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マンサール白山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,660万 〜 1,740万円
2階、4SLDK、約111㎡の場合

参考相場単価14万円/㎡ 〜 20万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格1,660万円 〜 1,740万円2階, 4SLDK, 約111㎡の例
売買履歴92件2024年05月10日更新
家賃相場12万円
表面利回り9.3％ 〜 11.3％2階, 4SLDK, 約111㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.28

138人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県半田市白山町3丁目55
交通
  • 名鉄河和線「知多半田駅」徒歩10分
築年月
2006年2月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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マンサール白山の基本情報

マンサール白山は、2006年02月に竣工された総戸数62戸の4階建マンションです。施工は日本国土開発が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約84㎡～約134㎡、間取りが4SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,255万～2,711万円、参考相場単価は14万円/㎡～20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称マンサールハクサン管理会社ティーエスエス
住所愛知県 半田市 白山町3丁目55管理形態-
郵便番号〒475-0912管理員日勤
築年月2006年2月管理費1㎡あたり119円
総戸数62戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建4階建間取り2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社日本国土開発立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県半田市白山町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数62戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄河和線の知多半田駅で徒歩10分、アクセス良好です。成岩駅から徒歩15分、半田駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2006年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 碧海信用金庫半田支店 (316 m)
    • 十六銀行半田支店 (321 m)
    • 半田信用金庫 住吉町駅西支店 昭和町出張所 (485 m)
    • 知多信用金庫図書館前支店 (550 m)
    • 知多信用金庫駅前支店 (654 m)
    • 三菱UFJ銀行半田支店 (662 m)
    • 知多信用金庫栄町支店 (674 m)
    • 中京銀行半田支店 (680 m)
    • ファミリーマート半田中町 共同出張所(イーネットATM) (758 m)
    • 半田信用金庫成岩支店 (830 m)
  • 公園3件
    • 雁宿公園 (521 m)
    • 半田市役所 雁宿公園 (584 m)
    • 任坊山公園 (812 m)
  • コンビニ7件
    • ファミリーマート 半田桐ヶ丘店 (416 m)
    • ファミリーマート 知多半田駅店 (594 m)
    • ローソン 半田更生町店 (596 m)
    • ローソン 半田昭和町4丁目店 (692 m)
    • セブンイレブン 半田雁宿町店 (697 m)
    • セブンイレブン 知多半田駅前店 (732 m)
    • ローソン 半田北二ツ坂町店 (791 m)
  • スーパー6件
    • ピアゴ 半田店 (671 m)
    • クラシティ半田 (674 m)
    • ISHIHARA成岩店 (739 m)
    • ピアゴ ラ フーズコア 半田清城店 (806 m)
    • ISHIHARA星崎店 (823 m)
    • アオキスーパー 清城店 (999 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 愛知県立半田商業高校 (229 m)
    • 半田市立成岩中学校 (408 m)
    • 半田市立雁宿小学校 (759 m)
    • 学童保育たいようクラブ (806 m)
    • 桐華家政専門学校 (810 m)
    • KidsDuo半田 (851 m)
    • 半田市立成岩小学校 (918 m)
    • 半田市立宮池小学校 (963 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 協和公民館 (270 m)
    • 半田市立図書館 (578 m)
    • 半田市役所 クラシティパスポートセンター (674 m)
    • 中央公民館 (699 m)
    • 半田市福祉文化会館(雁宿ホール) (704 m)
    • 半田警察署 末広交番 (801 m)
    • 半田警察署 雁宿交番 (880 m)
    • 半田市役所 クリーンセンター 汲みとり用 (929 m)
    • 宮池会館 (953 m)
  • 病院/医療10件
    • 静間歯科医院 (197 m)
    • 坂野歯科医院 (198 m)
    • くぼた小児科 (221 m)
    • 利根接骨院 (240 m)
    • 杉浦歯科医院 (310 m)
    • 半田アイクリニック (378 m)
    • 白山整形外科 (403 m)
    • アースサポート半田 (415 m)
    • ままんユニットショートステイ (494 m)
    • 半田市医師会健康管理センター 環境食品課 (495 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • 白山保育園 (282 m)
    • 半田同胞園 (623 m)
    • 葵保育園 (932 m)
    • 清城保育園 (983 m)
    • 半田市立宮池幼稚園 (987 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

マンサール白山の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

マンサール白山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,255万～2,711万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
14万円 〜 20万円
坪単価
49万円 〜 66万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較半田市の平均より14.4% 低い↓
愛知県の平均より40.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、4SLDK、約111㎡のお部屋の場合
1,660万 〜 1,740万円
坪単価によるランキング
愛知県
8169棟中 6570位
半田市
84棟中 45位
白山町
7棟中 7位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • マンサール白山の相場

    ㎡単価
    14.9万円
    坪単価
    49.3万円

  • 半田市の相場

    ㎡単価
    17.4万円
    坪単価
    57.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

売買価格相場の未来予想

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マンサール白山の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、4SLDK、111㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
1,660万〜1,740万円対前年同月比↓1,660万〜1,740万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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マンサール白山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,350万〜2,690万円です。専有面積は約84㎡〜約134㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年5月1,750万円1〜54SLDK約112㎡ (約34坪)約15万円 (約51万円)南-
2024年4月1,750万円1〜54SLDK約112㎡ (約34坪)約15万円 (約51万円)南-
2024年3月1,750万円1〜54SLDK約112㎡ (約34坪)約15万円 (約51万円)南-
2024年2月1,750万円1〜54SLDK約112㎡ (約34坪)約15万円 (約51万円)南-
2024年2月1,880万円1〜54SLDK約112㎡ (約34坪)約16万円 (約55万円)南-

会員登録すると、全部で92件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、62件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、36件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.8万円となっております。以前の期間と比較して＋0.18％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

マンサール白山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡3件1,445万円（16.9万円）
91〜100㎡11件2,013.6万円（20.7万円）
101㎡〜85件2,008.1万円（17.8万円）

マンサール白山の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は2,008.1万円（㎡単価17.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

マンサール白山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階2,113.1万円18.8万円
2階1,921万円17.6万円
3階1,963.1万円17.5万円
4階2,033.4万円18.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,563万円17.1万円
3LDK/3SLDK等2,182.8万円20.9万円
4LDK/4SLDK等1,943万円16.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,045.4万円18.3万円

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マンサール白山の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2019年9月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,400円坪単価3,800 〜 4,600円
物件の参考家賃2階、4SLDK、約111㎡のお部屋の場合 12.8万 〜 15.7万円 (表面利回り：9.3％ 〜 11.3％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.6万〜12.2万円
  • 3K〜3LDK平均 13.4万〜14万円
  • 4K〜4LDK平均 14.4万〜15.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2013年9月12.0万円2LDK87.38㎡36.0万円24.0万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

マンサール白山の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階13.9万〜14.6万円
111.76㎡ / 南		13.9万〜14.6万円
111.76㎡ / 南
2階12.9万〜13.5万円
103.3㎡ / -		12.5万〜13.1万円
97.58㎡ / 南		14.3万〜15万円
114.58㎡ / -
3階11.2万〜11.8万円
87.38㎡ / 南		14.8万〜15.5万円
115.06㎡ / 南
4階10.6万〜11.2万円
84.54㎡ / -		13.7万〜14.4万円
106.28㎡ / 南		14.4万〜15.1万円
111.76㎡ / 南

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