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チサンマンション谷口

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,780万 〜 1,860万円
2階、2LDK、約59㎡の場合

参考相場単価30万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格1,780万円 〜 1,860万円2階, 2LDK, 約59㎡の例
売買履歴6件2022年04月14日更新
家賃相場7.8万円
表面利回り4.4％ 〜 5.4％2階, 2LDK, 約59㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.77

694人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市千種区谷口町1-16
交通
  • 名古屋市営名城線「砂田橋駅」徒歩10分
築年月
1987年9月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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チサンマンション谷口の基本情報

チサンマンション谷口は、地産によって1987年09月に竣工された総戸数22戸の3階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約58㎡～約78㎡、間取りが2LDK、3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,752万～2,356万円、参考相場単価は30万円/㎡となっています。

建物・設備

名称チサンマンションタニグチ管理会社穴吹コミュニティ
住所愛知県 名古屋市千種区 谷口町1-16管理形態委託
郵便番号〒464-0081管理員巡回
築年月1987年9月管理費-
総戸数22戸修繕積立金-
階建3階建間取り2LDK、3LDK、4LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域準住居地域駐輪場あり
分譲会社地産バイク置き場-
施工会社-立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市千種区谷口町に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名城線の砂田橋駅で徒歩10分、ゆとりーとラインも利用可能でアクセス良好です。茶屋ヶ坂駅から徒歩14分、ナゴヤドーム前矢田駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 名古屋銀行茶屋坂支店 (199 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種天満通店内出張所(ATM) (573 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋大幸四丁目店内出張所(ATM) (725 m)
    • イオン銀行 イオンモール ナゴヤドーム前店 (773 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種若水店内出張所(ATM) (835 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 イオンモールナゴヤドーム前内出張所(ATM) (837 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマートナゴヤドーム前店内出張所(ATM) (867 m)
    • 大垣共立銀行茶屋坂支店 (874 m)
    • 株式会社中京銀行 振甫支店 (893 m)
    • 中京銀行振甫支店 (894 m)
  • 公園3件
    • 天満緑道 (416 m)
    • 大幸緑道 (689 m)
    • 大幸第二公園 (971 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 千種天満通店 (573 m)
    • セブンイレブン 名古屋茶屋が坂店 (631 m)
    • セブンイレブン 名古屋萱場2丁目店 (637 m)
    • ローソン 東区大幸四丁目店 (666 m)
    • セブンイレブン 名古屋上野3丁目店 (679 m)
    • ローソンサテライト 名大大幸店 (699 m)
    • ファミリーマート 名古屋大幸四丁目店 (726 m)
    • コンビニエンス鶴田 (745 m)
    • ファミリーマート 千種若水店 (842 m)
    • セブンイレブン 名古屋天満通店 (853 m)
  • スーパー6件
    • ピアゴ ラ フーズコア 萱場店 (435 m)
    • マックスバリュ 砂田橋店 (570 m)
    • イオン ナゴヤドーム前店 (771 m)
    • イオンモール ナゴヤドーム前 (773 m)
    • コープあいち なかた (864 m)
    • スーパーヤマト大幸店 (967 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立至学館高校 (345 m)
    • 名古屋市立上野小学校 (397 m)
    • 名古屋市立矢田中学校 (475 m)
    • 名古屋市立大学 北千種キャンパス (495 m)
    • 国立愛知教育大学附属名古屋小学校 (544 m)
    • 国立愛知教育大学附属名古屋中学校 (549 m)
    • 名古屋大学 大幸キャンパス (553 m)
    • 名古屋大学大幸キャンパス (577 m)
    • 名古屋大学医学部保健学科 大幸地区事務統括課長 (582 m)
    • 名古屋電気学園 (590 m)
  • 公共施設/機関9件
    • 上野コミュニティセンター (348 m)
    • 名古屋市立大学総合情報センター図書館北千種分館 (439 m)
    • 千種警察署 上野交番 (485 m)
    • 名古屋大学附属図書館医学部分館保健学情報資料室 (581 m)
    • 東警察署 大幸交番 (618 m)
    • 砂田橋会館 (685 m)
    • 名古屋市東図書館 (686 m)
    • 名古屋少年鑑別所 (727 m)
    • 矢田コミュニティセンター (861 m)
  • 病院/医療10件
    • プレステージ千種七番館 (61 m)
    • あい愛ライフ清友訪問介護サービス (86 m)
    • 岡嶋医院 (115 m)
    • 吉田クリニック (127 m)
    • MTクリニック (136 m)
    • あんどう歯科クリニック (153 m)
    • 株式会社サン・ライズ (168 m)
    • ナーシングホームJAPAN (173 m)
    • 上野産婦人科 (221 m)
    • かがやき 訪問介護 (239 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 清明山保育園 (361 m)
    • 天満幼稚園 (466 m)
    • 千草保育園 (498 m)
    • 愛知教育大学附属幼稚園 (562 m)
    • 上野幼稚園 (584 m)
    • きたちくさ保育園 (608 m)
    • 大幸保育園 (751 m)
    • ひだまりkids茶屋ヶ坂保育園 (757 m)
    • 名古屋市立大幸幼稚園 (798 m)
    • 名古屋市砂田橋保育園 (841 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

