ホワイトキョッスル金山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,660万 〜 1,740万円
6階、1SLDK、約80㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ 〜 21万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,660万円 〜 1,740万円 | 6階, 1SLDK, 約80㎡の例 |
売買履歴 | 55件 | 2022年05月27日更新 |
家賃相場 | 8万 〜 9.1万円 | |
表面利回り | 6.2% 〜 7.6% | 6階, 1SLDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.65
682人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区金山3丁目15-17
- 交通
- 名古屋市営名港線「金山駅」徒歩4分
- 築年月
- 1982年7月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ホワイトキョッスル金山の基本情報
建物・設備
名称 | ホワイトキョッスルカナヤマ | 管理会社 | イエスマン |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市中区 金山3丁目15-17 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒460-0022 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1982年7月 | 管理費 | 1㎡あたり128円 |
総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり142円 |
階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区金山3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名港線の金山駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、JR中央本線、名古屋市営名城線、名古屋市営名港線、名鉄名古屋本線も利用可能でアクセスは抜群です。東別院駅から徒歩9分、西高蔵駅から徒歩20分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート熱田波寄町店内出張所(ATM) (163 m)
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- ミニストップ 名古屋金山1丁目店 (299 m)
- ファミリーマート 地下鉄金山店 (410 m)
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- 公共施設/機関10件
- 中警察署 金山駅前交番 (372 m)
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- 病院/医療10件
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- ひろみ歯科クリニック (115 m)
- 梶原矯正歯科クリニック (125 m)
- ハッピー 道子介護サービス (190 m)
- いこいの杜リハビリデイサービス (239 m)
- なみよせ鍼灸接骨院 (240 m)
- 森田シャントアミロイド治療クリニック (242 m)
- 名古屋Kクリニック (243 m)
- 神谷メディカルクリニック (245 m)
- タツキ歯科クリニック&エターナル (261 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぽっぽ第一保育園 (442 m)
- かわらまち夜間保育園 (545 m)
- 金山保育園 (577 m)
- ちゃいれっく東別院駅前保育園 (596 m)
- 愛知共同保育所連合会 (612 m)
- 愛知保育団体連絡協議会 (612 m)
- ぶどうの樹保育園 (674 m)
- 名古屋市中保育園 (740 m)
- 認定こども園正木幼児園 (764 m)
- 名古屋市白金保育園 (878 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ホワイトキョッスル金山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ホワイトキョッスル金山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,466万~1,751万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円/㎡下がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市中区の平均より43.9% 低い↓ 愛知県の平均より17.2% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、6階、1SLDK、約80㎡のお部屋の場合 1,660万 〜 1,740万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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公開中
の売買価格相場
ホワイトキョッスル金山の相場
- ㎡単価
- 20.9万円
- 坪単価
- 69.2万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
売買価格相場の未来予想
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ホワイトキョッスル金山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,660万〜1,740万円対前年同月比↓ | 1,660万〜1,740万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ホワイトキョッスル金山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,700万〜2,800万円です。専有面積は約70㎡〜約80㎡です。全部で55件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年4月 | 1,788万円 | 6〜10 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | 済 |
2022年3月 | 1,788万円 | 6〜10 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | 済 |
2022年3月 | 1,788万円 | 6〜10 | 2LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
2022年1月 | 1,780万円 | 6〜10 | 3LDK | 約70㎡ (約21坪) | 約25万円 (約84万円) | 南 | - |
2021年12月 | 1,700万円 | 1〜5 | 3LDK | 約80㎡ (約24坪) | 約21万円 (約70万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で55件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は43万円となっております。
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は79.2万円となっております。以前の期間と比較して+83.99%上昇しています。
2016年〜2020年では、37件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は94.5万円となっております。以前の期間と比較して+19.37%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、17件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.3万円となっております。以前の期間と比較して-15.09%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ホワイトキョッスル金山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
71〜80㎡ | 17件 | 1,780万円(25.4万円) |
81〜90㎡ | 38件 | 2,274.1万円(28.4万円) |
ホワイトキョッスル金山の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,274.1万円(㎡単価28.4万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。
ホワイトキョッスル金山の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
名古屋市中区金山の売買相場 | ホワイトキョッスル金山のある名古屋市中区金山の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+21.84%上昇(+427.5万円)、前年比で+7.06%上昇(+157.2万円)しています。 |
---|---|
名古屋市中区の売買相場 | ホワイトキョッスル金山のある名古屋市中区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.81%上昇(+122.2万円)、前年比で+3.46%上昇(+111.6万円)しています。 |
金山(愛知県)駅の売買相場 | ホワイトキョッスル金山のある最寄りの金山(愛知県)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.74%下落(-128.4万円)、前年比で−9.58%下落(-273.7万円)しています。 |
ホワイトキョッスル金山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,450.7万円 | 30.6万円 |
4階〜6階 | 1,450万円 | 18.1万円 |
7階〜8階 | 1,702万円 | 21.5万円 |
9階〜10階 | 1,780.8万円 | 25万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 2,398.9万円 | 30万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1,871.6万円 | 23.3万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,698.1万円 | 23.6万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 2,096.1万円 | 27.3万円 |
ホワイトキョッスル金山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ホワイトキョッスル金山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2023年4月の家賃相場㎡単価1,000 〜 1,300円坪単価3,500 〜 4,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 6階、1SLDK、約80㎡のお部屋の場合 8.7万 〜 10.6万円 (表面利回り:6.2% 〜 7.6%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で2件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2017年3月 | 9.1万円 | 2LDK | 69.74㎡ | 18.2万円 | 9.1万円 | 1〜5 | 南 |
2016年6月 | 8.0万円 | 3LDK | 64.14㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ホワイトキョッスル金山の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|---|
2階 | |||
3階 | 9.4万〜9.9万円 80.2㎡ / - | 7.5万〜7.9万円 64.14㎡ / - | |
4階 | 9.7万〜10.2万円 80.2㎡ / 南 | ||
5階 | 8.5万〜8.9万円 69.74㎡ / 南 | ||
6階 | |||
7階 | 9.8万〜10.3万円 80.2㎡ / 南 | 9.6万〜10.1万円 80.2㎡ / - | |
8階 | 8.4万〜8.9万円 70.2㎡ / - | 9.9万〜10.4万円 80.2㎡ / 南 | |
9階 | |||
10階 | 10万〜10.5万円 80.2㎡ / 南 | 8.7万〜9.2万円 70.2㎡ / 南 | |
11階 | |||
12階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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