ライオンズマンション川原通
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,130万 〜 1,190万円
4階、1R、約61㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ 〜 20万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,130万円 〜 1,190万円 | 4階, 1R, 約61㎡の例 |
| 売買履歴 | 47件 | 2022年08月01日更新 |
| 家賃相場 | 3.3万 〜 8.5万円 | |
| 表面利回り | 10.0％ 〜 12.2％ | 4階, 1R, 約61㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.55
367人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区川原通3丁目5
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「川名駅」徒歩10分
- 築年月
- 1982年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション川原通の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションカワハラトオリ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 川原通3丁目5 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒466-0853 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年6月 | 管理費 | 1㎡あたり252円 |
| 総戸数 | 25戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり238円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1R、2DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区川原通3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数25戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の川名駅で徒歩10分、アクセス良好です。覚王山駅から徒歩18分、いりなか駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
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- 学校/教育施設10件
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- 名古屋市役所 健康福祉局 千種区西部いきいき支援センター (843 m)
- 昭和警察署 (912 m)
- 病院/医療10件
- 訪問看護ステーションゆめの葉 (74 m)
- 南接骨院 (85 m)
- 野村歯科 (123 m)
- 訪問看護ステーションエヴリ (132 m)
- 加藤内科クリニック (245 m)
- 山花ほねつぎ院 (345 m)
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- 伊藤歯科医院 (349 m)
- 小川歯科医院 (357 m)
- ファミリア元宮 (358 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- マミーのいえ (468 m)
- 愛厚昭和荘保育園 (542 m)
- かわさき保育園 (557 m)
- 広路幼稚園 (735 m)
- アイン楽園町保育園 (831 m)
- こばと園 (837 m)
- 名古屋市安田保育園 (839 m)
- 田代保育園 (845 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション川原通の簡易査定
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション川原通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 388万～1,437万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より42.2% 低い↓ 愛知県の平均より23.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1R、約61㎡のお部屋の場合 1,130万 〜 1,190万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション川原通の相場
- ㎡単価
- 19.4万円
- 坪単価
- 64.1万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 33.6万円
- 坪単価
- 111万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション川原通の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,130万〜1,190万円対前年同月比↓ | 1,130万〜1,190万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション川原通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、350万〜1,580万円です。専有面積は約20㎡〜約69㎡です。全部で47件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年7月 | 398万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約18万円 (約59万円) | 南東 | - |
| 2022年6月 | 498万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約22万円 (約74万円) | 南東 | - |
| 2022年5月 | 580万円 | 6〜10 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約26万円 (約87万円) | 南東 | - |
| 2021年12月 | 450万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約20万円 (約67万円) | 南東 | - |
| 2021年11月 | 490万円 | 1〜5 | 1R | 約22㎡ (約7坪) | 約22万円 (約73万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で47件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.7万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は49.6万円となっております。以前の期間と比較して＋8.52％上昇しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は58万円となっております。以前の期間と比較して＋17.09％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、12件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は69.6万円となっております。以前の期間と比較して＋19.84％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション川原通の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 13件 | 434.3万円（19.7万円） |
| 51〜60㎡ | 9件 | 880万円（15.5万円） |
| 61〜70㎡ | 28件 | 1,254.4万円（18.9万円） |
ライオンズマンション川原通の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,254.4万円（㎡単価18.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ライオンズマンション川原通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 796.2万円 | 15.1万円 |
| 3階〜4階 | 392.9万円 | 15.4万円 |
| 5階〜6階 | 1,243万円 | 21万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 675.4万円 | 15.8万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 675.4万円 | 15.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 600万円 | 12.7万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,496.7万円 | 21.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 840万円 | 12.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,013.2万円 | 20.4万円 |
| 東 | 888.6万円 | 15万円 |
ライオンズマンション川原通の売却のご相談
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ライオンズマンション川原通の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年5月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,100 〜 6,200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1R、約61㎡のお部屋の場合 9.4万 〜 11.5万円 (表面利回り：10.0％ 〜 12.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で5件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年4月 | 3.9万円 | 1R | 22.26㎡ | 3.9万円 | 3.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2016年3月 | 3.9万円 | 1R | 22.26㎡ | 3.9万円 | 3.9万円 | 1〜5 | 東 |
| 2015年10月 | 8.0万円 | 3LDK | 65.02㎡ | 24.0万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2015年5月 | 8.5万円 | 3LDK | 65.02㎡ | 25.5万円 | - | 1〜5 | 東 |
| 2014年12月 | 3.3万円 | 1R | 22.26㎡ | 3.3万円 | - | 1〜5 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズマンション川原通の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|---|
| 1階 | 9.7万〜10.2万円 61.45㎡ / 東 | |||
| 2階 | 3.7万〜3.9万円 22.26㎡ / 南東 | 11.6万〜12.1万円 69.63㎡ / - | ||
| 3階 | 3.7万〜3.9万円 22.26㎡ / 南東 | 7.8万〜8.2万円 47.09㎡ / - | ||
| 4階 | 3.6万〜3.8万円 22.26㎡ / 東 | 10.6万〜11.2万円 65.02㎡ / 東 | ||
| 5階 | 3.7万〜3.9万円 22.26㎡ / - | 12万〜12.7万円 69.63㎡ / 南 | ||
| 6階 | 3.8万〜4万円 22.26㎡ / 南東 | 11.8万〜12.4万円 69.63㎡ / - | ||
| 7階 | ||||
| 8階 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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