グランドメゾン元宮町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,240万 〜 2,350万円
2階、3SLDK、約83㎡の場合
| 参考相場単価 | 27万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,240万円 〜 2,350万円 | 2階, 3SLDK, 約83㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2016年12月13日更新 |
| 家賃相場 | 8.8万 〜 12万円 | |
| 表面利回り | 7.8％ 〜 9.6％ | 2階, 3SLDK, 約83㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76
400人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区元宮町5丁目50
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩13分
- 築年月
- 1987年7月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランドメゾン元宮町の基本情報
建物・設備
| 名称 | グランドメゾンモトミヤチョウ | 管理会社 | ミソノサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 元宮町5丁目50 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒466-0851 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1987年7月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 15戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 1LDK、3SLDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 積水ハウス | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | グランドメゾン | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区元宮町5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数15戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の川名駅で徒歩13分、近隣の生活環境も良好です。吹上駅から徒歩16分、池下駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート 田代本通店 (971 m)
- スーパー4件
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- 病院/医療10件
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- 南接骨院 (280 m)
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- 広路幼稚園 (405 m)
- おおしま保育園 (427 m)
- 名古屋市安田保育園 (524 m)
- かわさき保育園 (710 m)
- こばと園 (785 m)
- 愛厚昭和荘保育園 (828 m)
- 椙山女学園大学附属保育園 (839 m)
- 田代保育園 (925 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランドメゾン元宮町の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランドメゾン元宮町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,189万～2,242万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より19.6% 低い↓ 愛知県の平均より6.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、3SLDK、約83㎡のお部屋の場合 2,240万 〜 2,350万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
グランドメゾン元宮町の相場
- ㎡単価
- 27万円
- 坪単価
- 89.3万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 33.6万円
- 坪単価
- 111万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
売買価格相場の未来予想
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グランドメゾン元宮町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,240万〜2,350万円対前年同月比↑ | 2,240万〜2,350万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランドメゾン元宮町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,500万〜2,480万円です。専有面積は約44㎡〜約83㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2016年3月 | 2,480万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約29万円 (約97万円) | 南 | - |
| 2015年12月 | 1,500万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約17万円 (約59万円) | 南 | - |
| 2015年11月 | 1,500万円 | 1〜5 | 3SLDK | 約84㎡ (約25坪) | 約17万円 (約59万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58.8万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は59.3万円となっております。以前の期間と比較して＋0.74％上昇しています。
2016年〜2020年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は98万円となっております。以前の期間と比較して＋65.33％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
グランドメゾン元宮町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 4件 | 1,990万円（23.8万円） |
グランドメゾン元宮町の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,990万円（㎡単価23.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
グランドメゾン元宮町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 名古屋市昭和区元宮町の売買相場 | グランドメゾン元宮町のある名古屋市昭和区元宮町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋39.9%上昇（＋651.7万円）しています。 |
|---|---|
| 名古屋市昭和区の売買相場 | グランドメゾン元宮町のある名古屋市昭和区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.82%上昇（＋120.2万円）、前年比で−3.8%下落（-129.1万円）しています。 |
| 川名駅の売買相場 | グランドメゾン元宮町のある最寄りの川名駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋11.5%上昇（＋338.9万円）、前年比で−0.72%下落（-23.7万円）しています。 |
グランドメゾン元宮町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 1,752万円 | 23.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 800万円 | 17.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,990万円 | 23.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,990万円 | 23.8万円 |
グランドメゾン元宮町の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランドメゾン元宮町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,700 〜 2,100円坪単価5,800 〜 7,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 2階、3SLDK、約83㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 18万円 (表面利回り：7.8％ 〜 9.6％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で54件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 9.0万円 | ワンルーム | 48.06㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年11月 | 9.0万円 | ワンルーム | 48.06㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 9.0万円 | ワンルーム | 48.06㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年9月 | 9.0万円 | ワンルーム | 48.06㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年8月 | 9.0万円 | ワンルーム | 48.06㎡ | 9.0万円 | 9.0万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランドメゾン元宮町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 9.1万〜9.6万円 48.05㎡ / 南 | 16万〜16.8万円 83.99㎡ / 南 | 15.9万〜16.7万円 83.51㎡ / 南 |
| 2階 | |||
| 3階 | 16.5万〜17.3万円 83.99㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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