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ユーハウス東海橋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,490万 〜 1,560万円
5階、3LDK、約72㎡の場合

参考相場単価20万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格1,490万円 〜 1,560万円5階, 3LDK, 約72㎡の例
売買履歴19件2024年04月05日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.6

234人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市港区南十一番町2丁目8
交通
  • 名古屋市営名港線「東海通駅」徒歩13分
築年月
1985年5月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユーハウス東海橋の基本情報

ユーハウス東海橋は、内田橋住宅によって1985年05月に竣工された総戸数36戸の9階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約72㎡～約84㎡、間取りが4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,458万～1,752万円、参考相場単価は20万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユーハウストウカイバシ管理会社ユーホーム
住所愛知県 名古屋市港区 南十一番町2丁目8管理形態委託
郵便番号〒455-0006管理員巡回
築年月1985年5月管理費1㎡あたり62円
総戸数36戸修繕積立金1㎡あたり124円
階建9階建間取り3LDK、4DK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり（自走式/平面）
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社内田橋住宅バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市港区南十一番町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名港線の東海通駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。六番町駅から徒歩19分、港区役所駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • サークルK東海通 共同出張所(イーネットATM) (291 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中川玉川町店内出張所(ATM) (616 m)
    • バロー港栄 共同出張所(イーネットATM) (639 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート熱田八番二丁目店内出張所(ATM) (639 m)
    • 三重銀行港支店 (672 m)
    • 愛知銀行東海通支店 (673 m)
    • 岡崎信用金庫港支店 (740 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート港金船町店内出張所(ATM) (815 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート県立武道館前店内出張所(ATM) (846 m)
    • 東海労働金庫ATM ららぽーと名古屋みなとアクルス (863 m)
  • 公園6件
    • 南郊街園 (448 m)
    • 第42号南郊緑地 (498 m)
    • 昭和橋公園 (633 m)
    • 小碓公園 (782 m)
    • 土古公園 (937 m)
    • 南郊公園 (955 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋新川町2丁目店 (106 m)
    • ミニストップ 名古屋新川店 (290 m)
    • ローソン 中川玉船町店 (513 m)
    • セブンイレブン KOYO名古屋掖済会病院店 (530 m)
    • ファミリーマート 中川玉川町店 (624 m)
    • ファミリーマート 熱田八番二丁目店 (639 m)
    • ファミリーマート 東海通駅前店 (721 m)
    • ローソン 六番町三丁目店 (733 m)
    • セブンイレブン 名古屋川西通店 (744 m)
    • セブンイレブン 名古屋七番町4丁目店 (748 m)
  • スーパー1件
    • マックスバリュ 港十番店 (256 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 名古屋市立東海小学校 (404 m)
    • 名古屋市立玉川小学校 (549 m)
    • 名古屋市立成章小学校 (717 m)
    • えきさい看護専門学校 (717 m)
    • 名古屋市立中川小学校 (894 m)
    • ジュニアスクール虹の橋フレンズ港教室 (921 m)
  • 公共施設/機関6件
    • 東海コミュニティセンター (272 m)
    • 成章コミュニティセンター (510 m)
    • 港消防署東海橋出張所 (696 m)
    • 港警察署 港明交番 (745 m)
    • 昭和橋コミュニティセンター (906 m)
    • 名古屋市役所 市民経済局 名古屋産業振興公社 工業技術企画課 (941 m)
  • 病院/医療10件
    • おはよう歯科 (159 m)
    • ヘルパーステーションCOLORS (169 m)
    • まさき歯科医院 (178 m)
    • まるやま泌尿器科クリニック (412 m)
    • あだちみなと歯科 (433 m)
    • フルハシ歯科 (442 m)
    • オリーブ 居宅介護支援事業所 (451 m)
    • 東海橋苑 (455 m)
    • 名古屋掖済会病院 (585 m)
    • 老人デイサービスセンター津金の里 (592 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 名古屋市九番保育園 (502 m)
    • 誓成保育園 (549 m)
    • 名古屋市十番保育園 (698 m)
    • 名古屋市丸池保育園 (722 m)
    • 幼保連携型認定こども園愛名保育園 (836 m)
    • 緑ケ丘保育園 (846 m)
    • 緑ヶ丘保育園分園 (985 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ユーハウス東海橋の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユーハウス東海橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,458万～1,752万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
20万円
坪単価
66万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市港区の平均より7.0% 高い↑
愛知県の平均より19.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
1,490万 〜 1,560万円
坪単価によるランキング
愛知県
8169棟中 4859位
名古屋市港区
192棟中 73位
南十一番町
5棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ユーハウス東海橋の相場

    ㎡単価
    20.2万円
    坪単価
    66.9万円

  • 名古屋市港区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.5万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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ユーハウス東海橋の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、72㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
1,490万〜1,560万円対前年同月比↑1,490万〜1,560万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユーハウス東海橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、860万〜1,650万円です。専有面積は約72㎡〜約84㎡です。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,580万円6〜104LDK約80㎡ (約24坪)約19万円 (約65万円)南-
2024年1月1,570万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)南-
2023年12月1,570万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)南-
2023年11月1,570万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約21万円 (約72万円)南-
2023年10月1,590万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約22万円 (約73万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は37.6万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.3万円となっております。以前の期間と比較して＋20.24％上昇しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.2万円となっております。以前の期間と比較して-24.35％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.5万円となっております。以前の期間と比較して＋88.47％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユーハウス東海橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡15件1,356.7万円（18.6万円）
81〜90㎡3件1,220万円（14.9万円）

ユーハウス東海橋の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,356.7万円（㎡単価18.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ユーハウス東海橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階995万円13.1万円
3階〜4階883.3万円11.7万円
5階〜6階1,040万円12.6万円
7階〜8階1,338.8万円18.2万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,234.5万円16.8万円
4LDK/4SLDK等1,061.4万円13.3万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,313.3万円17.5万円

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ユーハウス東海橋の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ユーハウス東海橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
南十番ハイツ(1号棟･2号棟)2023年1月5.6万円3DK5.6万円-
現代ハイツ南十一番2021年2月6.9万円2LDK10.3万円-
ニューコーポ東海橋2021年1月7.4万円2LDK7.4万円-
宝東海橋ハイツ2020年5月3.7万円3LDK3.7万円-
エスポア東海橋A棟2019年10月6.9万円2LDK13.8万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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