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サンマンションアトレ東海通

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,600万 〜 1,680万円
3階、2LDK、約65㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格1,600万円 〜 1,680万円3階, 2LDK, 約65㎡の例
売買履歴4件2022年04月14日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

193人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市港区九番町4丁目2-28
交通
  • 名古屋市営名港線「東海通駅」徒歩4分
築年月
2000年8月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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サンマンションアトレ東海通の基本情報

サンマンションアトレ東海通は、三交不動産によって2000年08月に竣工された総戸数32戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡～約70㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,642万～1,816万円、参考相場単価は25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称サンマンションアトレトウカイドオリ管理会社三交コミュニティ
住所愛知県 名古屋市港区 九番町4丁目2-28管理形態-
郵便番号〒455-0008管理員-
築年月2000年8月管理費1㎡あたり96円
総戸数32戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建5階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場-
分譲会社三交不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市港区九番町4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数32戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名港線の東海通駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。港区役所駅から徒歩14分、六番町駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 愛知銀行東海通支店 (152 m)
    • 岡崎信用金庫港支店 (271 m)
    • 三重銀行港支店 (297 m)
    • 百五銀行港支店 (423 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 MEGAドン・キホーテUNY東海通店内出張所(ATM) (511 m)
    • 東海労働金庫ATM ららぽーと名古屋みなとアクルス (545 m)
    • セゾンATM ららぽーと名古屋みなとアクルス (545 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート熱田八番二丁目店内出張所(ATM) (556 m)
    • セブン銀行 ららぽーと 名古屋みなとアクルス 共同出張所 (683 m)
    • サークルK東海通 共同出張所(イーネットATM) (727 m)
  • 公園3件
    • 南郊街園 (449 m)
    • 南郊公園 (607 m)
    • 昭和橋公園 (986 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 東海通駅前店 (160 m)
    • セブンイレブン 名古屋七番町4丁目店 (235 m)
    • セブンイレブン 名古屋港区七番町店 (526 m)
    • ローソン 六番町三丁目店 (554 m)
    • ファミリーマート 熱田八番二丁目店 (560 m)
    • セブンイレブン 名古屋新川町2丁目店 (618 m)
    • ミニストップ 名古屋新川店 (633 m)
    • ファミリーマート 辰巳町店 (875 m)
    • ファミリーマート 港金船町店 (932 m)
    • ファミリーマート UACJ名古屋製造所店 (935 m)
  • スーパー2件
    • マックスバリュ 港十番店 (371 m)
    • 西友 熱田三番町店 (829 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 名古屋市立東海小学校 (241 m)
    • 名古屋市立中川小学校 (340 m)
    • 中部労災看護専門学校 (711 m)
    • 愛知県立港特別支援学校 (768 m)
    • 名古屋市立港明中学校 (814 m)
    • 名古屋市立東港中学校 (918 m)
    • 専門学校 日産愛知自動車大学校 (924 m)
    • 名古屋市立玉川小学校 (974 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 港警察署 港明交番 (209 m)
    • 東海コミュニティセンター (499 m)
    • 中川コミュニティセンター (687 m)
    • 港保健センター 精神・難病等港区役所窓口 (768 m)
    • 名古屋市港区役所 (771 m)
    • 成章コミュニティセンター (860 m)
    • 名古屋市役所 市民経済局 名古屋産業振興公社 工業技術企画課 (936 m)
    • 名古屋市港図書館 (959 m)
  • 病院/医療10件
    • 平原接骨院 (70 m)
    • みなとオアシス整骨院 (116 m)
    • 山田歯科医院 (130 m)
    • 桑山眼科 (174 m)
    • 桑山産婦人科・眼科 (190 m)
    • グループホームフレンズハウス 七番町 (277 m)
    • アサヒサンクリーン 在宅介護センターちとせ (277 m)
    • 伊藤医院 (278 m)
    • クリニックいとう (310 m)
    • まるやま泌尿器科クリニック (340 m)
  • 幼稚園/保育園8件
    • 誓成保育園 (245 m)
    • 幼保連携型認定こども園愛名保育園 (282 m)
    • 名古屋市九番保育園 (344 m)
    • のぎく保育園分園 (702 m)
    • 白鳩保育園 (764 m)
    • 辰巳幼児園 (914 m)
    • 名古屋市十番保育園 (958 m)
    • 船方保育園 (990 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

サンマンションアトレ東海通の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

無料査定スタート

出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

サンマンションアトレ東海通の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,642万～1,816万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市港区の平均より33.4% 高い↑
愛知県の平均より0.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約65㎡のお部屋の場合
1,600万 〜 1,680万円
坪単価によるランキング
愛知県
8169棟中 3289位
名古屋市港区
192棟中 23位
九番町
3棟中 2位
価格相場の正確さ
−
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の売買価格相場

  • サンマンションアトレ東海通の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.4万円

  • 名古屋市港区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.5万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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サンマンションアトレ東海通の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、65㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
1,600万〜1,680万円対前年同月比↓1,600万〜1,680万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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サンマンションアトレ東海通の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜1,780万円です。専有面積は約65㎡〜約70㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年6月1,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)--
2021年5月1,680万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約25万円 (約84万円)--
2021年4月1,780万円1〜52LDK約66㎡ (約20坪)約26万円 (約89万円)--
2015年5月1,780万円1〜53LDK約70㎡ (約21坪)約25万円 (約84万円)南-

会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は83.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.9万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

サンマンションアトレ東海通の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡5件1,692万円（26万円）
71〜80㎡1件1,780万円（25.4万円）

サンマンションアトレ東海通の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,692万円（㎡単価26万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

サンマンションアトレ東海通の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

名古屋市港区九番町の売買相場サンマンションアトレ東海通のある名古屋市港区九番町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−8.33%下落（-90万円）しています。
名古屋市港区の売買相場サンマンションアトレ東海通のある名古屋市港区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.17%上昇（＋21.4万円）、前年比で＋9.19%上昇（＋155.4万円）しています。
東海通駅の売買相場サンマンションアトレ東海通のある最寄りの東海通駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.52%上昇（＋182.3万円）、前年比で＋2.7%上昇（＋55.1万円）しています。

サンマンションアトレ東海通の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階1,706.7万円25.9万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,692万円26万円
3LDK/3SLDK等1,780万円25.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,780万円25.4万円

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サンマンションアトレ東海通の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

サンマンションアトレ東海通には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
パークホームズララ名古屋みなとアクルス2024年4月15.5万円3LDK31.0万円15.5万円
南十番ハイツ(1号棟･2号棟)2023年1月5.6万円3DK5.6万円-
現代ハイツ南十一番2021年2月6.9万円2LDK10.3万円-
パレス七番町2019年2月6.4万円4DK6.4万円-
カルティア東海通2013年7月13.8万円3LDK27.6万円13.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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