桜山ヒルズエアリコート
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,210万 〜 3,370万円
5階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 37万円/㎡ 〜 39万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,210万円 〜 3,370万円 | 5階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2022年05月27日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.79
360人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区丸屋町1丁目5
- 交通
- 名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩9分
- 築年月
- 2000年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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桜山ヒルズエアリコートの基本情報
建物・設備
| 名称 | サクラヤマヒルズエアリコート | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 丸屋町1丁目5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒466-0045 | 管理員 | - |
| 築年月 | 2000年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 佐藤工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ヒルズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区丸屋町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の桜山駅で徒歩9分、アクセス良好です。荒畑駅から徒歩13分、瑞穂区役所駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。また、2000年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 高辻幼稚園 (920 m)
- 瑞雲保育園 (928 m)
- まつかぜ保育園 (945 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
桜山ヒルズエアリコートの簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
桜山ヒルズエアリコートの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,697万～3,342万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より9万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より13.0% 高い↑ 愛知県の平均より50.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 3,210万 〜 3,370万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
桜山ヒルズエアリコートの相場
- ㎡単価
- 37.9万円
- 坪単価
- 125.5万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 33.6万円
- 坪単価
- 111万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
売買価格相場の未来予想
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桜山ヒルズエアリコートの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,210万〜3,370万円対前年同月比↓ | 3,210万〜3,370万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
桜山ヒルズエアリコートの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜3,380万円です。専有面積は約71㎡〜約85㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 3,380万円 | 6〜10 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約42万円 (約139万円) | 南 | 済 |
| 2016年9月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
| 2016年8月 | 2,680万円 | 1〜5 | 4LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約31万円 (約103万円) | - | - |
| 2013年11月 | 2,300万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約31万円 (約105万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は106.3万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は101.9万円となっております。以前の期間と比較して-4.19％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は137.9万円となっております。以前の期間と比較して＋35.37％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
桜山ヒルズエアリコートの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 4件 | 2,835万円（33.5万円） |
桜山ヒルズエアリコートの中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,835万円（㎡単価33.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
桜山ヒルズエアリコートの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜4階 | 2,653.3万円 | 30.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,300万円 | 32.2万円 |
| 7階〜10階 | 3,380万円 | 41.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,380万円 | 41.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 2,300万円 | 32.2万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 2,653.3万円 | 30.9万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,760万円 | 34.8万円 |
桜山ヒルズエアリコートの売却のご相談
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桜山ヒルズエアリコートの賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
桜山ヒルズエアリコートには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| オープンレジデンシア桜山ヒルズ | 2024年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| オープンレジデンシア桜山 | 2023年1月 | 15.8万円 | 4LDK | 31.6万円 | 15.8万円 |
| ノーブル滝子 | 2023年1月 | 12.0万円 | 3LDK | 12.0万円 | - |
| ジャルダン広見 | 2020年1月 | 7.9万円 | 3LDK | 7.9万円 | 7.9万円 |
| メイツ桜山 | 2016年5月 | 12.8万円 | 4LDK | 25.6万円 | 12.8万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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