荘苑白川
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
890万 〜 930万円
7階、2DK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 23万円/㎡ 〜 32万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 890万円 〜 930万円 | 7階, 2DK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 52件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 3.9万 〜 9.8万円 | |
| 表面利回り | 6.8％ 〜 8.4％ | 7階, 2DK, 約41㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.75
317人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区松原1丁目1203-1
- 交通
- 名古屋市営鶴舞線「大須観音駅」徒歩6分
- 築年月
- 1986年10月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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荘苑白川の基本情報
建物・設備
| 名称 | ソウエンシラカワ | 管理会社 | カンリック |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 松原1丁目1203-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒460-0017 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 1986年10月 | 管理費 | 1㎡あたり155円 |
| 総戸数 | 40戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり132円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、1SLDK、2DK、2SDK、2LDK、2SLDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 東海実業 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 村本建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区松原1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数40戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は名古屋市営鶴舞線の大須観音駅で徒歩6分、アクセス良好です。上前津駅から徒歩11分、伏見駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 十六銀行大須支店 (106 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート大須一丁目店内出張所(ATM) (190 m)
- 愛知信用金庫西大須支店 (251 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート名古屋大須観音店内出張所(ATM) (318 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート仁王門通り店内出張所(ATM) (381 m)
- 愛知銀行大須支店 (500 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート白川店内出張所(ATM) (530 m)
- 瀬戸信用金庫名古屋支店 (548 m)
- サークルK九丁堀 共同出張所(イーネットATM) (563 m)
- ココストア金山一丁目 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
- 公園10件
- 西脇町児童遊園 (181 m)
- 日置橋街園 (289 m)
- 岩井橋街園 (329 m)
- 日ノ出街園 (484 m)
- 松重橋街園 (520 m)
- 門前町児童遊園 (556 m)
- 松重閘門公園 (571 m)
- 梅川町北部児童遊園 (624 m)
- 飴屋町児童遊園 (754 m)
- 新天地通児童遊園 (764 m)
- コンビニ10件
- セブンイレブン 名古屋松原2丁目店 (154 m)
- ローソン 大須一丁目店 (189 m)
- ファミリーマート 大須1丁目店 (194 m)
- ローソン 大須スケートリンク店 (243 m)
- セブンイレブン 名古屋大須観音店 (275 m)
- ファミリーマート 名古屋大須観音店 (314 m)
- ファミリーマート 伏見通大須店 (369 m)
- ファミリーマート 仁王門通り店 (379 m)
- ファミリーマート 松原二丁目店 (417 m)
- ミニストップ 西日置店 (426 m)
- スーパー6件
- ヤマナカ 松原店 (396 m)
- アミカ大須店 (527 m)
- サンエース 伏見店 (651 m)
- フードショップイトウ (692 m)
- アジアンフードストア (709 m)
- 生鮮食品館サノヤ万松寺店 (761 m)
- 学校/教育施設10件
- セントラルビューティストカレッジ (52 m)
- 名古屋市立大須小学校 (162 m)
- 放課後等デイサービスさくらんど松原 (395 m)
- 病児病後児保育室もらいぼしKids (482 m)
- 名古屋市立松原小学校 (487 m)
- アフタースクールPFS (637 m)
- 名古屋市立栄小学校 (666 m)
- 専門学校 星城大学リハビリテーション学院 (775 m)
- 私立星槎名古屋中学校 (792 m)
- 名古屋市立橘小学校 (862 m)
- 公共施設/機関10件
- 在名古屋コロンビア共和国名誉領事館 (279 m)
- 中警察署 大須交番 (341 m)
- 防衛省 自衛隊愛知地方協力本部 (422 m)
- 在名古屋ルーマニア名誉領事館 (455 m)
- 大須コミュニティセンター (534 m)
- 中村警察署 六反交番 (606 m)
- 中警察署 松原交番 (642 m)
- なごや人権啓発センター ソレイユプラザなごや (725 m)
- 中消防署 (732 m)
- 橘コミュニティセンター (741 m)
- 病院/医療10件
- 訪問歯科サポートサービスSmile (125 m)
- 名古屋KEDクリニック (160 m)
- トプラ歯科診療室 (160 m)
- 木村歯科 (174 m)
- 田中歯科医院 (175 m)
- 西大須 伊藤内科・血液内科 (267 m)
- 大須観音南歯科 (268 m)
- 成田産婦人科 (273 m)
- NTT西日本東海病院 (312 m)
- International Dental Clinic (329 m)
- 幼稚園/保育園7件
- はな保育室おおすかんのん前 (301 m)
- 西別院幼稚園 (358 m)
- 幼保連携型認定こども園ひおき保育園 (553 m)
- あかちゃんROOMさくらんぼ (570 m)
- 松原幼児園 (705 m)
- 大須幼稚園 (730 m)
- お東幼稚園 (764 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
荘苑白川の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
荘苑白川の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 629万～1,996万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より3万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より37.6% 低い↓ 愛知県の平均より7.9% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 890万 〜 930万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
荘苑白川の相場
- ㎡単価
- 23.2万円
- 坪単価
- 77万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
