レクセルマンション大鳥居
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,440万 〜 4,660万円
3階、3LDK、約68㎡の場合
| 参考相場単価 | 66万円/㎡ 〜 69万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,440万円 〜 4,660万円 | 3階, 3LDK, 約68㎡の例 |
| 売買履歴 | 37件 | 2023年02月28日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.66
4253人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都大田区東糀谷4丁目3-22
- 交通
- 京急空港線「大鳥居駅」徒歩9分
- 築年月
- 2005年2月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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レクセルマンション大鳥居の基本情報
建物・設備
| 名称 | レクセルマンションオオトリイ | 管理会社 | 大京管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 大田区 東糀谷4丁目3-22 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒144-0033 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2005年2月 | 管理費 | 1㎡あたり158円 |
| 総戸数 | 56戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり104円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、3LDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | 24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 17,000円〜22,000円 |
| 用途地域 | 準住居地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 扶桑レクセル | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 土屋組 | 立地・環境 | 駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都大田区東糀谷4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数56戸で6階建ての中規模マンションです。最寄駅は京急空港線の大鳥居駅で徒歩9分、アクセス良好です。穴守稲荷駅から徒歩12分、糀谷駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。また、2005年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行7件
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- コモディイイダ 東糀谷店 (166 m)
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- グルメシティ 糀谷店 (538 m)
- まいばすけっと 大鳥居駅南店 (546 m)
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- まいばすけっと 穴守稲荷店 (767 m)
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- 大田区立糀谷中学校 (658 m)
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- 病院/医療10件
- デイスタジオ22 (194 m)
- 齋藤歯科医院 (206 m)
- 笠井歯科医院 (266 m)
- AI和合クリニック・歯科 (269 m)
- AI和合クリニック (269 m)
- 川又歯科クリニック (280 m)
- つづき歯科医院 (310 m)
- さくら・介護ステーションアイズ羽田 (319 m)
- えの本耳鼻咽喉科医院 (323 m)
- いしい整形外科クリニック (323 m)
- 幼稚園/保育園10件
- なかよし保育園 (42 m)
- 東糀谷保育園 (416 m)
- 浜竹保育園 (527 m)
- ポピンズナーサリースクール羽田 (590 m)
- 糀谷幼稚園 (709 m)
- 大田区立羽田保育園 (746 m)
- シルス西糀谷保育園 (755 m)
- 糀谷保育園 (765 m)
- 森が崎保育園 (806 m)
- 大田区立保育園 森が崎 (823 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
レクセルマンション大鳥居の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
レクセルマンション大鳥居の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,721万～5,560万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より15万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 大田区の平均より4.8% 低い↓ 東京都の平均より13.0% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約68㎡のお部屋の場合 4,440万 〜 4,660万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
レクセルマンション大鳥居の相場
- ㎡単価
- 66.3万円
- 坪単価
- 219.3万円
大田区の相場
- ㎡単価
- 69.6万円
- 坪単価
- 230.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
レクセルマンション大鳥居の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,440万〜4,660万円対前年同月比↑ | 4,440万〜4,660万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
レクセルマンション大鳥居の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,800万〜5,280万円です。専有面積は約41㎡〜約80㎡です。全部で37件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 4,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約70万円 (約232万円) | 南 | - |
| 2022年12月 | 4,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約70万円 (約232万円) | 南 | - |
| 2022年11月 | 4,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約70万円 (約232万円) | 南 | - |
| 2022年10月 | 4,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約70万円 (約232万円) | 南 | - |
| 2022年9月 | 4,080万円 | 6〜10 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約70万円 (約232万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で37件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、59件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.7万円となっております。
2011年〜2015年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は158.3万円となっております。以前の期間と比較して-10.94％下落しています。
2016年〜2020年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は197万円となっております。以前の期間と比較して＋24.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は236.4万円となっております。以前の期間と比較して＋20.04％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
レクセルマンション大鳥居の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 11件 | 4,052.7万円（69.1万円） |
| 61〜70㎡ | 8件 | 4,280万円（62.4万円） |
| 71〜80㎡ | 9件 | 4,567.8万円（63.3万円） |
レクセルマンション大鳥居の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,052.7万円（㎡単価69.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
レクセルマンション大鳥居の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,448.6万円 | 51.2万円 |
| 3階 | 3,681万円 | 54.1万円 |
| 4階 | 3,383.1万円 | 52.5万円 |
| 5階 | 3,931.8万円 | 56.4万円 |
| 6階 | 4,292.6万円 | 65.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 2,480万円 | 59.5万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 3,473.5万円 | 59.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,862.1万円 | 55.3万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,330万円 | 54.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,821.8万円 | 55.9万円 |
| 西 | 3,104万円 | 53.6万円 |
レクセルマンション大鳥居の売却のご相談
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レクセルマンション大鳥居の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
レクセルマンション大鳥居には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| セントパレス大鳥居 | 2024年5月 | 7.8万円 | 1K | 7.8万円 | 7.8万円 |
| グローリア初穂東糀谷 | 2024年4月 | 6.4万円 | 1K | 6.4万円 | 6.4万円 |
| シティパル | 2024年1月 | 7.0万円 | 1K | 7.0万円 | 7.0万円 |
| ライオンズウイングゲート | 2020年4月 | 18.8万円 | 3LDK | 18.8万円 | 18.8万円 |
| ニューライフマンション東糀谷 | 2016年6月 | 12.3万円 | 3DK | 12.3万円 | 12.3万円 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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