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千代田橋ガーデン(A棟･B棟)

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,300万 〜 2,410万円
7階、3LDK、約74㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡ 〜 35万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格2,300万円 〜 2,410万円7階, 3LDK, 約74㎡の例
売買履歴129件2023年11月15日更新
家賃相場10万 〜 13万円
表面利回り5.8％ 〜 7.1％7階, 3LDK, 約74㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

352人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市千種区千代田橋1丁目1
交通
  • 名古屋市営名城線「茶屋ヶ坂駅」徒歩11分
築年月
2002年1月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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千代田橋ガーデン(A棟･B棟)の基本情報

千代田橋ガーデン(A棟･B棟)は、2002年01月に竣工された総戸数190戸の14階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約49㎡～約107㎡、間取りが2LDK、2LDK+S（納戸）、2SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,491万～3,812万円、参考相場単価は30万円/㎡～35万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チヨダバシガーデン管理会社日立ビルシステム
住所愛知県 名古屋市千種区 千代田橋1丁目1管理形態委託
郵便番号〒464-0011管理員巡回
築年月2002年1月管理費1㎡あたり92円
総戸数190戸修繕積立金1㎡あたり123円
階建14階建間取り2LDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市千種区千代田橋1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数190戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の茶屋ヶ坂駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。砂田橋駅から徒歩16分、守山自衛隊前駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

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  • 銀行6件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 アピタ千代田橋店内出張所(ATM) (377 m)
    • 三菱UFJ銀行今池支店汁谷出張所 (395 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート砂田橋五丁目店内出張所(ATM) (406 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種汁谷店内出張所(ATM) (598 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート守山小六町店内出張所(ATM) (721 m)
    • 大垣共立銀行茶屋坂支店 (747 m)
  • 公園5件
    • 第16号千代田橋緑地 (329 m)
    • 大幸第二公園 (438 m)
    • 大幸緑道 (704 m)
    • ありんこ児童遊園 (888 m)
    • 茶屋ケ坂公園 (948 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 砂田橋5丁目店 (404 m)
    • ローソン 守山長栄店 (561 m)
    • ファミリーマート 茶屋が坂駅前店 (595 m)
    • ファミリーマート 千種汁谷店 (607 m)
    • ファミリーマート 守山小六町店 (723 m)
    • ミニストップ 名古屋廿軒家店 (759 m)
    • セブンイレブン 名古屋赤坂町店 (870 m)
    • セブンイレブン 名古屋茶屋が坂店 (875 m)
    • セブンイレブン 名古屋中新店 (950 m)
    • ローソン 東区大幸四丁目店 (975 m)
  • スーパー5件
    • コノミヤ 砂田橋店 (274 m)
    • スーパーヤマト大幸店 (413 m)
    • アピタ 千代田橋店 (415 m)
    • コープあいち 小幡 (909 m)
    • マックスバリュ 砂田橋店 (959 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 名古屋市立千種中学校 (93 m)
    • 名古屋市立千代田橋小学校 (568 m)
    • 名古屋市立砂田橋小学校 (602 m)
    • 名古屋市立廿軒家小学校 (607 m)
    • 学校法人 名古屋学院 名古屋中学校・高等学校 (853 m)
    • 名古屋市立富士見台小学校 (899 m)
    • 千代田橋学童保育所 (930 m)
    • 廿軒家学童保育所 (988 m)
  • 公共施設/機関5件
    • 千種警察署 千代田橋交番 (502 m)
    • 砂田橋会館 (714 m)
    • 守山警察署 守山交番 (917 m)
    • 廿軒家会館 (937 m)
    • 東警察署 大幸交番 (983 m)
  • 病院/医療10件
    • 東海病院 (221 m)
    • はまうづクリニック (275 m)
    • 大曽根歯科アッシュ (275 m)
    • 太田眼科クリニック (275 m)
    • 国家公務員共済組合連合会東海病院 (314 m)
    • 日比耳鼻咽喉科 (328 m)
    • アサヒサンクリーン デイサービス大幸東 (394 m)
    • 歯科ナチュレ中村 (448 m)
    • なかむら歯科 (454 m)
    • 小沼内科 (466 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 名古屋市汁谷保育園 (516 m)
    • 千種わかすぎ保育園 (541 m)
    • 名古屋市砂田橋保育園 (545 m)
    • 名古屋市千代田橋保育園 (559 m)
    • 名古屋市立大幸幼稚園 (575 m)
    • ひだまりkids茶屋ヶ坂保育園 (624 m)
    • ともしび幼稚園 (676 m)
    • 富士見の森こども園 (711 m)
    • 和進館保育園 (727 m)
    • 小幡もりの風保育園 (817 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

