シティハウス久屋大通
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,150万 〜 3,310万円
8階、2LDK、約64㎡の場合
参考相場単価 | 49万円/㎡ 〜 57万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,150万円 〜 3,310万円 | 8階, 2LDK, 約64㎡の例 |
売買履歴 | 106件 | 2022年12月22日更新 |
家賃相場 | 12.3万 〜 18万円 | |
表面利回り | 4.5% 〜 5.5% | 8階, 2LDK, 約64㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.82
690人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区丸の内3丁目15-29
- 交通
- 名古屋市営桜通線「丸の内駅」徒歩5分
- 築年月
- 2003年8月
- 階建
- 15階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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シティハウス久屋大通の基本情報
建物・設備
名称 | シティハウスヒサヤオオドオリ | 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市中区 丸の内3丁目15-29 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒460-0002 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 2003年8月 | 管理費 | 1㎡あたり192円 |
総戸数 | 51戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり152円 |
階建 | 15階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり(自走式/平面) |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 住友不動産 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 三井住友建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | シティハウス |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区丸の内3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数51戸で15階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営桜通線の丸の内駅で徒歩5分、名古屋市営桜通線も利用可能でアクセス良好です。久屋大通駅から徒歩6分、栄駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート丸の内七間町通店内出張所(ATM) (49 m)
- 丸八信用組合 総務課 (124 m)
- 中国銀行名古屋支店 (125 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート桜通本町店内出張所(ATM) (179 m)
- 十六銀行名古屋営業部 (219 m)
- 北國銀行名古屋支店 (241 m)
- JA愛知信連本店 (247 m)
- 広島銀行名古屋支店 (273 m)
- 三菱UFJ銀行大津町支店 (323 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート魚の棚通店内出張所(ATM) (330 m)
- 公園10件
- 久屋大通公園 (470 m)
- オアシス21 (738 m)
- 希望の広場 (783 m)
- 名城街園 (813 m)
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- 景雲橋街園 (893 m)
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- 下園公園 (900 m)
- 武平町くすの木児童遊園 (935 m)
- 第2号栄公園 (974 m)
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- ファミリーマート 丸の内七間町通店 (44 m)
- セブンイレブン 名古屋丸の内3本町通店 (145 m)
- ローソン 中区丸の内三丁目店 (157 m)
- ファミリーマート 桜通本町店 (166 m)
- セブンイレブン 名古屋桜通呉服店 (192 m)
- セブンイレブン 名古屋桜通長者町店 (242 m)
- ローソン 錦七間町通店 (276 m)
- ファミリーマート 丸の内大津通店 (280 m)
- セブンイレブン 名古屋桜通大津店 (307 m)
- ファミリーマート 錦2丁目店 (309 m)
- スーパー4件
- 北野エース 名古屋三越栄店 (837 m)
- Village(ビレッジ)成城石井 名古屋ラシック店 (893 m)
- 北野エース ラシック店 (897 m)
- Village成城石井名古屋ラシック店 (918 m)
- 学校/教育施設10件
- 学校法人たちばな学園3号館 (126 m)
- 東京福祉大学 名古屋キャンパス (205 m)
- 保育・介護・ビジネス名古屋専門学校 (271 m)
- 名古屋市立名城小学校 (362 m)
- 名古屋教会学童はこぶね (384 m)
- 金城学院大学サテライト (590 m)
- Winスクール栄校 (626 m)
- 名古屋学院大学同窓会 (626 m)
- 星城大学 名古屋丸の内キャンパス (656 m)
- 星槎国際高等学校 名古屋学習センター (700 m)
- 公共施設/機関10件
- デジタル編集協議会ひなぎく (190 m)
- 在名古屋カナダ領事館 (246 m)
- 環境省中部環境パートナーシップオフィス (287 m)
- 愛知県庁 人事局地方機関 自治研修所 (294 m)
- 労災サポートセンター(一般財団法人)中部労災年金支援センター (337 m)
- 愛知県土地開発公社 (339 m)
- 愛知県住宅供給公社 総務課 (339 m)
- 中警察署 大津橋交番 (382 m)
- アートラボあいち (390 m)
- 中小企業基盤整備機構(独立行政法人)中部支部 経営支援課 (425 m)
- 病院/医療10件
- THE CLINIC 名古屋 (103 m)
- 北岡歯科医院 (117 m)
- 小川歯科 (131 m)
- 早矢仕歯科 (157 m)
- カイロプラクティック名古屋栄 (176 m)
- 加藤内科胃腸科 (177 m)
- 中日病院 (187 m)
- ダイナ施術院丸の内店 (190 m)
- 微笑 (250 m)
- フェリシティークリニック名古屋 (271 m)
- 幼稚園/保育園10件
- E-スカイ幼児園 (232 m)
- 名古屋教会幼稚園 (386 m)
- アップル園久屋 (400 m)
- 託児るーむるんば (444 m)
- うさぎランド (552 m)
- あかつき三の丸保育園 (600 m)
- 名古屋市立第一幼稚園 (627 m)
- トットメイト (848 m)
- 泉の杜保育園 (891 m)
- マミーメイト (930 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
シティハウス久屋大通の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
シティハウス久屋大通の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,991万~4,720万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市中区の平均より33.5% 高い↑ 愛知県の平均より97.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、8階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 3,150万 〜 3,310万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
シティハウス久屋大通の相場
- ㎡単価
- 49.8万円
- 坪単価
