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ホワイトキャッスル菊井

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,240万 〜 1,300万円
6階、4LDK、約73㎡の場合

参考相場単価15万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格1,240万円 〜 1,300万円6階, 4LDK, 約73㎡の例
売買履歴13件2022年09月30日更新
家賃相場10万円
表面利回り7.9％ 〜 9.7％6階, 4LDK, 約73㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.33

351人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市西区新道2丁目14-22
交通
  • 名古屋市営鶴舞線「浅間町駅」徒歩10分
築年月
1980年6月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ホワイトキャッスル菊井の基本情報

ホワイトキャッスル菊井は、日本住宅センターによって1980年06月に竣工された総戸数23戸の11階建マンションです。施工は冨士工が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約44㎡～約80㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は695万～1,264万円、参考相場単価は15万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ホワイトキャッスルキクイ管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市西区 新道2丁目14-22管理形態委託
郵便番号〒451-0043管理員巡回
築年月1980年6月管理費1㎡あたり148円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり107円
階建11階建間取り2DK、2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本住宅センターバイク置き場-
施工会社冨士工立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市西区新道2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の浅間町駅で徒歩10分、アクセス良好です。名古屋駅から徒歩11分、亀島駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 岐阜信用金庫名古屋支店 (43 m)
    • 愛知銀行新道支店 (162 m)
    • ファミリーマート桜通錦一丁目 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート那古野二丁目店内出張所(ATM) (338 m)
    • ミニストップ錦橋 共同出張所(イーネットATM) (338 m)
    • サークルK丸の内一丁目 共同出張所(イーネットATM) (339 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート那古野南店内出張所(ATM) (414 m)
    • ファミリーマート名駅桜通 共同出張所(イーネットATM) (505 m)
    • サークルK柳橋 共同出張所(イーネットATM) (544 m)
    • ミニストップウインクあいち 共同出張所(イーネットATM) (606 m)
  • 公園10件
    • 新道街園 (280 m)
    • 那古野街園 (441 m)
    • 五条街園 (465 m)
    • 牛島街園 (641 m)
    • 景雲橋街園 (658 m)
    • 牛島北街園 (703 m)
    • 協和児童遊園 (724 m)
    • 押切街園 (750 m)
    • 中橋街園 (808 m)
    • 泥江街園 (810 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 名古屋新道2丁目店 (209 m)
    • セブンイレブン 名古屋名駅2丁目東店 (225 m)
    • ファミリーマート 菊井一丁目店 (273 m)
    • セブンイレブン 名古屋菊井2丁目店 (294 m)
    • ファミリーマート 那古野二丁目店 (340 m)
    • ローソン 名古屋プライムセントラルタワー店 (347 m)
    • ファミリーマート 円頓寺店 (397 m)
    • セブンイレブン 名古屋名駅3丁目店 (416 m)
    • ファミリーマート 那古野南店 (416 m)
    • ファミリーマート 名駅東店 (492 m)
  • スーパー4件
    • 丸一ストアー 円頓寺店 (240 m)
    • 菊井ストア (518 m)
    • FRESH FOODS FEEL(フレッシュフーズフィール) 花の木店 (871 m)
    • 成城石井 SELECT 名古屋駅太閤口店 (976 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 愛知県菓子学園協議会 (51 m)
    • 名古屋スイーツ&カフェ専門学校 (67 m)
    • 名古屋ビューティーアート専門学校 (200 m)
    • 名古屋歯科医療専門学校 (231 m)
    • 名古屋ウェディング&ブライダル専門学校 (235 m)
    • 名古屋リゾート&スポーツ専門学校 (264 m)
    • なごや小学校 東校舎トワイライトスクール (295 m)
    • 宅建ゼミナール (313 m)
    • 私立愛美学園啓明学館高校 (383 m)
    • 啓明学館高校 (384 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 那古野コミュニティセンター (258 m)
    • 名古屋プライムセントラルタワー (309 m)
    • 西警察署 那古野交番 (349 m)
    • 江西コミュニティセンター (356 m)
    • 名古屋市特別消防隊第二方面隊 (377 m)
    • 西警察署 江西交番 (403 m)
    • 幅下コミュニティセンター (588 m)
    • 在名古屋スリランカ民主社会主義共和国名誉総領事館 (632 m)
    • 在名古屋ベルギー王国名誉領事館 (667 m)
    • 新明コミュニティセンター (675 m)
  • 病院/医療10件
    • 加藤歯科診療所 (76 m)
    • ひびの接骨院 (148 m)
    • 胃腸科・内科・小児科後藤医院 (155 m)
    • ナカノ歯科医院 (156 m)
    • 菊井皮フ科クリニック (166 m)
    • 白働塾(NPO法人) (175 m)
    • 山本歯科医院 (194 m)
    • 耳鼻咽喉科まつおか医院 (201 m)
    • 新はりきゅう接骨院 (218 m)
    • むしかレディースクリニック (234 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 名古屋西幼稚園 (142 m)
    • 名古屋市立第三幼稚園 (272 m)
    • こと実のり保育園 (327 m)
    • なごや保育園 (402 m)
    • マミーズ保育園浅間町 (413 m)
    • はないと (455 m)
    • 永信保育園 (538 m)
    • あかつき保育園 ひだまり (702 m)
    • エンゼルキッズ押切 (866 m)
    • 幅下幼稚園 (927 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ホワイトキャッスル菊井の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ホワイトキャッスル菊井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格695万～1,264万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
15万円
坪単価
52万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市西区の平均より51.5% 低い↓
愛知県の平均より37.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合
1,240万 〜 1,300万円
坪単価によるランキング
愛知県
8169棟中 6322位
名古屋市西区
233棟中 224位
新道
11棟中 11位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ホワイトキャッスル菊井の相場

