サンシャイン金山
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,300万 〜 1,360万円
5階、3LDK、約63㎡の場合
参考相場単価 | 20万円/㎡ | 2024年4月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,300万円 〜 1,360万円 | 5階, 3LDK, 約63㎡の例 |
売買履歴 | 53件 | 2024年01月17日更新 |
家賃相場 | 7万 〜 13万円 | |
表面利回り | 4.8% 〜 5.8% | 5階, 3LDK, 約63㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.61
687人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区古渡町14-13
- 交通
- 名古屋市営名港線「金山駅」徒歩6分
- 築年月
- 1980年3月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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サンシャイン金山の基本情報
建物・設備
名称 | サンシャインカナヤマ | 管理会社 | 高光トラスト |
---|---|---|---|
住所 | 愛知県 名古屋市中区 古渡町14-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒460-0025 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1980年3月 | 管理費 | 1㎡あたり131円 |
総戸数 | 33戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり63円 |
階建 | 10階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 一光住宅 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 中村工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区古渡町に位置する分譲マンションで、総戸数33戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名港線の金山駅で徒歩6分、JR中央本線、名古屋市営名城線、名古屋市営名港線、名鉄名古屋本線も利用可能でアクセス良好です。東別院駅から徒歩8分、尾頭橋駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート金山正木橋店内出張所(ATM) (296 m)
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- 三井住友銀行金山支店 (396 m)
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- 愛知銀行金山支店 (409 m)
- 北陸銀行金山橋支店 (410 m)
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- 公園10件
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- ファミリーマート 九丁堀店 (61 m)
- ファミリーマート 古渡町店 (167 m)
- ファミリーマート 金山一丁目店 (254 m)
- ファミリーマート 金山一丁目店 (256 m)
- ファミリーマート 金山正木橋店 (292 m)
- セブンイレブン 名古屋金山駅西店 (339 m)
- ファミリーマート 金山駅北店 (397 m)
- ミニストップ 名古屋金山1丁目店 (407 m)
- ファミリーマート 名古屋金山二丁目店 (413 m)
- セブンイレブン 名古屋東別院駅南店 (444 m)
- スーパー2件
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- ヤマナカ 松原店 (824 m)
- 学校/教育施設10件
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- 東海工業専門学校金山校 (376 m)
- 名古屋市立伊勢山中学校 (378 m)
- あいちビジネス専門学校 2号館 (379 m)
- 公共施設/機関10件
- 中警察署 金山駅前交番 (515 m)
- 名古屋都市センターまちづくりライブラリー (528 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 名古屋市南部ステップアップルーム (577 m)
- 中警察署 松原交番 (588 m)
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- 中川消防署尾頭橋出張所 (663 m)
- 中川税務署 (674 m)
- 中警察署 橘交番 (781 m)
- 名古屋市役所 教育委員会 イーブルなごや (801 m)
- 橘コミュニティセンター (805 m)
- 病院/医療10件
- 金山メンタルクリニック (153 m)
- 金山ケアコミュニティそよ風 (198 m)
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- 金山矯正歯科クリニック (209 m)
- 北川くりにっく (214 m)
- きとう整骨院 (216 m)
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- イソベ歯科 (294 m)
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- 金山美容クリニック (337 m)
- 幼稚園/保育園9件
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- ぽっぽ第一保育園 (258 m)
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- 名古屋市中保育園 (681 m)
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- 金山保育園 (761 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンシャイン金山の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンシャイン金山の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,158万~1,585万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 名古屋市中区の平均より45.6% 低い↓ 愛知県の平均より19.6% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 1,300万 〜 1,360万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
サンシャイン金山の相場
- ㎡単価
- 20.3万円
- 坪単価
- 67.1万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
売買価格相場の未来予想
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サンシャイン金山の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1,300万〜1,360万円対前年同月比↑ | 1,300万〜1,360万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンシャイン金山の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,000万〜2,480万円です。専有面積は約57㎡〜約78㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
2023年12月 | 1,650万円 | 6〜10 | 3LDK | 約66㎡ (約20坪) | 約25万円 (約82万円) | 南 | - |
2023年7月 | 1,430万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
2023年6月 | 1,430万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
2023年5月 | 1,430万円 | 1〜5 | 3LDK | 約64㎡ (約19坪) | 約22万円 (約73万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で53件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.1万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は53.2万円となっております。以前の期間と比較して+0.04%上昇しています。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は95.6万円となっております。以前の期間と比較して+79.87%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は77.1万円となっております。以前の期間と比較して-19.38%下落しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
サンシャイン金山の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
61〜70㎡ | 56件 | 1,770.2万円(27.9万円) |
71〜80㎡ | 2件 | 1,565万円(19.9万円) |
サンシャイン金山の中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,770.2万円(㎡単価27.9万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。
サンシャイン金山の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
名古屋市中区の売買相場 | サンシャイン金山のある名古屋市中区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.81%上昇(+122.2万円)、前年比で+3.46%上昇(+111.6万円)しています。 |
---|---|
金山(愛知県)駅の売買相場 | サンシャイン金山のある最寄りの金山(愛知県)駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.74%下落(-128.4万円)、前年比で−9.58%下落(-273.7万円)しています。 |
サンシャイン金山の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 1,025万円 | 14.7万円 |
3階〜4階 | 1,561.3万円 | 24.7万円 |
5階〜6階 | 2,123.7万円 | 33.3万円 |
7階〜8階 | 1,565万円 | 19.9万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
2LDK/2SLDK等 | 2,230万円 | 35.4万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1,537.8万円 | 23.9万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,782.5万円 | 27.8万円 |
サンシャイン金山の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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サンシャイン金山の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価800 〜 1,000円坪単価2,700 〜 3,300円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3LDK、約63㎡のお部屋の場合 5.2万 〜 6.3万円 (表面利回り:4.8% 〜 5.8%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で19件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年11月 | 13.0万円 | 3LDK | 140.34㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2023年10月 | 13.0万円 | 3LDK | 140.34㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2023年9月 | 13.0万円 | 3LDK | 140.34㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2023年8月 | 13.0万円 | 3LDK | 140.34㎡ | - | - | 6〜10 | - |
2023年7月 | 13.0万円 | 3LDK | 140.34㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンシャイン金山の家賃モデルケース
2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
---|---|---|
2階 | 6万〜6.3万円 66.51㎡ / 南 | |
3階 | 5.6万〜5.9万円 63.36㎡ / - | |
4階 | 5.3万〜5.6万円 57.89㎡ / 南 | 5.8万〜6.1万円 63.36㎡ / 南 |
5階 | 5.8万〜6.1万円 63.36㎡ / 南 | 5.8万〜6.1万円 63.36㎡ / 南 |
6階 | 6.2万〜6.5万円 66.51㎡ / 南 | |
7階 | ||
8階 | 13.2万〜13.8万円 140.34㎡ / 南 | |
9階 | ||
10階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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