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カールス桜山

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,620万 〜 2,750万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価34万円/㎡ 〜 36万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格2,620万円 〜 2,750万円5階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴6件2020年12月03日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.78

447人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目39-1
交通
  • 名古屋市営桜通線「桜山駅」徒歩5分
築年月
2004年6月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

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カールス桜山の基本情報

カールス桜山は、フジ都市開発によって2004年06月に竣工された総戸数17戸の9階建マンションです。施工は丸彦渡辺建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約68㎡～約75㎡、間取りが2LDK、3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は2,348万～2,774万円、参考相場単価は34万円/㎡～36万円/㎡となっています。

建物・設備

名称カールスサクラヤマ管理会社ミソノサービス
住所愛知県 名古屋市瑞穂区 洲雲町3丁目39-1管理形態委託
郵便番号〒467-0804管理員巡回
築年月2004年6月管理費1㎡あたり170円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり231円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社フジ都市開発バイク置き場-
施工会社丸彦渡辺建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市瑞穂区洲雲町3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の桜山駅で徒歩5分、アクセス良好です。瑞穂区役所駅から徒歩13分、御器所駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 岡崎信用金庫滝子支店 (93 m)
    • 碧海信用金庫名古屋支店 (174 m)
    • 愛知銀行桜山支店 (280 m)
    • セブン銀行 名古屋市営地下鉄 桜通線 桜山駅 共同出張所 (300 m)
    • 十六銀行桜山支店 (353 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行 昭和店 (406 m)
    • 名古屋銀行桜山支店 (426 m)
    • 三菱UFJ銀行滝子支店 (444 m)
    • ファミリーマート市大病院前 共同出張所(イーネットATM) (482 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 滝子出張所 無人ATM (670 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋洲雲町2丁目店 (69 m)
    • ファミリーマート 昭和広見町2丁目店 (273 m)
    • ローソンサテライト 名古屋地下鉄桜山駅店 (302 m)
    • ローソン 桜山駅前店 (379 m)
    • セブンイレブン 名古屋陶生町店 (460 m)
    • ローソン 名古屋市立大学病院店 (525 m)
    • セブンイレブン 名古屋高田町2丁目店 (532 m)
    • セブンイレブン 名古屋桜山町1丁目店 (599 m)
    • セブンイレブン 名古屋御器所南店 (656 m)
    • ファミリーマート 瑞穂通二丁目店 (691 m)
  • スーパー2件
    • ピアゴ ラ フーズコア 桜山店 (231 m)
    • SUPER MARKET Mikawaya(スーパーマーケット三河屋) 御器所松風店 (894 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋市立大学 事務局 学術情報室 (385 m)
    • 名古屋市立大学 滝子キャンパス (392 m)
    • 名古屋市立桜山中学校 (406 m)
    • 名古屋市立大学経済学部 (423 m)
    • 名古屋市立大学 桜山キャンパス (428 m)
    • 名古屋市立向陽高校 (451 m)
    • 名古屋建築技能大学校 (457 m)
    • 愛知県建設センター(公益法人)名古屋建築技能大学校 (460 m)
    • 名古屋芸術大学 保育専門学校 滝子キャンパス (512 m)
    • 愛知文化服装専門学校 (529 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 昭和税務署 (297 m)
    • 昭和年金事務所 (386 m)
    • 名古屋市立大学総合情報センター図書館山の畑分館 (429 m)
    • 名古屋市立大学総合情報センター図書館川澄分館 (454 m)
    • 瑞穂警察署 汐路交番 (561 m)
    • 御剱コミュニティセンター (689 m)
    • 松栄コミュニティセンター (700 m)
    • 昭和警察署 阿由知交番 (824 m)
    • 瑞穂警察署 (885 m)
    • 瑞穂消防署 (950 m)
  • 病院/医療10件
    • 名古屋精神分析研究所 (117 m)
    • 山路整形外科 (123 m)
    • もみやま歯科医院 (149 m)
    • 立松医院 (155 m)
    • こじま内科小児科クリニック (160 m)
    • 渡辺歯科医院 (193 m)
    • 佐伯歯科医院 (193 m)
    • 順天堂はり灸接骨院 (242 m)
    • そとはた歯科クリニック (247 m)
    • 金子歯科医院 (256 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 中山保育園 (237 m)
    • みずほが丘幼稚園 (470 m)
    • たきこ幼児園 (517 m)
    • 滝子幼稚園 (563 m)
    • とうえい保育園 (648 m)
    • みずほ白百合保育園 (713 m)
    • 享栄幼稚園 (754 m)
    • まつかぜ保育園 (792 m)
    • 希望幼稚園 (813 m)
    • 松栄保育園 (819 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

カールス桜山の簡易査定

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

カールス桜山の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,348万～2,774万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
34万円 〜 36万円
坪単価
114万円 〜 122万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
平均との比較名古屋市瑞穂区の平均より10.2% 高い↑
愛知県の平均より36.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
2,620万 〜 2,750万円
坪単価によるランキング
愛知県
8169棟中 1547位
名古屋市瑞穂区
305棟中 113位
洲雲町
5棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • カールス桜山の相場

    ㎡単価
    34.5万円
    坪単価
    114.1万円

  • 名古屋市瑞穂区の相場

    ㎡単価
    31.3万円
    坪単価
    103.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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カールス桜山の売買参考価格と将来の予想価格※

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
2,630万〜2,760万円対前年同月比↓2,620万〜2,750万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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カールス桜山の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,980万円です。専有面積は約68㎡〜約75㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2020年11月2,895万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約40万円 (約132万円)--
2020年9月2,720万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約35万円 (約118万円)--
2020年9月2,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)--
2020年8月2,980万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約39万円 (約129万円)南-
2012年10月2,520万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約35万円 (約115万円)南-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.3万円となっております。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は126.2万円となっております。以前の期間と比較して＋19.89％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

カールス桜山の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡5件2,859万円（38.2万円）

カールス桜山の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,859万円（㎡単価38.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

カールス桜山の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

名古屋市瑞穂区洲雲町の売買相場カールス桜山のある名古屋市瑞穂区洲雲町の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で＋10.36%上昇（＋290万円）しています。
名古屋市瑞穂区の売買相場カールス桜山のある名古屋市瑞穂区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.6%上昇（＋115.3万円）、前年比で−3.98%下落（-137.7万円）しています。
桜山駅の売買相場カールス桜山のある最寄りの桜山駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋4.05%上昇（＋137.2万円）、前年比で＋5.21%上昇（＋174.8万円）しています。

カールス桜山の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,980万円29万円
3階〜4階2,850万円37.8万円
5階〜8階2,520万円34.8万円
9階2,895万円40万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,980万円29万円
3LDK/3SLDK等2,802.5万円37.7万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,550万円35万円

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カールス桜山の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

カールス桜山には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
スペリア中山2023年12月9.0万円3LDK18.0万円9.0万円
第3ほーずいマンション2023年11月7.5万円3LDK--
ルイシャトレ桜山2020年9月11.8万円3LDK-11.8万円
ライオンズマンション桜山2018年2月7.2万円2LDK10.8万円10.8万円
ローレルコート桜山2017年5月15.5万円3LDK46.5万円15.5万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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