- 164.8万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
売買価格相場の未来予想
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シティハウス久屋大通の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,160万〜3,320万円対前年同月比↓ | 3,150万〜3,310万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
シティハウス久屋大通の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,270万〜6,100万円です。専有面積は約60㎡〜約82㎡です。全部で106件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年12月 | 3,180万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約49万円 (約164万円) | 西 | - |
2022年12月 | 3,400万円 | 6〜10 | 2LDK | 約60㎡ (約18坪) | 約56万円 (約187万円) | - | - |
2022年11月 | 3,480万円 | 6〜10 | 2LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約54万円 (約179万円) | 西 | - |
2022年8月 | 4,870万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | - |
2022年7月 | 4,870万円 | 11〜15 | 3LDK | 約82㎡ (約25坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で106件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.9万円となっております。
2016年〜2020年では、91件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は163.3万円となっております。以前の期間と比較して-7.18%下落しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、31件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は179.8万円となっております。以前の期間と比較して+10.13%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
シティハウス久屋大通の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 77件 | 3,049.6万円(49.7万円) |
81〜90㎡ | 46件 | 4,286.5万円(52.6万円) |
シティハウス久屋大通の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,049.6万円(㎡単価49.7万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
シティハウス久屋大通の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
名古屋市中区丸の内の売買相場 | シティハウス久屋大通のある名古屋市中区丸の内の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+4.02%上昇(+123.1万円)、前年比で+20.98%上昇(+552.7万円)しています。 |
---|---|
名古屋市中区の売買相場 | シティハウス久屋大通のある名古屋市中区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.81%上昇(+122.2万円)、前年比で+3.46%上昇(+111.6万円)しています。 |
丸の内(名古屋市営)駅の売買相場 | シティハウス久屋大通のある最寄りの丸の内(名古屋市営)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+5.07%上昇(+224.3万円)、前年比で+10.93%上昇(+457.7万円)しています。 |
シティハウス久屋大通の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 3,032.4万円 | 49.3万円 |
4階〜6階 | 3,077.7万円 | 48.1万円 |
7階〜9階 | 3,144万円 | 50.3万円 |
10階〜12階 | 3,935.2万円 | 52.3万円 |
13階〜15階 | 4,389.6万円 | 53.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 3,049.6万円 | 49.7万円 |
3LDK/3SLDK等 | 4,286.5万円 | 52.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,949.3万円 | 51.8万円 |
西 | 3,156.7万円 | 49.6万円 |
北/北東/北西 | 2,270万円 | 34.9万円 |
シティハウス久屋大通の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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シティハウス久屋大通の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,800 〜 2,200円坪単価6,100 〜 7,500円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 8階、2LDK、約64㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.6万円 (表面利回り:4.5% 〜 5.5%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で27件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年5月 | 12.8万円 | 2LDK | 60.18㎡ | 12.8万円 | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 12.3万円 | 2LDK | 60.18㎡ | 12.3万円 | - | 1〜5 | - |
2024年4月 | 12.8万円 | 2LDK | 60.18㎡ | 12.8万円 | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 14.8万円 | 3LDK | 80.92㎡ | 29.6万円 | 14.8万円 | 11〜15 | - |
2024年3月 | 12.8万円 | 2LDK | 60.18㎡ | 12.8万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
シティハウス久屋大通の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 13.1万〜13.8万円 60.18㎡ / - | |
3階 | 12.8万〜13.5万円 60.18㎡ / 西 | |
4階 | 12.9万〜13.6万円 60.18㎡ / 西 | |
5階 | 14万〜14.7万円 64.99㎡ / 西 | |
6階 | 13.1万〜13.7万円 60.18㎡ / 西 | 19.8万〜20.8万円 82.52㎡ / 南 |
7階 | 14.2万〜14.9万円 64.99㎡ / 西 | |
8階 | 13.5万〜14.2万円 60.11㎡ / - | |
9階 | 13.2万〜13.9万円 60.11㎡ / 東 | |
10階 | 13.3万〜14万円 60.18㎡ / 西 | |
11階 | ||
12階 | 18.9万〜19.8万円 80.3㎡ / 南 | |
13階 | ||
14階 | 18.3万〜19.2万円 80.92㎡ / 西 | |
15階 | 19.8万〜20.8万円 82.91㎡ / 南 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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