ライオンズマンション康生通
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,270万 〜 1,340万円
5階、2LDK、約66㎡の場合
| 参考相場単価 | 19万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,270万円 〜 1,340万円 | 5階, 2LDK, 約66㎡の例 |
| 売買履歴 | 26件 | 2023年08月03日更新 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.53
368人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市西区児玉2丁目26-18
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「浄心駅」徒歩14分
- 築年月
- 1985年7月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライオンズマンション康生通の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライオンズマンションコウセイトオリ | 管理会社 | 自主管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市西区 児玉2丁目26-18 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒451-0066 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1985年7月 | 管理費 | 1㎡あたり100円 |
| 総戸数 | 29戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK、4DK |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大京観光 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 杉本組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | ライオンズ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市西区児玉2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数29戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の浄心駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。庄内通駅から徒歩18分、東枇杷島駅から徒歩23分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート児玉西店内出張所(ATM) (288 m)
- 中京銀行浄心支店 (519 m)
- ファミリーマート名古屋押切町 共同出張所(イーネットATM) (554 m)
- 名古屋銀行浄心支店 (571 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名西康生通店内出張所(ATM) (579 m)
- 愛知銀行浄心支店 (654 m)
- セブン銀行 ミユキモール 共同出張所 (659 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート鳥見町二丁目店内出張所(ATM) (674 m)
- 三菱UFJ銀行浄心支店 (719 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート地下鉄浄心店内出張所(ATM) (763 m)
- 公園5件
- 浄児児童遊園 (469 m)
- 押切公園 (602 m)
- 弁天通北街園 (815 m)
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- 八坂町児童遊園 (956 m)
- コンビニ10件
- ミニストップ 名古屋康生通店 (242 m)
- ファミリーマート 児玉西店 (281 m)
- ファミリーマート 名西二丁目店 (567 m)
- ファミリーマート 名西康生通店 (576 m)
- セブンイレブン 名古屋笹塚町店 (594 m)
- ファミリーマート 鳥見町2丁目店 (670 m)
- ローソン 西区上名古屋三丁目店 (709 m)
- ファミリーマート 地下鉄浄心店 (760 m)
- ファミリーマート 名古屋西高校前店 (806 m)
- セブンイレブン 名古屋浄心店 (816 m)
- スーパー4件
- ヤマナカ 庄内通店 (685 m)
- 大阪屋浄心店 (720 m)
- バロー 堀越店 (898 m)
- YOSHIZUYA(ヨシヅヤ) 名古屋名西店 (917 m)
- 学校/教育施設10件
- 名古屋市立西陵高等学校 (89 m)
- 名古屋文理栄養士専門学校 (303 m)
- 名古屋文理大学短期大学部 (350 m)
- 名古屋市立児玉小学校 (364 m)
- 名古屋市立浄心中学校 (369 m)
- キッズステーションアイリス びわじま (482 m)
- こどもサポート教室きらり浄心校 (576 m)
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- 名古屋市立名塚中学校 (875 m)
- 公共施設/機関10件
- 西消防署 (122 m)
- 名古屋文理大学短期大学部附属図書情報センター (364 m)
- 児玉コミュニティセンター (409 m)
- 庄内コミュニティセンター (541 m)
- 枇杷島コミュニティセンター (673 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 西生涯学習センター (681 m)
- あいち産業科学技術総合センター食品工業技術センター 総務課 (793 m)
- 西警察署 名塚交番 (801 m)
- 西警察署 (839 m)
- 上名古屋消防団詰所 (875 m)
- 病院/医療10件
- すみれ歯科 (202 m)
- こだま歯科 (214 m)
- あすけあ名西リハビリデイサービス (229 m)
- セントケアこだまデイサービス (261 m)
- 松葉内科 (340 m)
- じょうど医院 (383 m)
- 駒田歯科医院 (407 m)
- そんぽの家 浄心 (415 m)
- 下條歯科医院 (449 m)
- 庄内クリニック (508 m)
- 幼稚園/保育園7件
- まこと保育園 (194 m)
- にじいろこどもえん (486 m)
- ちゃいれっく南堀越保育園 (553 m)
- 国風第一幼稚園 (619 m)
- キッズテラス浄心かるがも保育園 (826 m)
- 新生保育園 (927 m)
- トット保育園庄内通 (995 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライオンズマンション康生通の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライオンズマンション康生通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,203万～1,413万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市西区の平均より41.3% 低い↓ 愛知県の平均より24.5% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、2LDK、約66㎡のお部屋の場合 1,270万 〜 1,340万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライオンズマンション康生通の相場
- ㎡単価
- 19万円
- 坪単価
- 63.1万円
名古屋市西区の相場
- ㎡単価
- 32.5万円
- 坪単価
- 107.6万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
売買価格相場の未来予想
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ライオンズマンション康生通の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,270万〜1,340万円対前年同月比↑ | 1,270万〜1,340万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライオンズマンション康生通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,132万〜2,180万円です。専有面積は約63㎡〜約74㎡です。全部で26件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 1,899万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | 済 |
| 2023年7月 | 1,899万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 1,899万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約28万円 (約95万円) | 南 | 済 |
| 2023年6月 | 1,999万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約30万円 (約100万円) | 南 | 済 |
| 2022年1月 | 1,790万円 | 6〜10 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約27万円 (約92万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で26件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は47.4万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は45.7万円となっております。以前の期間と比較して-3.5％下落しています。
2016年〜2020年では、21件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.4万円となっております。以前の期間と比較して＋97.53％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は93.6万円となっております。以前の期間と比較して＋3.64％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライオンズマンション康生通の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 61〜70㎡ | 28件 | 1,760.6万円（26.9万円） |
| 71〜80㎡ | 7件 | 2,327.6万円（31.3万円） |
ライオンズマンション康生通の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,760.6万円（㎡単価26.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。
ライオンズマンション康生通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 1,025万円 | 16万円 |
| 3階〜4階 | 895万円 | 13.7万円 |
| 5階〜6階 | 1,765万円 | 27.5万円 |
| 7階〜8階 | 1,683.6万円 | 25.4万円 |
| 9階〜10階 | 1,765.6万円 | 26.6万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 1,679.3万円 | 25.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 1,964.7万円 | 28.6万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 933万円 | 14.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,716.9万円 | 26.2万円 |
ライオンズマンション康生通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライオンズマンション康生通の賃貸情報
近隣マンションの賃貸情報
ライオンズマンション康生通には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| プレミスト庄内通 | 2023年5月 | 13.0万円 | 3LDK | 26.0万円 | 13.0万円 |
| ダイアパレス康生通 | 2021年2月 | 8.0万円 | 2LDK | 24.0万円 | - |
| オアシスフォート | 2017年6月 | 13.0万円 | 3LDK | - | 13.0万円 |
| サンハウス第2浄心 | 2013年12月 | 12.0万円 | 3LDK | 24.0万円 | 12.0万円 |
| 藤和シティホームズ浄心 | 2013年7月 | 10.5万円 | 4LDK | - | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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