ライオンズマンション三郷(尾張旭市)
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
930万 〜 970万円
3階、3LDK、約69㎡の場合
| 参考相場単価 | 13万円/㎡ 〜 19万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 930万円 〜 970万円 | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
| 売買履歴 | 128件 | 2022年12月06日更新 |
| 家賃相場 | 7.5万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 8.1％ 〜 9.9％ | 3階, 3LDK, 約69㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.21
195人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県尾張旭市三郷町中井田144
- 交通
- 名鉄瀬戸線「三郷駅」徒歩7分
- 築年月
- 1986年10月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション三郷(尾張旭市)の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションサンゴウ | 管理会社 | ミソノサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 尾張旭市 三郷町中井田144 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒488-0014 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1986年10月 | 管理費 | 1㎡あたり140円 |
| 総戸数 | 44戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり285円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、4DK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 竹中工務店 | 立地・環境 | - |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県尾張旭市三郷町中井田に位置する分譲マンションで、総戸数44戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄瀬戸線の三郷駅で徒歩7分、アクセス良好です。尾張旭駅から徒歩26分、水野駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- セブン銀行 イトーヨーカドー 尾張旭店 共同出張所 (290 m)
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- ファミリーマート 尾張旭井田町店 (539 m)
- セブンイレブン 尾張旭狩宿新町店 (573 m)
- セブンイレブン 尾張旭三郷町北店 (595 m)
- ローソン 尾張旭瀬戸川町店 (630 m)
- ローソン 尾張旭南原山町店 (686 m)
- ファミリーマート 尾張旭東栄町店 (819 m)
- ファミリーマート 瀬戸西山町店 (820 m)
- スーパー4件
- ヤマナカ ザ・チャレンジハウス三郷店 (127 m)
- イトーヨーカドー 尾張旭店 (312 m)
- FEEL(フィール) 三郷店 (675 m)
- バロー 瀬戸西店 (852 m)
- 学校/教育施設5件
- 尾張旭市役所 三郷児童館 (114 m)
- 尾張旭市立三郷小学校 (349 m)
- 北風と太陽瀬戸 (668 m)
- 尾張旭市立東栄小学校 (728 m)
- 尾張旭市立東中学校 (940 m)
- 公共施設/機関3件
- 守山警察署 東栄交番 (502 m)
- 三郷公民館 (541 m)
- 藤池公民館 (772 m)
- 病院/医療10件
- 加藤内科クリニック (61 m)
- 谷口歯科クリニック (190 m)
- さんごう接骨院 (210 m)
- うりすクリニック小児科・アレルギー科 (239 m)
- うりすクリニック (243 m)
- うりすクリニック・歯科 (243 m)
- 訪問介護あんず (249 m)
- リハビリフィットネス訪問看護ステーション旭 (264 m)
- 三郷眼科クリニック (267 m)
- NEO介護相談所・尾張旭 (297 m)
- 幼稚園/保育園4件
- 尾張旭市立東部保育園 (445 m)
- 西山保育園 (673 m)
- 藤池保育園 (743 m)
- nurseryschoolfamily (773 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション三郷(尾張旭市)の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション三郷(尾張旭市)の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 894万～1,391万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 尾張旭市の平均より24.0% 低い↓ 愛知県の平均より45.6% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 930万 〜 970万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション三郷(尾張旭市)の相場
- ㎡単価
- 13.7万円
- 坪単価
- 45.4万円
尾張旭市の相場
- ㎡単価
- 18万円
- 坪単価
- 59.8万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズマンション三郷(尾張旭市)の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 930万〜970万円対前年同月比↑ | 930万〜970万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション三郷(尾張旭市)の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、530万〜1,580万円です。専有面積は約65㎡〜約71㎡です。全部で128件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年11月 | 1,398万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約66万円) | 南 | 済 |
| 2022年10月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | 済 |
| 2022年9月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | 済 |
| 2022年8月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | 済 |
| 2022年7月 | 1,380万円 | 1〜5 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約19万円 (約65万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で128件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は44万円となっております。
2011年〜2015年では、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は46.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.19％上昇しています。
2016年〜2020年では、106件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.8万円となっております。以前の期間と比較して＋22.62％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.48％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション三郷(尾張旭市)の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 135件 | 1,186.5万円（17.1万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 750万円（10.5万円） |
ライオンズマンション三郷(尾張旭市)の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,186.5万円（㎡単価17.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
ライオンズマンション三郷(尾張旭市)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 尾張旭市の売買相場 | ライオンズマンション三郷(尾張旭市)のある尾張旭市の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.11%下落（-54.9万円）、前年比で＋9.32%上昇（＋145.4万円）しています。 |
|---|---|
| 三郷（愛知県）駅の売買相場 | ライオンズマンション三郷(尾張旭市)のある最寄りの三郷（愛知県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.08%下落（-56.1万円）、前年比で−1.67%下落（-29.9万円）しています。 |
ライオンズマンション三郷(尾張旭市)の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,144.1万円 | 16.5万円 |
| 3階 | 1,190.4万円 | 17.1万円 |
| 4階 | 890万円 | 12.8万円 |
| 5階 | 1,192.3万円 | 17.2万円 |
| 6階 | 923.3万円 | 13.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,310.2万円 | 19万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,096万円 | 15.8万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 890万円 | 12.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,172万円 | 16.9万円 |
| 北/北東/北西 | 1,284万円 | 18.6万円 |
ライオンズマンション三郷(尾張旭市)の売却のご相談
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ライオンズマンション三郷(尾張旭市)の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2023年5月の家賃相場㎡単価900 〜 1,100円坪単価3,000 〜 3,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 6.3万 〜 7.7万円 (表面利回り：8.1％ 〜 9.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年6月 | 7.5万円 | 3LDK | 69.53㎡ | 22.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 7.5万円 | 3LDK | 69.53㎡ | 22.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年4月 | 7.5万円 | 3LDK | 69.53㎡ | 22.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年3月 | 7.5万円 | 3LDK | 69.53㎡ | 22.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年2月 | 7.5万円 | 3LDK | 69.53㎡ | 22.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション三郷(尾張旭市)の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 6.6万〜6.9万円 69.0㎡ / - | 6.8万〜7.1万円 69.23㎡ / 南 | |
| 2階 | 6.8万〜7.1万円 69.0㎡ / - | 7万〜7.3万円 69.53㎡ / 南 | 7万〜7.4万円 71.6㎡ / - |
| 3階 | 6.3万〜6.6万円 69.0㎡ / 北 | 6.8万〜7.2万円 69.53㎡ / - | |
| 4階 | 6.9万〜7.2万円 69.53㎡ / - | ||
| 5階 | 7.1万〜7.4万円 69.23㎡ / 南 | 7.1万〜7.5万円 71.6㎡ / - | |
| 6階 | 7万〜7.4万円 70.07㎡ / - | 7万〜7.4万円 70.07㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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