ライオンズシティ桜山
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,610万 〜 3,800万円
8階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 44万円/㎡ 〜 53万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,610万円 〜 3,800万円 | 8階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 93件 | 2024年05月10日更新 |
| 家賃相場 | 12万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.0％ | 8階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.81
521人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目65
- 交通
- 名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩2分
- 築年月
- 2001年1月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ライオンズシティ桜山の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズシティサクラヤマ | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 広見町6丁目65 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒466-0046 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2001年1月 | 管理費 | 1㎡あたり126円 |
| 総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり166円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区広見町6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の桜山駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。御器所駅から徒歩13分、瑞穂区役所駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2001年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 十六銀行桜山支店 (123 m)
- 岡崎信用金庫滝子支店 (186 m)
- セブン銀行 名古屋市営地下鉄 桜通線 桜山駅 共同出張所 (189 m)
- 名古屋銀行桜山支店 (195 m)
- 愛知銀行桜山支店 (206 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行 昭和店 (219 m)
- 碧海信用金庫名古屋支店 (279 m)
- ファミリーマート市大病院前 共同出張所(イーネットATM) (486 m)
- 三菱UFJ銀行滝子支店 (605 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋塩付通店内出張所(ATM) (632 m)
- コンビニ10件
- ローソンサテライト 名古屋地下鉄桜山駅店 (161 m)
- セブンイレブン 名古屋陶生町店 (253 m)
- セブンイレブン 名古屋洲雲町2丁目店 (288 m)
- ローソン 桜山駅前店 (361 m)
- ローソン 名古屋市立大学病院店 (387 m)
- セブンイレブン 名古屋桜山町1丁目店 (418 m)
- ファミリーマート 昭和広見町2丁目店 (441 m)
- ローソン 藤成通二丁目店 (611 m)
- ファミリーマート 名古屋塩付通店 (633 m)
- ファミリーマート 塩付通店 (650 m)
- スーパー3件
- ピアゴ ラ フーズコア 桜山店 (171 m)
- SUPER MARKET Mikawaya(スーパーマーケット三河屋) 御器所松風店 (835 m)
- マックスバリュ 御器所店 (858 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋建築技能大学校 (247 m)
- 愛知県建設センター(公益法人)名古屋建築技能大学校 (249 m)
- 名古屋市立桜山中学校 (325 m)
- 名古屋市立大学 桜山キャンパス (335 m)
- 名古屋大学 留学生会館事務室 (372 m)
- 名古屋市立向陽高校 (408 m)
- 愛知文化服装専門学校 (456 m)
- 養和堂東洋医学院 (535 m)
- 名古屋芸術大学 保育専門学校 滝子キャンパス (550 m)
- 名古屋市立大学 事務局 学術情報室 (604 m)
- 公共施設/機関10件
- 昭和年金事務所 (163 m)
- 名古屋市立大学総合情報センター図書館川澄分館 (368 m)
- 昭和税務署 (497 m)
- 松栄コミュニティセンター (598 m)
- 瑞穂警察署 汐路交番 (605 m)
- 昭和警察署 阿由知交番 (629 m)
- 名古屋市立大学総合情報センター図書館山の畑分館 (642 m)
- 御器所コミュニティセンター (908 m)
- 昭和消防署 (909 m)
- 御剱コミュニティセンター (918 m)
- 病院/医療10件
- 佐伯歯科医院 (47 m)
- おかやま糖尿病・甲状腺クリニック (94 m)
- さくらやま鍼灸接骨院 (94 m)
- 名古屋精神分析研究所 (118 m)
- 立松医院 (122 m)
- 渡辺歯科医院 (128 m)
- 奥村歯科診療所 (156 m)
- 金子歯科医院 (157 m)
- 池間眼科 (166 m)
- めいほく接骨院 瑞穂区桜山院 (185 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 中山保育園 (467 m)
- たきこ幼児園 (542 m)
- 滝子幼稚園 (579 m)
- まつかぜ保育園 (580 m)
- 希望幼稚園 (586 m)
- 松栄保育園 (590 m)
- とうえい保育園 (652 m)
- みずほが丘幼稚園 (659 m)
- 池内わらべ保育園 (711 m)
- 享栄幼稚園 (721 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズシティ桜山の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズシティ桜山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,529万～4,812万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より6万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より31.3% 高い↑ 愛知県の平均より74.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 3,610万 〜 3,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズシティ桜山の相場
- ㎡単価
- 44.1万円
- 坪単価
