円（15.8万円）
71〜80㎡24件1,427.3万円（19.4万円）
81〜90㎡10件1,310.6万円（16.2万円）

レインボー第5半田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,058.3万円（㎡単価15.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

レインボー第5半田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,728.1万円23.3万円
3階〜4階1,067.7万円15.7万円
5階1,081.4万円14.2万円
6階〜7階850万円12.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等1,840万円24.8万円
2LDK/2SLDK等650万円9.3万円
3LDK/3SLDK等1,120.3万円16.8万円
4LDK/4SLDK等1,079.1万円14.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,221.6万円17万円

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レインボー第5半田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価1,400 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃4階、4、約70㎡のお部屋の場合 9.8万 〜 12万円 (表面利回り：11.9％ 〜 14.5％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 2K〜2LDK平均 11万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均 10.7万〜11.3万円
  • 4K〜4LDK平均 12.1万〜12.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月10.0万円3LDK65.47㎡20.0万円-1〜5-
2024年2月10.0万円3LDK65.47㎡20.0万円-1〜5-
2024年1月10.0万円3LDK65.47㎡20.0万円-1〜5-
2023年12月10.0万円3LDK65.47㎡20.0万円-1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レインボー第5半田の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.2万〜11.8万円
74.19㎡ / -		11.5万〜12.1万円
74.19㎡ / 南
3階10.2万〜10.7万円
65.47㎡ / 南		11.5万〜12.1万円
74.19㎡ / 南
4階10.9万〜11.5万円
69.81㎡ / 南
5階11万〜11.5万円
69.81㎡ / 南		11万〜11.5万円
69.81㎡ / 南		13.4万〜14万円
80.96㎡ / 南東
6階
7階10.8万〜11.3万円
69.81㎡ / -

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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