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センチュリースクエア木場

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,940万 〜 2,040万円
8階、3LDK、約76㎡の場合

参考相場単価24万円/㎡ 〜 32万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格1,940万円 〜 2,040万円8階, 3LDK, 約76㎡の例
売買履歴110件2024年04月05日更新
家賃相場8.9万 〜 12万円
表面利回り5.9％ 〜 7.2％8階, 3LDK, 約76㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

146人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市港区木場町2-26
交通
  • 名鉄常滑線「道徳駅」徒歩13分
築年月
2002年11月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

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センチュリースクエア木場の基本情報

センチュリースクエア木場は、住友不動産によって2002年11月に竣工された総戸数259戸の15階建マンションです。施工は鹿島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約69㎡～約104㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,707万～3,431万円、参考相場単価は24万円/㎡～32万円/㎡となっています。

建物・設備

名称センチュリースクエアキバ管理会社住友不動産建物サービス
住所愛知県 名古屋市港区 木場町2-26管理形態委託
郵便番号〒455-0021管理員日勤
築年月2002年11月管理費1㎡あたり157円
総戸数259戸修繕積立金1㎡あたり167円
階建15階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域工業地域駐輪場-
分譲会社住友不動産バイク置き場-
施工会社鹿島建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市港区木場町に位置する分譲マンションで、総戸数259戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅は名鉄常滑線の道徳駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。豊田本町駅から徒歩22分、東名古屋港駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ココストア道徳 共同出張所(イーネットATM) (54 m)
    • ファミリーマート柴田屋泉楽通 共同出張所(イーネットATM) (54 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート三条一丁目店内出張所(ATM) (243 m)
    • ファミリーマート港木場 共同出張所(イーネットATM) (405 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋木場町店内出張所(ATM) (405 m)
    • サンクス木場町 共同出張所(イーネットATM) (491 m)
    • 名古屋銀行 木場支店 (540 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートJCHO中京病院店内出張所(ATM) (592 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート南三条店内出張所(ATM) (616 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート泉楽通店内出張所(ATM) (675 m)
  • 公園2件
    • 道徳公園 (762 m)
    • 港陽公園 (927 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 三条1丁目店 (243 m)
    • ファミリーマート 名古屋木場町店 (407 m)
    • セブンイレブン 名古屋木場インター店 (567 m)
    • セブンイレブン 名古屋木場町店 (570 m)
    • ファミリーマート JCHO中京病院店 (581 m)
    • ファミリーマート 南三条店 (617 m)
    • ファミリーマート 泉楽通店 (671 m)
    • ファミリーマート UACJ名古屋製造所店 (761 m)
    • ファミリーマート 氷室町店 (796 m)
    • ファミリーマート 木場店 (821 m)
  • スーパー4件
    • アオキスーパー 木場店 (117 m)
    • カネスエ木場店 (507 m)
    • スーパーダイキン 観音店(本店) (840 m)
    • EQVo！ (エクボ) ちとせ店 (844 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 中京病院附属看護専門学校 (400 m)
    • 名古屋市立道徳小学校 (779 m)
    • 名古屋市立大江中学校 (860 m)
    • 名古屋市立明治小学校 (866 m)
    • 名古屋市立港明中学校 (893 m)
    • 愛知県立港特別支援学校 (936 m)
    • 名古屋市立千年小学校 (966 m)
  • 公共施設/機関7件
    • 南消防署道徳出張所 (379 m)
    • 港警察署 東築地交番 (518 m)
    • 南警察署 道徳交番 (821 m)
    • 交流センター道徳 (841 m)
    • 東築地コミュニティセンター (878 m)
    • 南木場荘第2集会所 (923 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 南区北部いきいき支援センター 分室 (951 m)
  • 病院/医療10件
    • 秋田歯科医院 (287 m)
    • 中嶋歯科医院 (391 m)
    • 名南病院 (462 m)
    • なごやかハウス三条 (503 m)
    • 介護ステーションありがとう (539 m)
    • 糖尿病・甲状腺木場内科クリニック (547 m)
    • 名港共立クリニック (600 m)
    • 高津コンディション治療院 (618 m)
    • JCHO中京病院 (620 m)
    • 若山歯科 (637 m)
  • 幼稚園/保育園6件
    • 名古屋市五条保育園 (564 m)
    • 道徳和光幼稚園 (787 m)
    • たけの子(NPO法人) (887 m)
    • みなみほいくえん (894 m)
    • 辰巳幼児園 (927 m)
    • 白鳩保育園 (991 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

