ライオンズ桜山レジデンス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,250万 〜 4,460万円
8階、4LDK、約85㎡の場合
| 参考相場単価 | 48万円/㎡ 〜 55万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,250万円 〜 4,460万円 | 8階, 4LDK, 約85㎡の例 |
| 売買履歴 | 122件 | 2024年02月10日更新 |
| 家賃相場 | 16.3万 〜 19.5万円 | |
| 表面利回り | 4.8％ 〜 5.9％ | 8階, 4LDK, 約85㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.82
390人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市昭和区藤成通4丁目7
- 交通
- 名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩10分
- 築年月
- 2009年2月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
ライオンズ桜山レジデンスの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズサクラヤマレジデンス | 管理会社 | 大京アステージ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市昭和区 藤成通4丁目7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒466-0845 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2009年2月 | 管理費 | 1㎡あたり157円 |
| 総戸数 | 89戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり131円 |
| 階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域、準住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 東洋建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市昭和区藤成通4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数89戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の桜山駅で徒歩10分、アクセス良好です。川名駅から徒歩14分、いりなか駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、2009年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和石川橋店内出張所(ATM) (352 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋塩付通店内出張所(ATM) (357 m)
- 三菱UFJ銀行石川橋支店 (368 m)
- 株式会社ゆうちょ銀行 昭和店 (684 m)
- 名古屋銀行桜山支店 (757 m)
- セブン銀行 名古屋市営地下鉄 桜通線 桜山駅 共同出張所 (785 m)
- 十六銀行桜山支店 (801 m)
- 愛知銀行桜山支店 (813 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート昭和石仏町店内出張所(ATM) (924 m)
- 愛知銀行塩付通支店 (934 m)
- 公園1件
- 東山荘 (711 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋藤成通5丁目店 (117 m)
- ローソン 藤成通二丁目店 (294 m)
- ファミリーマート 昭和石川橋店 (352 m)
- ファミリーマート 名古屋塩付通店 (357 m)
- ファミリーマート 石川橋店 (412 m)
- ファミリーマート 昭和檀渓通4丁目店 (420 m)
- ファミリーマート 塩付通店 (435 m)
- ローソン 名古屋市立大学病院店 (570 m)
- セブンイレブン 名古屋陶生町店 (647 m)
- ローソンサテライト 名古屋地下鉄桜山駅店 (781 m)
- スーパー5件
- 成城石井 石川橋店 (587 m)
- ピアゴ ラ フーズコア 桜山店 (857 m)
- マックスバリュ 御器所店 (859 m)
- 西友 御器所店 (978 m)
- フーズパビリオン サポーレ 瑞穂店 (990 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立松栄小学校 (471 m)
- 名古屋大学 留学生会館事務室 (529 m)
- 私立享栄高校 (625 m)
- 愛知文化服装専門学校 (650 m)
- 名古屋市立汐路小学校 (672 m)
- 名古屋市立大学 桜山キャンパス (688 m)
- 名古屋市立八事小学校 (742 m)
- 広路学童クラブ (761 m)
- 名古屋市立汐路中学校 (776 m)
- 私立名古屋国際中学校 (796 m)
- 公共施設/機関6件
- 松栄コミュニティセンター (505 m)
- 名古屋市立大学総合情報センター図書館川澄分館 (677 m)
- 昭和年金事務所 (748 m)
- 瑞穂警察署 汐路交番 (903 m)
- 昭和警察署 (929 m)
- 昭和警察署 阿由知交番 (991 m)
- 病院/医療10件
- 名古屋スポーツクリニック (151 m)
- ほりえクリニック (153 m)
- ませき歯科クリニック (153 m)
- あずま歯科 (204 m)
- いわた整形・外科・内科クリニック (216 m)
- 歯科横田医院 (238 m)
- 木村歯科医院 (242 m)
- 支援センターしょうわ (267 m)
- あさもとクリニック産婦人科 (282 m)
- あさもとクリニック皮膚科 (282 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ほしの子託児園 (90 m)
- 希望幼稚園 (495 m)
- 松栄保育園 (516 m)
- 享栄幼稚園 (698 m)
- とうえい保育園 (803 m)
- こすもす保育園 (810 m)
- まつかぜ保育園 (872 m)
- はな保育園ひろじほんまち (888 m)
- アイアルテラスかわな (919 m)
- 池内わらべ保育園 (925 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズ桜山レジデンスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライオンズ桜山レジデンスの相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズ桜山レジデンスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,481万～7,716万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市昭和区の平均より43.9% 高い↑ 愛知県の平均より91.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、8階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 4,250万 〜 4,460万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
ライオンズ桜山レジデンスの相場
- ㎡単価
- 48.3万円
- 坪単価
- 159.8万円
名古屋市昭和区の相場
- ㎡単価
- 33.6万円
- 坪単価
- 111万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライオンズ桜山レジデンスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,250万〜4,460万円対前年同月比↑ | 4,250万〜4,460万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズ桜山レジデンスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜8,500万円です。専有面積は約72㎡〜約138㎡です。全部で122件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,498万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約57万円 (約190万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,598万円 | 11〜15 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約58万円 (約194万円) | 南 | - |