    ㎡単価
    15.8万円
    坪単価
    52.2万円

  • 名古屋市西区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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ホワイトキャッスル菊井の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、4LDK、73㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
1,230万〜1,290万円対前年同月比↑1,240万〜1,300万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ホワイトキャッスル菊井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,480万円です。専有面積は約44㎡〜約80㎡です。全部で13件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(13件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2022年9月1,480万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南-
2022年9月1,480万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南-
2022年8月1,480万円6〜102LDK約74㎡ (約22坪)約20万円 (約66万円)南-
2019年7月1,080万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)--
2019年6月1,080万円6〜103LDK約74㎡ (約22坪)約14万円 (約48万円)南-

会員登録すると、全部で13件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は50万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は35.4万円となっております。以前の期間と比較して-29.19％下落しています。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は48.9万円となっております。以前の期間と比較して＋38.01％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は66.1万円となっております。以前の期間と比較して＋35.36％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ホワイトキャッスル菊井の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡16件1,155.6万円（15.6万円）
81〜90㎡1件1,080万円（13.3万円）

ホワイトキャッスル菊井の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,155.6万円（㎡単価15.6万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

ホワイトキャッスル菊井の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜7階1,027.8万円13.8万円
8階〜9階1,242.5万円16.8万円
10階〜11階1,065万円18万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,170万円16.4万円
3LDK/3SLDK等1,085万円14.4万円
4LDK/4SLDK等1,027.5万円13.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,193.8万円16万円

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ホワイトキャッスル菊井の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,700 〜 4,500円
物件の参考家賃6階、4LDK、約73㎡のお部屋の場合 8.2万 〜 10.1万円 (表面利回り：7.9％ 〜 9.7％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 8.8万〜9.2万円
  • 3K〜3LDK平均 9万〜9.5万円
  • 4K〜4LDK平均 9.4万〜9.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2020年3月10.0万円2LDK74.57㎡10.0万円-6〜10南
2020年2月10.0万円2LDK74.57㎡10.0万円-6〜10南
2017年6月10.0万円2LDK73.85㎡--1〜5南
2017年6月10.0万円2LDK73.85㎡--6〜10南
2017年6月10.0万円2LDK73.85㎡-5.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ホワイトキャッスル菊井の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階9万〜9.4万円
73.85㎡ / 南
2階
3階
4階
5階
6階9.3万〜9.7万円
74.57㎡ / -		8.7万〜9.2万円
70.33㎡ / -
7階9.5万〜10万円
74.57㎡ / 南		9.3万〜9.8万円
74.57㎡ / -		9.4万〜9.9万円
73.85㎡ / 南
8階9.5万〜10万円
73.85㎡ / 南
9階
10階9.6万〜10.1万円
73.85㎡ / 南
11階5.6万〜5.9万円
44.33㎡ / -

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