チサンマンション谷口の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

チサンマンション谷口の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,752万～2,356万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
30万円
坪単価
99万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市千種区の平均より7.0% 低い↓
愛知県の平均より19.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合
1,780万 〜 1,860万円
坪単価によるランキング
愛知県
8169棟中 2165位
名古屋市千種区
563棟中 277位
谷口町
4棟中 4位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • チサンマンション谷口の相場

    ㎡単価
    30.2万円
    坪単価
    99.8万円

  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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チサンマンション谷口の売買参考価格と将来の予想価格※

2階、2LDK、59㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
1,780万〜1,870万円対前年同月比↓1,780万〜1,860万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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チサンマンション谷口の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、980万〜1,798万円です。専有面積は約58㎡〜約78㎡です。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年8月1,798万円1〜52LDK約58㎡ (約18坪)約31万円 (約102万円)--
2017年4月1,588万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)南-
2017年3月1,588万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)南済
2017年2月1,588万円1〜52LDK約60㎡ (約18坪)約26万円 (約87万円)南-
2016年1月980万円1〜53LDK約60㎡ (約18坪)約16万円 (約53万円)南西-

会員登録すると、全部で6件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は51.6万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53万円となっております。以前の期間と比較して＋2.68％上昇しています。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は76.7万円となっております。以前の期間と比較して＋44.68％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は99.2万円となっております。以前の期間と比較して＋29.37％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

チサンマンション谷口の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
51〜60㎡8件1,470万円（24.9万円）
71〜80㎡2件1,215万円（16.1万円）

チサンマンション谷口の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,470万円（㎡単価24.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。

チサンマンション谷口の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

名古屋市千種区の売買相場チサンマンション谷口のある名古屋市千種区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.82%上昇（＋27.1万円）、前年比で＋2.09%上昇（＋68.3万円）しています。
砂田橋駅の売買相場チサンマンション谷口のある最寄りの砂田橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−9.58%下落（-266.2万円）、前年比で−8.38%下落（-229.6万円）しています。

チサンマンション谷口の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階1,749万円30.1万円
2階910万円15.6万円
3階1,336.5万円21.1万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等1,641.7万円27.9万円
3LDK/3SLDK等940万円16万円
4LDK/4SLDK等1,215万円16.1万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,435.3万円23万円

チサンマンション谷口の売却のご相談

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チサンマンション谷口の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2020年1月の家賃相場㎡単価1,100 〜 1,300円坪単価3,600 〜 4,400円
物件の参考家賃2階、2LDK、約59㎡のお部屋の場合 6.5万 〜 8万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 7万〜7.4万円
  • 3K〜3LDK平均 7万〜7.4万円
  • 4K〜4LDK平均 9.4万〜9.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2014年1月7.8万円3LDK59.25㎡7.8万円7.8万円1〜5南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

チサンマンション谷口の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
1階6.7万〜7.1万円
58.17㎡ / -
2階6.9万〜7.3万円
58.17㎡ / -
3階7.3万〜7.6万円
59.25㎡ / 南		7.1万〜7.5万円
59.25㎡ / 南西		9.4万〜9.9万円
78.24㎡ / 南東

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