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プロクシィ千種

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

880万 〜 920万円
6階、1LDK、約37㎡の場合

参考相場単価23万円/㎡ 〜 24万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格880万円 〜 920万円6階, 1LDK, 約37㎡の例
売買履歴9件2023年10月31日更新
家賃相場4万 〜 7.9万円
表面利回り7.0％ 〜 8.6％6階, 1LDK, 約37㎡の例

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75

397人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市千種区内山3丁目26-16
交通
  • 名古屋市営東山線「千種駅」徒歩2分
築年月
1982年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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プロクシィ千種の基本情報

プロクシィ千種は、東海土地建物によって1982年04月に竣工された総戸数24戸の11階建マンションです。施工は三和建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約37㎡～約54㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は856万～1,310万円、参考相場単価は23万円/㎡～24万円/㎡となっています。

建物・設備

名称プロクシィチクサ管理会社日立ビルシステム
住所愛知県 名古屋市千種区 内山3丁目26-16管理形態委託
郵便番号〒464-0075管理員巡回
築年月1982年4月管理費1㎡あたり170円
総戸数24戸修繕積立金1㎡あたり104円
階建11階建間取り1LDK、2LDK
交通
  • 名古屋市営東山線「千種駅」徒歩2分
  • 名古屋市営東山線「今池駅」徒歩6分
  • 名古屋市営桜通線「車道駅」徒歩8分
設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社東海土地建物バイク置き場あり
施工会社三和建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市千種区内山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営東山線の千種駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、名古屋市営東山線も利用可能でアクセスは抜群です。今池駅から徒歩6分、車道駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 名古屋市営地下鉄千種駅内出張所(ATM) (162 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート千種今池一丁目店内出張所(ATM) (193 m)
    • 名古屋銀行今池支店 (293 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 メルパルク名古屋内出張所(ATM) (298 m)
    • 十六銀行今池支店 (350 m)
    • 中日信用金庫名古屋支店 (452 m)
    • 三菱UFJ銀行今池支店 (454 m)
    • 住宅金融支援機構東海支店その他のお問い合わせ、PHSからのお問い合わせ (465 m)
    • りそな銀行 今池支店 (525 m)
    • 株式会社ゆうちょ銀行 千種店 (532 m)
  • 公園4件
    • 今池西公園 (70 m)
    • 千種駅北街園 (112 m)
    • 赤萩街園 (286 m)
    • すいどうみち緑道 (576 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 千種ターミナル店 (29 m)
    • ローソン 千種駅前店 (72 m)
    • セブンイレブン 名古屋今池2丁目店 (127 m)
    • ファミリーマート 千種今池1丁目店 (195 m)
    • セブンイレブン 名古屋葵3丁目東店 (210 m)
    • セブンイレブン 名古屋新千種橋店 (241 m)
    • ローソン 北今池店 (307 m)
    • セブンイレブン 名古屋今池西店 (355 m)
    • セブンイレブン 名古屋葵3丁目店 (368 m)
    • ファミリーマート 今池駅前店 (488 m)
  • スーパー5件
    • ピアゴ ラ フーズコア 今池店 (491 m)
    • バロー 車道店 (524 m)
    • 名古屋市 元古井公設市場 (572 m)
    • マックスバリュ 今池店 (657 m)
    • イオン 今池店 (689 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 名古屋平成看護医療専門学校 (150 m)
    • アリアーレビューティー専門学校 (276 m)
    • 名古屋市立今池中学校 (477 m)
    • 名古屋市立千石小学校 (496 m)
    • あいち造形デザイン専門学校 (608 m)
    • 名古屋市立新栄小学校 (609 m)
    • あいち造形デザイン専門学校高等課程 (630 m)
    • 名古屋外語・ホテル・ブライダル専門学校 (632 m)
    • 私立愛知大学車道キャンパス (641 m)
    • ワーカーズコープ(NPO法人) (645 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 在名古屋カンボジア王国名誉領事館 (221 m)
    • 千種年金相談サービスセンター (222 m)
    • 在名古屋シンガポール共和国名誉総領事館 (458 m)
    • 千種警察署 今池交番 (579 m)
    • 東警察署 赤萩交番 (579 m)
    • 愛知大学車道図書館 (638 m)
    • 内山コミュニティセンター (696 m)
    • 千種警察署 千石交番 (734 m)
    • 千種警察署 大久手交番 (810 m)
    • 中警察署 新栄交番 (966 m)
  • 病院/医療10件
    • 大橋クリニック (23 m)
    • 川脇クリニック (23 m)
    • こころからだクリニック (57 m)
    • 松前歯科医院 (147 m)
    • 山林眼科 (217 m)
    • 青木産婦人科クリニック (217 m)
    • 民間介護施設紹介センターみんかい名古屋相談室 (241 m)
    • あんしんせいかつ葵 (243 m)
    • 千種橋歯科医院 (244 m)
    • 五味歯科医院 (247 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ポポラー名古屋千種園 (305 m)
    • 名古屋ルーテル幼稚園 (531 m)
    • 愛英幼稚園 (646 m)
    • ウィズブック保育室千種 (747 m)
    • 名古屋市内山保育園 (768 m)
    • 筒井幼稚園 (791 m)
    • 若竹幼稚園 (824 m)
    • 名古屋市東保育園 (829 m)
    • 衆善会夜間保育園 (842 m)
    • 衆善会保育園 (842 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

