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コンセール中小田井

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,700万 〜 1,790万円
3階、2LDK、約74㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 29万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格1,700万円 〜 1,790万円3階, 2LDK, 約74㎡の例
売買履歴92件2024年03月03日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

220人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市西区中小田井4丁目26
交通
  • 名鉄犬山線「中小田井駅」徒歩10分
築年月
1997年3月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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コンセール中小田井の基本情報

コンセール中小田井は、1997年03月に竣工された総戸数20戸の5階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約85㎡、間取りが3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,732万～2,498万円、参考相場単価は23万円/㎡～29万円/㎡となっています。

建物・設備

名称コンセールナカオタイ管理会社-
住所愛知県 名古屋市西区 中小田井4丁目26管理形態委託
郵便番号〒452-0822管理員巡回
築年月1997年3月管理費1㎡あたり127円
総戸数20戸修繕積立金1㎡あたり191円
階建5階建間取り2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK、4SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準工業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市西区中小田井4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数20戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は名鉄犬山線の中小田井駅で徒歩10分、アクセス良好です。上小田井駅から徒歩13分、小田井駅から徒歩16分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 愛知銀行小田井支店 (304 m)
    • ファミリーマート中小田井2丁目 共同出張所(イーネットATM) (417 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋中小田井店内出張所(ATM) (480 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート丸野町店内出張所(ATM) (504 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート中小田井公園前店内出張所(ATM) (528 m)
    • セブン銀行 平和堂 中小田井店 共同出張所 (532 m)
    • 三菱UFJ銀行小田井支店 (665 m)
    • 愛知信用金庫山田支店 (702 m)
    • 十六銀行 小田井支店 (731 m)
    • ファミリーマート清須古城2丁目 共同出張所(イーネットATM) (765 m)
  • 公園5件
    • 中小田井公園 (384 m)
    • 中小田井街園 (631 m)
    • 見寄公園 (761 m)
    • 平仲街園 (845 m)
    • 枇杷島公園 (947 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 中小田井3丁目店 (388 m)
    • ファミリーマート 名古屋中小田井店 (480 m)
    • ファミリーマート 丸野町店 (503 m)
    • ファミリーマート 中小田井公園前店 (529 m)
    • ファミリーマート 中小田井二丁目店 (561 m)
    • ローソン 西区見寄町店 (670 m)
    • セブンイレブン 名古屋八筋町店 (747 m)
    • ファミリーマート 上小田井店 (878 m)
    • ファミリーマート 名古屋平中町店 (886 m)
    • ローソン 上小田井駅前店 (965 m)
  • スーパー3件
    • FEEL(フィール) ファミリーテーブル (251 m)
    • 平和堂中小田井店 (506 m)
    • 業務スーパー 清須店 (827 m)
  • 学校/教育施設7件
    • 愛知県立名古屋特別支援学校 (409 m)
    • 名古屋市立平田中学校 (427 m)
    • 名古屋市立中小田井小学校 (435 m)
    • まるさんかくしかく (724 m)
    • 中小田井学童クラブ (724 m)
    • 愛知県立新川高校 (914 m)
    • 清須市立古城小学校 (961 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 中小田井コミュニティセンター (319 m)
    • 山田コミュニティセンター (947 m)
    • 西警察署 小田井交番 (956 m)
    • 名古屋市山田図書館 (983 m)
    • 西保健センター 山田分室 母子健康手帳等 (984 m)
  • 病院/医療10件
    • ダイナ施術院 小田井店 (133 m)
    • かわい内科&皮ふ科 (134 m)
    • 庄内の里デイサービスセンター 第2 (185 m)
    • みなみ接骨院 (209 m)
    • 加藤歯科医院 (228 m)
    • 加藤医院 (258 m)
    • なかおたいクリニック (334 m)
    • 愛知県青い鳥医療福祉センター (397 m)
    • かいだ耳鼻咽喉科 (436 m)
    • デイサービス笑顔まんてん (440 m)
  • 幼稚園/保育園5件
    • リーゴ上小田井保育園 (518 m)
    • チャイルドほーむ小田井園 (683 m)
    • 幼保連携型認定こども園寺子屋まんぼう (770 m)
    • ファミリーズひらなか園準乳専保育園 (804 m)
    • 善光寺別院幼稚園 (810 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

コンセール中小田井の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

コンセール中小田井の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,732万～2,498万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 29万円
坪単価
77万円 〜 97万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市西区の平均より28.1% 低い↓
愛知県の平均より7.4% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、2LDK、約74㎡のお部屋の場合
1,700万 〜 1,790万円
坪単価によるランキング
愛知県
8169棟中 3839位
名古屋市西区
233棟中 178位
中小田井
23棟中 18位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • コンセール中小田井の相場

    ㎡単価
    23.4万円
    坪単価
    77.3万円

  • 名古屋市西区の相場

    ㎡単価
    32.5万円
    坪単価
    107.6万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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コンセール中小田井の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、2LDK、74㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
1,700万〜1,790万円対前年同月比↓1,700万〜1,790万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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コンセール中小田井の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,780万〜2,490万円です。専有面積は約74㎡〜約85㎡です。全部で92件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(92件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月1,980万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南済
2024年2月1,980万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約23万円 (約76万円)南済
2024年2月2,080万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約24万円 (約79万円)南済
2024年1月2,080万円1〜53LDK+S（納戸）約86㎡ (約26坪)約24万円 (約79万円)南-
2024年1月2,080万円1〜53SLDK約86㎡ (約26坪)約24万円 (約79万円)南-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は71.2万円となっております。
2016年〜2020年では、67件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は91.5万円となっております。以前の期間と比較して＋28.46％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、27件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は78.9万円となっております。以前の期間と比較して-13.77％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

コンセール中小田井の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
71〜80㎡51件2,154.3万円（28.8万円）
81〜90㎡44件2,028.9万円（23.9万円）

コンセール中小田井の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,154.3万円（㎡単価28.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

コンセール中小田井の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

名古屋市西区中小田井の売買相場コンセール中小田井のある名古屋市西区中小田井の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.84%上昇（＋165.4万円）、前年比で＋6.57%上昇（＋159.3万円）しています。
名古屋市西区の売買相場コンセール中小田井のある名古屋市西区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.0%下落（-128.9万円）、前年比で−13.63%下落（-487.4万円）しています。
中小田井駅の売買相場コンセール中小田井のある最寄りの中小田井駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.87%上昇（＋172.4万円）、前年比で−8.0%下落（-233.2万円）しています。

コンセール中小田井の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階1,995.6万円23.5万円
3階2,135.8万円27万円
4階1,886.7万円22.4万円
5階2,146万円28.7万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,891万円25.3万円
3LDK/3SLDK等2,223.3万円28.2万円
4LDK/4SLDK等1,991.2万円23.6万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,094.1万円26.4万円

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コンセール中小田井の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

コンセール中小田井には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
宝マンション上小田井2024年5月11.0万円3LDK22.0万円11.0万円
ライオンズマンション中小田井2017年6月10.4万円4LDK10.4万円10.4万円
ユーハウス第2中小田井2017年3月9.0万円4LDK9.0万円9.0万円
プレシアスコート上小田井2016年12月13.0万円3LDK26.0万円26.0万円
ライオンズマンション中小田井公園2013年7月8.0万円3LDK16.0万円8.0万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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