荘苑白川の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 890万〜930万円対前年同月比↓ | 890万〜930万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
荘苑白川の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、620万〜2,180万円です。専有面積は約27㎡〜約62㎡です。全部で52件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 670万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約30㎡ (約9坪) | 約22万円 (約73万円) | 東 | - |
| 2023年12月 | 670万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約30㎡ (約9坪) | 約22万円 (約73万円) | 東 | - |
| 2023年11月 | 670万円 | 1〜5 | ワンルーム | 約30㎡ (約9坪) | 約22万円 (約73万円) | 東 | - |
| 2022年8月 | 980万円 | 6〜10 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約23万円 (約77万円) | 北 | 済 |
| 2022年7月 | 980万円 | 6〜10 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約23万円 (約77万円) | 北 | 済 |
会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は64.2万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は80.1万円となっております。以前の期間と比較して＋24.78％上昇しています。
2016年〜2020年では、24件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は84万円となっております。以前の期間と比較して＋4.81％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、26件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は105.6万円となっております。以前の期間と比較して＋25.75％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
荘苑白川の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 6件 | 645万円（22.7万円） |
| 41〜50㎡ | 22件 | 1,288.6万円（31万円） |
| 51〜60㎡ | 14件 | 1,613.6万円（28.9万円） |
| 61〜70㎡ | 13件 | 1,629.2万円（26.2万円） |
荘苑白川の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,288.6万円（㎡単価31万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
荘苑白川の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 名古屋市中区松原の売買相場 | 荘苑白川のある名古屋市中区松原の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−12.73%下落（-301.5万円）、前年比で−45.59%下落（-1,731.7万円）しています。 |
|---|---|
| 名古屋市中区の売買相場 | 荘苑白川のある名古屋市中区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.81%上昇（＋122.2万円）、前年比で＋3.46%上昇（＋111.6万円）しています。 |
| 大須観音駅の売買相場 | 荘苑白川のある最寄りの大須観音駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋9.82%上昇（＋349.9万円）、前年比で−3.68%下落（-149.4万円）しています。 |
荘苑白川の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,000万円 | 25.8万円 |
| 4階〜6階 | 1,372.2万円 | 25.4万円 |
| 7階〜9階 | 1,418.2万円 | 30.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 628.6万円 | 22.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,075万円 | 22.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 1,471.4万円 | 29.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,421.7万円 | 27.2万円 |
| 東 | 670万円 | 22.8万円 |
| 北/北東/北西 | 1,288.1万円 | 31万円 |
荘苑白川の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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荘苑白川の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,200 〜 1,500円坪単価4,100 〜 5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、2DK、約41㎡のお部屋の場合 5.1万 〜 6.2万円 (表面利回り：6.8％ 〜 8.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で73件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 4.0万円 | 1K | 29.4㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 4.0万円 | ワンルーム | 29.4㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.0万円 | ワンルーム | 29.4㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.0万円 | ワンルーム | 29.4㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.0万円 | 1K | 29.4㎡ | 8.0万円 | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
荘苑白川の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 7.7万〜8.1万円 58.05㎡ / 南 | ||
| 2階 | |||
| 3階 | 3.7万〜3.9万円 27.34㎡ / 南 | 6.8万〜7.1万円 50.21㎡ / 南西 | 6.4万〜6.8万円 48.0㎡ / - |
| 4階 | 4万〜4.2万円 29.4㎡ / 南 | ||
| 5階 | 3.8万〜4万円 27.34㎡ / 南 | 6.8万〜7.1万円 50.21㎡ / - | |
| 6階 | 8.7万〜9.1万円 62.1㎡ / 南 | 8.5万〜8.9万円 62.1㎡ / - | |
| 7階 | 7.9万〜8.3万円 58.05㎡ / - | 5.2万〜5.5万円 41.56㎡ / 北 | |
| 8階 | 8.2万〜8.6万円 58.05㎡ / 南 | 8万〜8.4万円 58.05㎡ / - | |
| 9階 | 7.1万〜7.5万円 50.21㎡ / 南 | ||
| 10階 | 8.3万〜8.7万円 58.05㎡ / 南 | 8.3万〜8.7万円 58.05㎡ / 南 | |
| 11階 | |||
| 12階 | |||
| 13階 | 8.2万〜8.6万円 58.05㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 北設楽郡設楽町
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