プロクシィ千種の簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

プロクシィ千種の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格856万～1,310万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
23万円 〜 24万円
坪単価
76万円 〜 80万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より1万円／㎡上がっています︎
平均との比較名古屋市千種区の平均より28.8% 低い↓
愛知県の平均より8.5% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合
880万 〜 920万円
坪単価によるランキング
愛知県
8169棟中 3935位
名古屋市千種区
563棟中 379位
内山
12棟中 10位
価格相場の正確さ
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ランクを算出中です

正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • プロクシィ千種の相場

    ㎡単価
    23.1万円
    坪単価
    76.4万円

  • 名古屋市千種区の相場

    ㎡単価
    32.4万円
    坪単価
    107.4万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

売買価格相場の未来予想

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プロクシィ千種の売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1LDK、37㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
880万〜920万円対前年同月比↓880万〜920万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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プロクシィ千種の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、780万〜1,380万円です。専有面積は約37㎡〜約54㎡です。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年10月1,380万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約25万円 (約84万円)南-
2023年1月980万円11〜151LDK約38㎡ (約11坪)約25万円 (約85万円)南済
2022年12月980万円11〜151LDK約38㎡ (約11坪)約25万円 (約85万円)南済
2022年11月980万円11〜151LDK約38㎡ (約11坪)約25万円 (約85万円)南済
2019年7月880万円6〜101LDK約38㎡ (約11坪)約23万円 (約76万円)南-

会員登録すると、全部で9件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.8万円となっております。
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は56.8万円となっております。以前の期間と比較して＋5.66％上昇しています。
2016年〜2020年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は74.3万円となっております。以前の期間と比較して＋30.79％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は85.4万円となっております。以前の期間と比較して＋14.84％上昇しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

プロクシィ千種の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
31〜40㎡8件892.5万円（23.8万円）
51〜60㎡4件1,045万円（19.3万円）

プロクシィ千種の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は892.5万円（㎡単価23.8万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。

プロクシィ千種の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

名古屋市千種区内山の売買相場プロクシィ千種のある名古屋市千種区内山の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−3.16%下落（-127.1万円）、前年比で＋11.03%上昇（＋387万円）しています。
名古屋市千種区の売買相場プロクシィ千種のある名古屋市千種区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.82%上昇（＋27.1万円）、前年比で＋2.09%上昇（＋68.3万円）しています。
千種駅の売買相場プロクシィ千種のある最寄りの千種駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋0.82%上昇（＋23万円）、前年比で＋2.59%上昇（＋71.3万円）しています。

プロクシィ千種の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜5階1,380万円25.5万円
6階〜7階866.7万円21.6万円
8階〜9階883.3万円16.3万円
10階〜11階948万円21.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1LDK/1SLDK等904.4万円23万円
2LDK/2SLDK等971.7万円17.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西946.7万円24.1万円

プロクシィ千種の売却のご相談

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プロクシィ千種の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年4月の家賃相場㎡単価1,300 〜 1,700円坪単価4,600 〜 5,600円
物件の参考家賃6階、1LDK、約37㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.3万円 (表面利回り：7.0％ 〜 8.6％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 6.4万〜6.7万円
  • 2K〜2LDK平均 8.7万〜9.1万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で24件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年3月5.8万円1DK37.68㎡-5.8万円11〜15-
2023年2月5.8万円1DK37.68㎡-5.8万円11〜15-
2023年1月6.6万円1LDK37.68㎡6.6万円6.6万円11〜15南
2017年2月6.3万円1LDK54.18㎡-6.3万円11〜15南
2017年1月6.3万円1LDK54.18㎡-6.3万円11〜15南

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

プロクシィ千種の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階
4階4.8万〜5万円
30.98㎡ / 南
5階8.9万〜9.3万円
54.18㎡ / 南
6階5.8万〜6.1万円
37.18㎡ / 南
7階
8階8.4万〜8.8万円
54.18㎡ / -
9階
10階9万〜9.4万円
56.16㎡ / 南
11階8.7万〜9.1万円
54.18㎡ / 南		8.5万〜8.9万円
54.18㎡ / -

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