ザブロードスクエア
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,240万 〜 2,350万円
8階、3LDK、約86㎡の場合
| 参考相場単価 | 25万円/㎡ 〜 30万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,240万円 〜 2,350万円 | 8階, 3LDK, 約86㎡の例 |
| 売買履歴 | 87件 | 2023年09月22日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
- 住所
- 愛知県豊明市新田町門先6-1
- 交通
- 名鉄名古屋本線「豊明駅」徒歩23分
- 築年月
- 2010年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザブロードスクエアの基本情報
建物・設備
| 名称 | ザブロードスクエア | 管理会社 | 宝コミュニティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 豊明市 新田町門先6-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒470-1112 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2010年2月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
| 総戸数 | 89戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり82円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 |
| 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 宝不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県豊明市新田町門先に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名鉄名古屋本線の豊明駅で徒歩23分、近隣の生活環境も良好です。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行9件
- ミニストップ刈谷西境町 共同出張所(イーネットATM) (549 m)
- 碧海信用金庫豊明北支店 (559 m)
- JAあいち尾東豊明支店 (685 m)
- 愛知信用金庫豊明支店 (708 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊明大久伝東店内出張所(ATM) (715 m)
- 岡崎信用金庫豊明支店 (851 m)
- 愛知銀行 豊明支店 (858 m)
- 中京銀行 豊明支店 (925 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート豊明阿野町店内出張所(ATM) (983 m)
- 公園1件
- 中央公園 (414 m)
- コンビニ8件
- セブンイレブン 豊明大久伝店 (115 m)
- ファミリーマート 豊明新田町店 (465 m)
- ファミリーマート 豊明大久伝東店 (718 m)
- ローソン 豊明三崎町店 (820 m)
- ローソン 豊明阿野町店 (868 m)
- ローソン 豊明丸の内店 (899 m)
- ミニストップ 刈谷西境町店 (984 m)
- ファミリーマート 豊明阿野町店 (985 m)
- スーパー2件
- FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 豊明店 (367 m)
- hallo!FOODS(ハローフーヅ) 沓掛店 (684 m)
- 学校/教育施設3件
- 豊明市立中央小学校 (547 m)
- こどもサポート教室きらり豊明校 (624 m)
- 豊明市役所 コスモス児童館 (697 m)
- 公共施設/機関4件
- 豊明市役所 (614 m)
- 愛知警察署 豊明幹部交番 (619 m)
- 豊明市役所 学校給食センター 中央調理場 (704 m)
- 豊明市役所 市民交流センター (720 m)
- 病院/医療10件
- 深谷胃腸科外科 (143 m)
- 大久伝内科 (146 m)
- シバタ歯科 (177 m)
- 歯科鳥居医院 (255 m)
- ゆたか接骨院 (294 m)
- 外山歯科医院 (294 m)
- サンセットケア サンセットケア・プラン (295 m)
- 豊明フローラ歯科 (360 m)
- 平岩眼科 (508 m)
- 河本整形外科 (516 m)
- 幼稚園/保育園2件
- 中部保育園 (124 m)
- ベイビーハグス(BabyHugs)保育園 (781 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザブロードスクエアの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザブロードスクエアの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,550万～2,987万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 豊明市の平均より35.2% 高い↑ 愛知県の平均より2.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約86㎡のお部屋の場合 2,240万 〜 2,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザブロードスクエアの相場
- ㎡単価
- 25.8万円
- 坪単価
- 85.3万円
豊明市の相場
- ㎡単価
- 19.1万円
- 坪単価
- 63.1万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
売買価格相場の未来予想
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ザブロードスクエアの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,240万〜2,350万円対前年同月比↑ | 2,240万〜2,350万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ザブロードスクエアの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,380万〜3,180万円です。専有面積は約60㎡〜約99㎡です。全部で87件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 2,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | - |
| 2023年4月 | 2,290万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約27万円 (約92万円) | - | - |
| 2023年1月 | 2,290万円 | 1〜5 | 4LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約27万円 (約92万円) | 南東 | - |
| 2022年12月 | 2,000万円 | 1〜5 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約25万円 (約84万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で87件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.6万円となっております。
2016年〜2020年では、66件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は82.8万円となっております。以前の期間と比較して＋3.97％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、30件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86.2万円となっております。以前の期間と比較して＋4.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザブロードスクエアの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 30件 | 1,527万円（24.8万円） |
| 71〜80㎡ | 15件 | 2,021.3万円（26万円） |
| 81〜90㎡ | 11件 | 2,110万円（24.7万円） |
| 91〜100㎡ | 42件 | 2,473.3万円（25.8万円） |
ザブロードスクエアの中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,473.3万円（㎡単価25.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ザブロードスクエアの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,839.6万円 | 25.1万円 |
| 4階〜6階 | 2,163.8万円 | 24.1万円 |
| 7階〜9階 | 2,173万円 | 26.5万円 |
| 10階〜15階 | 2,539.1万円 | 26.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 1,464.3万円 | 24.4万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,732.9万円 | 25.9万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,314万円 | 25.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,326万円 | 26万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,242.3万円 | 25.9万円 |
| 東 | 1,460万円 | 24.3万円 |
ザブロードスクエアの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ザブロードスクエアの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ザブロードスクエアには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| ロイヤルマンション大久伝東 | 2024年5月 | 11.0万円 | 3LDK | - | 11.0万円 |
| エスポア豊明3 | 2023年10月 | 7.2万円 | 2LDK | 14.4万円 | 7.2万円 |
| パビリオン豊明(A棟･B棟) | 2019年9月 | 6.0万円 | 3DK | 12.0万円 | - |
| クレア豊明 | 2017年6月 | 16.0万円 | 4SLDK | 48.0万円 | 16.0万円 |
| EIWAマンション | 2016年10月 | 5.2万円 | 3LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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