メゾン･ド･コンコルド

最終更新：2024年05月17日

中古参考価格

参考相場価格

260万〜 270万円
2階、1R、約16㎡の場合

参考相場単価	16万円/㎡〜 17万円/㎡	2024年4月更新
参考相場価格	260万円〜 270万円	2階, 1R, 約16㎡の例
売買履歴	57件	2024年04月05日更新
家賃相場	2.4万〜 4.5万円
表面利回り	11.4％〜 14.0％	2階, 1R, 約16㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.39

689人がこのエリアに興味を持っています

住所: 愛知県名古屋市千種区振甫町1丁目29

交通

名古屋市営東山線「池下駅」徒歩15分

築年月: 1989年9月
階建: 4階建
構造: 鉄筋コンクリート造

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メゾン･ド･コンコルドの基本情報

メゾン･ド･コンコルドは、1989年09月に竣工された総戸数55戸の4階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約14㎡～約16㎡、間取りが1R（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は235万～282万円、参考相場単価は16万円/㎡～17万円/㎡となっています。

建物・設備

名称	メゾンドコンコルド	管理会社	-
住所	愛知県名古屋市千種区振甫町1丁目29	管理形態	委託
郵便番号	〒464-0072	管理員	巡回
築年月	1989年9月	管理費	1㎡あたり249円
総戸数	55戸	修繕積立金	1㎡あたり317円
階建	4階建	間取り	1R、1K
交通	名古屋市営東山線「池下駅」徒歩15分名古屋市営東山線「覚王山駅」徒歩17分名古屋市営名城線「砂田橋駅」徒歩19分	設備	24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造	鉄筋コンクリート造	セキュリティ	オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利	所有権	駐車場	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域	駐輪場	あり
分譲会社	-	バイク置き場	あり
施工会社	-	立地・環境	2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市千種区振甫町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数55戸で4階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の池下駅で徒歩15分、近隣の生活環境も良好です。覚王山駅から徒歩17分、砂田橋駅から徒歩19分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

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銀行10件
- 中京銀行振甫支店 (159 m)
- 株式会社中京銀行振甫支店 (160 m)
- ゆうちょ銀行名古屋支店ファミリーマート千種若水店内出張所(ATM) (178 m)
- ミニストップ覚王山駅前共同出張所(イーネットATM) (390 m)
- ゆうちょ銀行名古屋支店ファミリーマート千種天満通店内出張所(ATM) (575 m)
- ゆうちょ銀行名古屋支店ファミリーマート千種向陽店内出張所(ATM) (599 m)
- 名古屋銀行茶屋坂支店 (737 m)
- ゆうちょ銀行名古屋支店ファミリーマート千種仲田二丁目店内出張所(ATM) (900 m)
- ミニストップ本山共同出張所(イーネットATM) (924 m)
- 十六銀行池下支店 (936 m)
公園4件
- 千種公園 (658 m)
- 仲田街園 (677 m)
- 天満緑道 (799 m)
- 高見街園 (966 m)
コンビニ9件
- ファミリーマート千種若水店 (179 m)
- セブンイレブン名古屋上野3丁目店 (194 m)
- セブンイレブン名古屋天満通店 (526 m)
- ファミリーマート千種天満通店 (574 m)
- ファミリーマート千種向陽店 (603 m)
- セブンイレブン名古屋仲田1丁目店 (771 m)
- ファミリーマート千種仲田2丁目店 (895 m)
- セブンイレブン名古屋萱場2丁目店 (974 m)
- ファミリーマート池下駅前店 (1000 m)
スーパー2件
- コープあいちなかた (330 m)
- ピアゴラフーズコア萱場店 (960 m)
学校/教育施設10件
- 私立愛知工業大学名電中学校 (233 m)
- 名古屋市千種児童館 (248 m)
- 私立愛知工業大学名電高校 (249 m)
- 児童デイサービスパレット (261 m)
- 名古屋電気学園 (306 m)
- 名古屋市立高見小学校 (419 m)
- 名古屋市立若水中学校 (442 m)
- 名古屋市立上野小学校 (481 m)
- 私立名古屋経済大学市邨高校 (578 m)
- 私立名古屋経済大学市邨中学校 (581 m)
公共施設/機関10件
- 名古屋市役所教育委員会千種生涯学習センター (248 m)
- 千種税務署 (278 m)
- 高見コミュニティセンター (299 m)
- 千種警察署上野交番 (420 m)
- 上野コミュニティセンター (503 m)
- 名古屋市立大学総合情報センター図書館北千種分館 (645 m)
- 千種警察署高見交番 (708 m)
- 名古屋少年鑑別所 (712 m)
- 千種警察署田代北交番 (788 m)
- 大和コミュニティセンター (835 m)
病院/医療10件
- 日野医院 (89 m)
- こんどう整形外科リウマチクリニック (115 m)
- おかむらファミリー歯科 (128 m)
- おかだ皮ふ科 (182 m)
- いしはら歯科クリニック (186 m)
- 塚本歯科クリニック (239 m)
- 青柳歯科 (269 m)
- すずこどもクリニック (393 m)
- 覚王山生楽館 (397 m)
- 覚王山クリニック (400 m)
幼稚園/保育園6件
- しんぽ保育園 (247 m)
- 上野幼稚園 (271 m)
- 千草保育園 (475 m)
- 天満幼稚園 (663 m)
- 清明山保育園 (721 m)
- きたちくさ保育園 (866 m)

※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

メゾン･ド･コンコルドの簡易査定

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専有面積	㎡	-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
階数	階	-1階+1階-10階+10階
方位	▼	角部屋

