ユーハウス山中
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,580万 〜 3,760万円
2階、4LDK、約117㎡の場合
| 参考相場単価 | 31万円/㎡ 〜 35万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,580万円 〜 3,760万円 | 2階, 4LDK, 約117㎡の例 |
| 売買履歴 | 23件 | 2022年04月14日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77
372人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目48-3
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩6分
- 築年月
- 1996年2月
- 階建
- 3階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ユーハウス山中の基本情報
建物・設備
| 名称 | ユーハウスヤマナカ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 山中町1丁目48-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒466-0828 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり130円 |
| 総戸数 | 13戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり61円 |
| 階建 | 3階建 | 間取り | 2LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | - |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 内田橋住宅 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 大末建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区山中町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数13戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の川名駅で徒歩6分、アクセス良好です。いりなか駅から徒歩10分、八事日赤駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
- サークルK杁中 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
- 名古屋銀行川原通支店 (376 m)
- 第三銀行広路支店 (459 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートいりなか駅ビル店内出張所(ATM) (589 m)
- ミニストップ名古屋第二赤十字病院 共同出張所(イーネットATM) (714 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート杁中駅前店内出張所(ATM) (748 m)
- ミニストップ山手通り 共同出張所(イーネットATM) (790 m)
- 公園4件
- 花見緑地 (114 m)
- 川名山児童公園 (183 m)
- 川名公園 (286 m)
- 前山緑地 (540 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 名古屋山花町店 (414 m)
- ローソン 川名駅前店 (461 m)
- ファミリーマート 川名駅前店 (501 m)
- セブンイレブン 名古屋駒方町店 (552 m)
- ファミリーマート いりなか駅ビル店 (592 m)
- ファミリーマート 杁中駅前店 (762 m)
- ローソンサテライト 南山大学店 (854 m)
- ファミリーマート 昭和檀渓通4丁目店 (923 m)
- ファミリーマート 昭和八雲町店 (928 m)
- セブンイレブン 名古屋山里町店 (941 m)
- スーパー3件
- マックスバリュ 川原店 (477 m)
- バロー 滝川店 (738 m)
- ヤマナカ 安田店 (744 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立中京大学附属中京高校 (418 m)
- 広路小学校 トワイライトスクール (424 m)
- 名古屋市立広路小学校 (439 m)
- 名古屋市立駒方中学校 (462 m)
- 名古屋市立川名中学校 (528 m)
- 南山高校 男子部 (619 m)
- 私立南山中学校 (619 m)
- 私立南山高校 (631 m)
- まなび場 (692 m)
- 私立南山大学附属小学校 (706 m)
- 公共施設/機関8件
- 名古屋市役所 観光文化交流局 昭和文化小劇場 (353 m)
- 昭和警察署 川名交番 (383 m)
- 昭和消防署八事出張所 (409 m)
- 昭和土木事務所 (558 m)
- 昭和警察署 (707 m)
- 滝川コミュニティセンター (784 m)
- 昭和警察署 安田交番 (864 m)
- 南山大学図書館 (868 m)
- 病院/医療10件
- 松浦歯科医院 (136 m)
- やまぐち接骨院 (170 m)
- わしの歯科クリニック (180 m)
- かわな病院 (187 m)
- かわな病院在宅ケアセンター (242 m)
- ヘルパーステーションかわな (242 m)
- かわな訪問看護ステーション (242 m)
- かわな居宅介護支援事業所 (242 m)
- 鈴木内科 (273 m)
- あいだ小児矯正歯科 (276 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 愛厚昭和荘保育園 (185 m)
- 駒方保育園 (330 m)
- アイアルテラスかわな (465 m)
- アイン楽園町保育園 (654 m)
- 川名山キンダーガルテン (660 m)
- こばと園 (709 m)
- memorytree保育室滝川園 (754 m)
- ニチイキッズ川名・家庭保育室 (760 m)
- はな保育園ひろじほんまち (838 m)
- いりなか保育園 (847 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ユーハウス山中の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ユーハウス山中の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,271万～4,151万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より6.1% 低い↓ 愛知県の平均より24.7% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、4LDK、約117㎡のお部屋の場合 3,580万 〜 3,760万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ユーハウス山中の相場
- ㎡単価
- 31.5万円
- 坪単価
- 104.2万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 33.6万円
- 坪単価
- 111万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
売買価格相場の未来予想
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ユーハウス山中の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,590万〜3,770万円対前年同月比↑ | 3,580万〜3,760万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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ユーハウス山中の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜4,280万円です。専有面積は約72㎡〜約117㎡です。全部で23件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年2月 | 2,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 2,590万円 | 1〜5 | 2LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約35万円 (約118万円) | 南 | - |
| 2022年1月 | 3,650万円 | 1〜5 | 4LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約30万円 (約102万円) | 南 | - |
| 2021年12月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約32万円 (約105万円) | 南 | - |
| 2021年11月 | 3,780万円 | 1〜5 | 4LDK | 約118㎡ (約36坪) | 約32万円 (約105万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で23件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は97.4万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は114.8万円となっております。以前の期間と比較して＋17.87％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、18件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は108.9万円となっております。以前の期間と比較して-5.16％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ユーハウス山中の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 7件 | 2,328.6万円（31.9万円） |
| 101㎡〜 | 19件 | 3,928.4万円（33.5万円） |
ユーハウス山中の中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は3,928.4万円（㎡単価33.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ユーハウス山中の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 2,563.3万円 | 35.1万円 |
| 2階 | 2,282万円 | 30万円 |
| 3階 | 3,928.4万円 | 33.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 2,328.6万円 | 31.9万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 3,872万円 | 33.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,414.1万円 | 32.9万円 |
ユーハウス山中の売却のご相談
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ユーハウス山中の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ユーハウス山中には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メゾン･ド･アベーユ | 2024年5月 | 3.1万円 | ワンルーム | - | - |
| サンメゾン昭和川名山エルド | 2023年6月 | 14.0万円 | 3LDK | 28.0万円 | 14.0万円 |
| ライオンズマンション花見通 | 2017年5月 | 8.0万円 | 2LDK | - | 8.0万円 |
| ライオンズマンション川名山 | 2015年4月 | 12.0万円 | 4LDK | - | - |
| グラシオン山中 | 2013年11月 | 16.0万円 | 3LDK | 32.0万円 | 32.0万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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