千代田橋ガーデン(A棟･B棟)の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

千代田橋ガーデン(A棟･B棟)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,491万～3,812万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
30万円 〜 35万円
坪単価
100万円 〜 117万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市千種区の平均より6.3% 低い↓
愛知県の平均より20.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合
2,300万 〜 2,410万円
坪単価によるランキング
愛知県
8169棟中 2134位
名古屋市千種区
563棟中 275位
千代田橋
6棟中 2位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • 千代田橋ガーデン(A棟･B棟)の相場

    ㎡単価
    30.4万円
    坪単価
    100.6万円

  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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千代田橋ガーデン(A棟･B棟)の売買参考価格と将来の予想価格※

7階、3LDK、74㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
2,300万〜2,410万円対前年同月比↑2,300万〜2,410万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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千代田橋ガーデン(A棟･B棟)の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,570万〜3,780万円です。専有面積は約49㎡〜約107㎡です。全部で129件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(129件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年11月2,890万円11〜152LDK+S（納戸）約74㎡ (約22坪)約39万円 (約129万円)南-
2023年11月2,890万円11〜152SLDK約74㎡ (約22坪)約39万円 (約129万円)南-
2023年11月2,890万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約39万円 (約129万円)南済
2023年10月2,890万円11〜152LDK+S（納戸）約74㎡ (約22坪)約39万円 (約129万円)南-
2023年10月2,890万円11〜152LDK約74㎡ (約22坪)約39万円 (約129万円)南済

会員登録すると、全部で129件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2016年〜2020年では、97件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は111.7万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は129.7万円となっております。以前の期間と比較して＋16.19％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

千代田橋ガーデン(A棟･B棟)の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
41〜50㎡3件1,570万円（31.8万円）
61〜70㎡11件2,194.5万円（32.8万円）
71〜80㎡107件2,681.3万円（36.4万円）
81〜90㎡2件2,630万円（30.5万円）
101㎡〜18件3,470万円（33.1万円）

千代田橋ガーデン(A棟･B棟)の中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,681.3万円（㎡単価36.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは71〜80㎡となっております。

千代田橋ガーデン(A棟･B棟)の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

名古屋市千種区千代田橋の売買相場千代田橋ガーデン(A棟･B棟)のある名古屋市千種区千代田橋の売買相場は、2024年5月時点で、前年比で−19.63%下落（-398万円）しています。
名古屋市千種区の売買相場千代田橋ガーデン(A棟･B棟)のある名古屋市千種区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.82%上昇（＋27.1万円）、前年比で＋2.09%上昇（＋68.3万円）しています。
茶屋ヶ坂駅の売買相場千代田橋ガーデン(A棟･B棟)のある最寄りの茶屋ヶ坂駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−6.83%下落（-198.7万円）、前年比で＋1.42%上昇（＋37.8万円）しています。

千代田橋ガーデン(A棟･B棟)の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜3階2,490.1万円34.8万円
4階〜6階2,343.5万円32.9万円
7階〜9階2,420万円32.7万円
10階〜12階2,695.2万円32.1万円
13階〜14階3,091.3万円38.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等2,753.1万円37.9万円
3LDK/3SLDK等2,438.5万円33.6万円
4LDK/4SLDK等3,470万円33.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,711.4万円35.9万円

千代田橋ガーデン(A棟･B棟)の売却のご相談

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千代田橋ガーデン(A棟･B棟)の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,800円坪単価5,000 〜 6,100円
物件の参考家賃7階、3LDK、約74㎡のお部屋の場合 11.2万 〜 13.7万円 (表面利回り：5.8％ 〜 7.1％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 12.4万〜13万円
  • 3K〜3LDK平均 12.5万〜13.1万円
  • 4K〜4LDK平均 18.3万〜19.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で15件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年5月10.0万円3LDK74.11㎡-24.0万円6〜10-
2024年4月10.0万円3LDK74.11㎡-24.0万円6〜10-
2021年2月13.0万円3LDK74.11㎡-26.0万円6〜10南
2020年12月13.0万円3LDK70.97㎡-26.0万円6〜10南
2020年12月13.0万円3LDK74.11㎡-26.0万円6〜10南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

千代田橋ガーデン(A棟･B棟)の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階12万〜12.6万円
71.79㎡ / 南		12万〜12.6万円
71.79㎡ / 南
3階12.4万〜13.1万円
74.11㎡ / 南
4階
5階11.2万〜11.8万円
66.13㎡ / 南		11.9万〜12.5万円
71.79㎡ / -
6階12.3万〜12.9万円
74.11㎡ / -
7階12.7万〜13.3万円
74.11㎡ / 南
8階
9階12.8万〜13.5万円
74.11㎡ / 南
10階12.6万〜13.2万円
74.11㎡ / -
11階17.9万〜18.8万円
102.29㎡ / 南
12階12.7万〜13.3万円
74.11㎡ / -		13万〜13.7万円
74.11㎡ / 南
13階13.1万〜13.7万円
74.11㎡ / 南		13.1万〜13.7万円
74.11㎡ / 南
14階18.6万〜19.5万円
107.26㎡ / -

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