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グリーンパーク吉田

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,230万 〜 1,300万円
5階、3LDK、約69㎡の場合

参考相場単価18万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格1,230万円 〜 1,300万円5階, 3LDK, 約69㎡の例
売買履歴4件2017年12月07日更新
家賃相場6.5万 〜 8万円
表面利回り5.7％ 〜 6.9％5階, 3LDK, 約69㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.47

290人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県豊橋市前田中町13-8
交通
  • 豊橋鉄道東田本線「新川駅」徒歩9分
築年月
1984年11月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グリーンパーク吉田の基本情報

グリーンパーク吉田は、1984年11月に竣工された総戸数40戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約54㎡～約69㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は975万～1,284万円、参考相場単価は18万円/㎡となっています。

建物・設備

名称グリーンパークヨシダ管理会社-
住所愛知県 豊橋市 前田中町13-8管理形態委託
郵便番号〒440-0872管理員日勤
築年月1984年11月管理費1㎡あたり109円
総戸数40戸修繕積立金1㎡あたり111円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県豊橋市前田中町に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は豊橋鉄道東田本線の新川駅で徒歩9分、アクセス良好です。柳生橋駅から徒歩10分、札木駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊橋東松山店内出張所(ATM) (310 m)
    • 豊橋商工信用組合 本部 (349 m)
    • 豊橋信用金庫本店 (356 m)
    • 清水銀行豊橋支店 (417 m)
    • 愛知商銀信用組合豊橋支店 (419 m)
    • 豊川信用金庫豊橋支店 (422 m)
    • 蒲郡信用金庫前田南支店 (428 m)
    • 三菱UFJ銀行豊橋支店 (477 m)
    • 岡崎信用金庫豊橋支店 (517 m)
    • 豊橋信用金庫中央支店 (519 m)
  • 公園2件
    • 第11号向山台緑地 (489 m)
    • 第1号向山墓苑 (781 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 豊橋東松山店 (306 m)
    • セブンイレブン 豊橋前田南1丁目店 (325 m)
    • ファミリーマート 豊橋前田町一丁目店 (408 m)
    • ミニストップ 豊橋前田南町店 (465 m)
    • セブンイレブン 豊橋東小田原町店 (471 m)
    • ファミリーマート 豊橋前田二丁目店 (607 m)
    • セブンイレブン 豊橋広小路2丁目店 (761 m)
    • ファミリーマート 豊橋駅東口店 (904 m)
    • ファミリーマート 豊橋花中店 (920 m)
    • ファミリーマート 新豊橋駅店 (958 m)
  • スーパー4件
    • バロー 豊橋店 (557 m)
    • サンヨネ 本店 (821 m)
    • マルハチストアー (878 m)
    • アピタ 向山店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 豊橋市立新川小学校 (148 m)
    • キッズ・アフタースクール豊橋 (404 m)
    • セブンティーン美容学校 (421 m)
    • 豊橋市立松山小学校 (506 m)
    • 豊橋高等技術専門校 (657 m)
    • 愛知県立豊橋商業高校 (699 m)
    • 中部コンピュータ・パティシエ・保育専門学校 (702 m)
    • 学校法人利幸学園 (703 m)
    • 豊橋市立中部中学校 (723 m)
    • こどもサポート教室きらり 豊橋校 (778 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 名古屋法務局豊橋支局 (104 m)
    • ハローワーク豊橋 (104 m)
    • 豊橋労働基準監督署 方面・労働条件関係 (104 m)
    • 豊橋税務署 (105 m)
    • 豊橋公共職業安定所 (105 m)
    • 名古屋地方検察庁豊橋支部 (112 m)
    • 中部地区市民館 (118 m)
    • 中消防署 (119 m)
    • 豊橋市消防本部 消防救急課 救急・装備 (120 m)
    • 豊橋簡易裁判所 (168 m)
  • 病院/医療10件
    • さくら歯科クリニック (126 m)
    • 鈴木歯科 (156 m)
    • 保生会病院 (171 m)
    • 松山診療所 (199 m)
    • しんかわ接骨院 (276 m)
    • 鈴木歯科医院 (311 m)
    • 上松歯科医院 (323 m)
    • 杉田歯科医院 (335 m)
    • うえまつクリニック (336 m)
    • 大須賀歯科クリニック (375 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 幼保連携型認定こども園正林寺保育園 (481 m)
    • 豊橋旭幼稚園 (507 m)
    • むかい山こども園 (602 m)
    • 豊橋中央幼稚園 (603 m)
    • 豊橋市立新吉保育園 (657 m)
    • 花園幼稚園 (895 m)
    • たかくら幼稚園 (932 m)
    • 塩満保育園 (954 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グリーンパーク吉田の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

グリーンパーク吉田の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格975万～1,284万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
18万円
坪単価
59万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較豊橋市の平均より2.7% 低い↓
愛知県の平均より28.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合
1,230万 〜 1,300万円
坪単価によるランキング
愛知県
8169棟中 5596位
豊橋市
152棟中 70位
前田中町
1棟中 1位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • グリーンパーク吉田の相場

    ㎡単価
    18万円
    坪単価
    59.7万円

  • 豊橋市の相場

    ㎡単価
    18.5万円
    坪単価
    61.3万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

売買価格相場の未来予想

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グリーンパーク吉田の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、69㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
1,230万〜1,300万円対前年同月比↓1,230万〜1,300万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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グリーンパーク吉田の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、680万〜1,380万円です。専有面積は約54㎡〜約69㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南西-
2017年10月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南西-
2017年9月1,380万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約19万円 (約65万円)南西-
2017年2月680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約10万円 (約35万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.6万円となっております。以前の期間と比較して-6.43％下落しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は57.7万円となっております。以前の期間と比較して＋26.63％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

グリーンパーク吉田の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡4件1,205万円（17.6万円）

グリーンパーク吉田の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,205万円（㎡単価17.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

グリーンパーク吉田の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階885万円13.2万円
3階〜4階1,380万円19.8万円
5階〜6階750万円13.9万円
7階〜8階800万円13.8万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等775万円13.8万円
3LDK/3SLDK等1,182万円17.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,380万円19.8万円

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グリーンパーク吉田の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年5月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,800 〜 3,400円
物件の参考家賃5階、3LDK、約69㎡のお部屋の場合 5.8万 〜 7.1万円 (表面利回り：5.7％ 〜 6.9％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 5.3万〜5.6万円
  • 3K〜3LDK平均 6.5万〜6.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月7.0万円3LDK71.21㎡21.0万円7.0万円1〜5-
2015年4月6.5万円2LDK57.9㎡-6.5万円1〜5南
2015年2月7.3万円3LDK71.74㎡14.6万円7.3万円6〜10南西
2014年11月7.5万円3LDK71.74㎡--6〜10南西
2014年10月8.0万円3LDK71.74㎡-8.0万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グリーンパーク吉田の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.3万〜6.6万円
69.6㎡ / -
3階6.5万〜6.8万円
71.21㎡ / -
4階5.4万〜5.7万円
57.9㎡ / 南		6.4万〜6.8万円
69.6㎡ / 南西
5階
6階5万〜5.3万円
54.1㎡ / -		6.7万〜7万円
71.74㎡ / 南西
7階
8階5.4万〜5.7万円
57.92㎡ / -
9階

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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