- 145.8万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 33.6万円
- 坪単価
- 111万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズシティ桜山の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,620万〜3,800万円対前年同月比↑ | 3,610万〜3,800万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズシティ桜山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,680万〜4,480万円です。専有面積は約80㎡〜約90㎡です。全部で93件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 3,977万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2024年4月 | 3,977万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 3,977万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | - |
| 2024年3月 | 4,177万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
| 2024年2月 | 3,977万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約49万円 (約164万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で93件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は110.5万円となっております。
2016年〜2020年では、55件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は142.7万円となっております。以前の期間と比較して＋29.19％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は157.3万円となっております。以前の期間と比較して＋10.19％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズシティ桜山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 81〜90㎡ | 85件 | 3,700.6万円（45.5万円） |
| 91〜100㎡ | 18件 | 3,946.7万円（43.7万円） |
ライオンズシティ桜山の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,700.6万円（㎡単価45.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ライオンズシティ桜山の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| マンションの売買相場 | ライオンズシティ桜山の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.45%下落（-100万円）、前年比で−3.94%下落（-163万円）しています。 |
|---|---|
| 名古屋市昭和区広見町の売買相場 | ライオンズシティ桜山のある名古屋市昭和区広見町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.42%下落（-98.5万円）、前年比で−3.9%下落（-161.5万円）しています。 |
| 名古屋市昭和区の売買相場 | ライオンズシティ桜山のある名古屋市昭和区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.82%上昇（＋120.2万円）、前年比で−3.8%下落（-129.1万円）しています。 |
| 桜山駅の売買相場 | ライオンズシティ桜山のある最寄りの桜山駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.05%上昇（＋137.2万円）、前年比で＋5.21%上昇（＋174.8万円）しています。 |
ライオンズシティ桜山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,825.5万円 | 47.1万円 |
| 4階〜6階 | 3,484.8万円 | 42.6万円 |
| 7階〜9階 | 3,284万円 | 40.2万円 |
| 10階〜12階 | 3,783.3万円 | 43.6万円 |
| 13階〜15階 | 3,894.3万円 | 43.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 3LDK/3SLDK等 | 3,658.2万円 | 45.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,902.5万円 | 44.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,796.1万円 | 45.9万円 |
ライオンズシティ桜山の売却のご相談
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ライオンズシティ桜山の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 12.3万 〜 15.1万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年5月 | 15.0万円 | 3LDK | 84.96㎡ | 30.0万円 | 15.0万円 | 6〜10 | 南 |
| 2014年9月 | 12.0万円 | 4LDK | 85.8㎡ | - | 12.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズシティ桜山の家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.7万〜14.4万円 80.05㎡ / 南 | 14.7万〜15.4万円 85.8㎡ / 南 | |
| 3階 | |||
| 4階 | 14.7万〜15.4万円 84.96㎡ / 南 | ||
| 5階 | 14.9万〜15.6万円 85.8㎡ / 南 | ||
| 6階 | 14万〜14.7万円 80.05㎡ / 南 | 14.5万〜15.2万円 84.96㎡ / - | |
| 7階 | 14万〜14.7万円 80.05㎡ / 南 | ||
| 8階 | 15.6万〜16.4万円 88.48㎡ / 南 | ||
| 9階 | 14.2万〜14.9万円 80.05㎡ / 南 | ||
| 10階 | 16.1万〜16.9万円 90.24㎡ / 南 | ||
| 11階 | |||
| 12階 | 14万〜14.7万円 80.05㎡ / - | ||
| 13階 | 16.3万〜17.1万円 90.24㎡ / 南 | ||
| 14階 | |||
| 15階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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