| 2023年12月 | 4,080万円 | 6〜10 | 3LDK | 約78㎡ (約24坪) | 約52万円 (約172万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で122件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.4万円となっております。
2016年〜2020年では、114件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は164.4万円となっております。以前の期間と比較して-0.05％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、16件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.3万円となっております。以前の期間と比較して＋6.67％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズ桜山レジデンスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 37件 | 3,661.6万円（47.6万円） |
| 81〜90㎡ | 31件 | 3,994.7万円（46.5万円） |
| 101㎡〜 | 65件 | 6,446.2万円（54.2万円） |
ライオンズ桜山レジデンスの中で最も多く販売実績のあるのは101㎡〜の物件となっており、その時の販売価格は6,446.2万円（㎡単価54.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
ライオンズ桜山レジデンスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 名古屋市昭和区藤成通の売買相場 | ライオンズ桜山レジデンスのある名古屋市昭和区藤成通の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋36.44%上昇（＋1,003.3万円）、前年比で−5.85%下落（-233.3万円）しています。 |
|---|---|
| 名古屋市昭和区の売買相場 | ライオンズ桜山レジデンスのある名古屋市昭和区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.82%上昇（＋120.2万円）、前年比で−3.8%下落（-129.1万円）しています。 |
| 桜山駅の売買相場 | ライオンズ桜山レジデンスのある最寄りの桜山駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.05%上昇（＋137.2万円）、前年比で＋5.21%上昇（＋174.8万円）しています。 |
ライオンズ桜山レジデンスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 4,130.4万円 | 45.7万円 |
| 4階〜6階 | 3,720万円 | 51.4万円 |
| 7階〜9階 | 4,237.5万円 | 47.4万円 |
| 10階〜12階 | 3,811.4万円 | 47.1万円 |
| 13階〜15階 | 7,078万円 | 57.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,448万円 | 47.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,685.6万円 | 53.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,509万円 | 47.7万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,227.4万円 | 51.8万円 |
ライオンズ桜山レジデンスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
ライオンズ桜山レジデンスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2022年12月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,400円坪単価6,600 〜 8,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 8階、4LDK、約85㎡のお部屋の場合 17.1万 〜 20.9万円 (表面利回り：4.8％ 〜 5.9％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で12件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年11月 | 17.5万円 | 2LDK | 72.39㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 17.5万円 | 2LDK | 72.39㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 17.5万円 | 2LDK | 72.39㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年8月 | 17.5万円 | 2LDK | 72.39㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年7月 | 17.5万円 | 2LDK | 72.39㎡ | 35.0万円 | 17.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライオンズ桜山レジデンスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 18.6万〜19.6万円 85.89㎡ / 南 | ||
| 2階 | 17.5万〜18.4万円 78.54㎡ / 南 | ||
| 3階 | 22.4万〜23.5万円 100.06㎡ / 南 | ||
| 4階 | |||
| 5階 | 16万〜16.8万円 72.39㎡ / - | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 22.9万〜24万円 100.06㎡ / 南 | ||
| 8階 | 18万〜18.9万円 78.54㎡ / 南 | ||
| 9階 | 19.8万〜20.8万円 85.89㎡ / 南 | ||
| 10階 | 19.4万〜20.4万円 85.89㎡ / - | 22.6万〜23.8万円 100.06㎡ / - | |
| 11階 | |||
| 12階 | 16.5万〜17.3万円 72.39㎡ / - | ||
| 13階 | 18.5万〜19.4万円 78.54㎡ / 南 | 20.2万〜21.2万円 85.89㎡ / 南 | |
| 14階 | 18.5万〜19.5万円 78.54㎡ / 南 | ||
| 15階 | 30.7万〜32.2万円 129.14㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
愛知県名古屋市昭和区の人気エリアから中古マンションを探す
愛知県の市区町村からマンションを探す
- 名古屋市千種区
- 名古屋市東区
- 名古屋市北区
- 名古屋市西区
- 名古屋市中村区
- 名古屋市中区
- 名古屋市昭和区
- 名古屋市瑞穂区
- 名古屋市熱田区
- 名古屋市中川区
- 名古屋市港区
- 名古屋市南区
- 名古屋市守山区
- 名古屋市緑区
- 名古屋市名東区
- 名古屋市天白区
- 豊橋市
- 岡崎市
- 一宮市
- 瀬戸市
- 半田市
- 春日井市
- 豊川市
- 津島市
- 碧南市
- 刈谷市
- 豊田市
- 安城市
- 西尾市
- 蒲郡市
- 犬山市
- 常滑市
- 江南市
- 小牧市
- 稲沢市
- 新城市
- 東海市
- 大府市
- 知多市
- 知立市
- 尾張旭市
- 高浜市
- 岩倉市
- 豊明市
- 日進市
- 田原市
- 愛西市
- 清須市
- 北名古屋市
- 弥富市
- みよし市
- あま市
- 長久手市
- 愛知郡東郷町
- 西春日井郡豊山町
- 丹羽郡大口町
- 丹羽郡扶桑町
- 海部郡大治町
- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
- 知多郡美浜町
- 知多郡武豊町
- 額田郡幸田町
- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