センチュリースクエア木場の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

センチュリースクエア木場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,707万～3,431万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
24万円 〜 32万円
坪単価
81万円 〜 109万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市港区の平均より30.7% 高い↑
愛知県の平均より2.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
1,940万 〜 2,040万円
坪単価によるランキング
愛知県
8169棟中 3457位
名古屋市港区
192棟中 29位
木場町
17棟中 3位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • センチュリースクエア木場の相場

    ㎡単価
    24.7万円
    坪単価
    81.7万円

  • 名古屋市港区の相場

    ㎡単価
    18.9万円
    坪単価
    62.5万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

売買価格相場の未来予想

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センチュリースクエア木場の売買参考価格と将来の予想価格※

8階、3LDK、76㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
1,940万〜2,040万円対前年同月比↓1,940万〜2,040万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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センチュリースクエア木場の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,480万〜2,980万円です。専有面積は約69㎡〜約104㎡です。全部で110件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(110件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南済
2024年3月1,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約26万円 (約86万円)南済
2024年3月2,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)南済
2024年2月2,080万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約27万円 (約90万円)南済
2024年1月2,190万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約28万円 (約95万円)南-

会員登録すると、全部で110件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.1万円となっております。
2016年〜2020年では、33件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.8万円となっております。以前の期間と比較して＋16.21％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、85件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98.9万円となっております。以前の期間と比較して＋28.81％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

センチュリースクエア木場の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡3件1,580万円（22.7万円）
71〜80㎡97件2,180.7万円（28.2万円）
81〜90㎡12件2,181.7万円（25.5万円）
91〜100㎡11件2,615.5万円（26.3万円）
101㎡〜3件2,803.3万円（26.9万円）

センチュリースクエア木場の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,180.7万円（㎡単価28.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

センチュリースクエア木場の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場センチュリースクエア木場の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.46%下落（-50万円）、前年比で−25.0%下落（-660万円）しています。
名古屋市港区木場町の売買相場センチュリースクエア木場のある名古屋市港区木場町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋5.13%上昇（＋96.5万円）、前年比で＋11.4%上昇（＋202.3万円）しています。
名古屋市港区の売買相場センチュリースクエア木場のある名古屋市港区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋1.17%上昇（＋21.4万円）、前年比で＋9.19%上昇（＋155.4万円）しています。
道徳駅の売買相場センチュリースクエア木場のある最寄りの道徳駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.3%下落（-5.8万円）、前年比で＋7.57%上昇（＋137.5万円）しています。

センチュリースクエア木場の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,123.3万円24.9万円
4階〜6階2,060.7万円26.9万円
7階〜9階2,247.9万円29.4万円
10階〜12階2,514.5万円30.7万円
13階〜15階2,191.1万円25.3万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,165.3万円28.1万円
4LDK/4SLDK等2,408.2万円26.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,233.7万円28万円

センチュリースクエア木場の売却のご相談

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センチュリースクエア木場の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円
物件の参考家賃8階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.7万円 (表面利回り：5.9％ 〜 7.2％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 -万円
  • 3K〜3LDK平均 11万〜11.6万円
  • 4K〜4LDK平均 12.4万〜13万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で6件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年3月12.0万円3LDK76.78㎡-12.0万円11〜15南
2017年2月12.0万円3LDK76.78㎡-12.0万円11〜15南
2017年1月12.0万円3LDK76.78㎡-12.0万円11〜15南
2016年12月12.0万円3LDK76.78㎡-12.0万円11〜15南
2016年9月8.9万円3LDK82.49㎡17.8万円8.9万円6〜10南西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

センチュリースクエア木場の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階11.3万〜11.9万円
83.57㎡ / 南		11.6万〜12.2万円
87.79㎡ / 南西
2階
3階10.7万〜11.2万円
76.76㎡ / 南		11万〜11.6万円
78.92㎡ / 南
4階10.5万〜11万円
76.76㎡ / -
5階10.8万〜11.4万円
76.76㎡ / 南
6階10.9万〜11.4万円
76.78㎡ / 南
7階10.7万〜11.2万円
76.78㎡ / -
8階10.7万〜11.2万円
76.76㎡ / -
9階10.8万〜11.4万円
76.76㎡ / 南西		11.6万〜12.2万円
82.49㎡ / 南西
10階11.7万〜12.3万円
82.49㎡ / 南西
11階14.1万〜14.8万円
99.55㎡ / -
12階11.5万〜12.1万円
78.92㎡ / 南
13階11.2万〜11.8万円
76.76㎡ / 南		11.6万〜12.1万円
78.92㎡ / 南
14階14.4万〜15.1万円
99.55㎡ / 南西
15階11.4万〜11.9万円
76.76㎡ / 南

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