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

メゾン･ド･コンコルドの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格	235万～282万円
参考相場単価	2024年4月の相場単価㎡単価 16万円〜 17万円坪単価 55万円〜 58万円
前月との比較	2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較	2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較	2021年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎
平均との比較	名古屋市千種区の平均より48.3% 低い↓ 愛知県の平均より33.6% 低い↓
物件の参考価格	例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 260万〜 270万円
坪単価によるランキング	愛知県 8169棟中 6021位名古屋市千種区 563棟中 490位振甫町 5棟中 4位
価格相場の正確さ	− ランクを算出中です正確さランクとは？

会員限定
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2024年4月の売買価格相場

メゾン･ド･コンコルドの相場
㎡単価
16.7万円
坪単価
55.5万円
名古屋市千種区の相場
㎡単価
32.4万円
坪単価
107.4万円
愛知県の相場
㎡単価
25.2万円
坪単価
83.5万円

売買価格相場の未来予想

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メゾン･ド･コンコルドの売買参考価格と将来の予想価格_※

2階、1R、16㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格	2024年4月の参考価格	2024年5月の参考価格	2024年6月の参考価格	2024年7月の参考価格
250万〜260万円対前年同月比↓	260万〜270万円対前年同月比↓

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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メゾン･ド･コンコルドの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、188万〜590万円です。専有面積は約14㎡〜約16㎡です。全部で57件の売買履歴情報があります。

*過去の売り出し価格*(57件中、1〜5件を表示しています)
売出年月	価格	所在階	間取り	専有面積	㎡単価(坪単価)	方位	リノベーション
2024年4月	320万円	1〜5	1R	約16㎡ (約5坪)	約20万円 (約66万円)	西	-
2024年3月	320万円	1〜5	1R	約16㎡ (約5坪)	約20万円 (約66万円)	西	-
2024年2月	320万円	1〜5	1R	約16㎡ (約5坪)	約20万円 (約66万円)	西	-
2024年1月	250万円	1〜5	1ワンルーム	約16㎡ (約5坪)	約15万円 (約51万円)	北	-
2024年1月	320万円	1〜5	1R	約16㎡ (約5坪)	約20万円 (約66万円)	西	-

会員登録すると、全部で57件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は52.6万円となっております。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は70.1万円となっております。以前の期間と比較して＋33.23％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、15件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.7万円となっております。以前の期間と比較して-23.47％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･コンコルドの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

	販売実績	平均販売価格（㎡単価）
〜20㎡	62件	318.9万円（19.9万円）

メゾン･ド･コンコルドの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は318.9万円（㎡単価19.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。

メゾン･ド･コンコルドの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

マンションの売買相場	メゾン･ド･コンコルドの売買相場は、2024年5月時点でしています。
名古屋市千種区振甫町の売買相場	メゾン･ド･コンコルドのある名古屋市千種区振甫町の売買相場は、2024年5月時点でしています。
名古屋市千種区の売買相場	メゾン･ド･コンコルドのある名古屋市千種区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.82%上昇（＋27.1万円）、前年比で＋2.09%上昇（＋68.3万円）しています。
池下駅の売買相場	メゾン･ド･コンコルドのある最寄りの池下駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋6.52%上昇（＋207.6万円）、前年比で−2.46%下落（-85.6万円）しています。

メゾン･ド･コンコルドの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1階	339.3万円	21.1万円
2階	290.8万円	18.2万円
3階	308.3万円	19.5万円
4階	382.9万円	24.2万円

間取り別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
1R/1K/STUDIO等	315.6万円	19.8万円
1LDK/1SLDK等	318.3万円	19.9万円

方角別平均価格

	販売価格平均	㎡単価
南/南東/南西	351.2万円	22.1万円
東	266万円	16.6万円
西	314.4万円	19.6万円
北/北東/北西	250万円	15.6万円

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メゾン･ド･コンコルドの賃貸情報

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で128件の家賃情報があります。

募集年月	家賃	間取り	専有面積	敷金	礼金	所在階	方位
2024年5月	2.8万円	ワンルーム	16.07㎡	-	-	1〜5	-
2024年4月	2.5万円	ワンルーム	16.07㎡	-	-	1〜5	-
2024年4月	2.4万円	ワンルーム	16.05㎡	-	-	1〜5	-
2024年3月	2.6万円	ワンルーム	16.05㎡	-	-	1〜5	-
2024年2月	2.9万円	ワンルーム	16.07㎡	-	-	1〜5	-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

メゾン･ド･コンコルドの家賃モデルケース

	1K〜1LDK
1階	2.7万〜2.8万円 16.05㎡ / 南
2階	2.7万〜2.8万円 16.07㎡ / -
3階	2.7万〜2.8万円 16.07㎡ / -
4階	2.6万〜2.8万円 16.07㎡ / 東

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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参考家賃相場	2024年4月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃	2階、1R、約16㎡のお部屋の場合 2.4万〜 3万円 (表面利回り：11.4％〜 14.0％)
間取り別参考家賃相場	1K〜1LDK平均 2.7万〜2.8万円

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メゾン･ド･コンコルドの中古相場の価格推移

2024年4月の売買価格相場

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愛知県の相場

売買価格相場の未来予想

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メゾン･ド･コンコルドの売買履歴

販売履歴と坪単価

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

メゾン･ド･コンコルドの販売価格と専有面積

メゾン･ド･コンコルドの周辺エリアの中古マンション売買相場情報

メゾン･ド･コンコルドの販売履歴の項目別平均価格

階数別平均価格

間取り別平均価格

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販売履歴と坪単価

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