プラウド金山センターマークス
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,260万 〜 4,470万円
7階、3LDK、約80㎡の場合
| 参考相場単価 | 51万円/㎡ 〜 56万円/㎡ | 2024年4月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,260万円 〜 4,470万円 | 7階, 3LDK, 約80㎡の例 |
| 売買履歴 | 31件 | 2024年02月08日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 25万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.3％ | 7階, 3LDK, 約80㎡の例 |
資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.83
680人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 愛知県名古屋市中区正木3丁目11-11
- 交通
- 名古屋市営名港線「金山駅」徒歩7分
- 築年月
- 2012年2月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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プラウド金山センターマークスの基本情報
建物・設備
| 名称 | プラウドカナヤマセンターマークス | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 愛知県 名古屋市中区 正木3丁目11-11 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒460-0024 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2012年2月 | 管理費 | 1㎡あたり93円 |
| 総戸数 | 91戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり113円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK、4LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域、近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 野村不動産 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 鹿島建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | プラウド | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
愛知県名古屋市中区正木3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数91戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は名古屋市営名港線の金山駅で徒歩7分、ＪＲ中央本線、名古屋市営名城線、名古屋市営名港線、名鉄名古屋本線も利用可能でアクセス良好です。東別院駅から徒歩10分、尾頭橋駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2012年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート九丁堀店内出張所(ATM) (91 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート金山正木橋店内出張所(ATM) (157 m)
- 東海労働金庫 金山支店 (226 m)
- ファミリーマート金山駅南 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート金山駅北店内出張所(ATM) (327 m)
- デイリーヤマザキ金山駅南口 共同出張所(イーネットATM) (370 m)
- セブン銀行 アスナル金山 共同出張所 (382 m)
- 三井住友銀行金山支店 (401 m)
- 北陸銀行金山橋支店 (419 m)
- ゆうちょ銀行 名古屋支店 ループ金山内出張所(ATM) (443 m)
- 公園10件
- 古渡橋街園 (406 m)
- 伊勢山西部児童遊園 (433 m)
- 葉場公園 (520 m)
- 下茶屋街園 (547 m)
- 住吉児童遊園 (695 m)
- 流町街園 (709 m)
- 波寄街園 (841 m)
- 沢の井児童遊園 (892 m)
- 松重橋街園 (920 m)
- 梅川町北部児童遊園 (928 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 九丁堀店 (92 m)
- ファミリーマート 金山正木橋店 (152 m)
- ファミリーマート 古渡町店 (230 m)
- ファミリーマート 金山一丁目店 (254 m)
- ファミリーマート 金山一丁目店 (255 m)
- セブンイレブン 名古屋金山駅西店 (275 m)
- ファミリーマート 金山駅北店 (329 m)
- ミニストップ 名古屋金山1丁目店 (416 m)
- セブンイレブン 名古屋正木2丁目店 (432 m)
- ファミリーマート 名古屋金山二丁目店 (459 m)
- スーパー2件
- イオン 金山店 (289 m)
- ヤマナカ 松原店 (890 m)
- 学校/教育施設10件
- 国際製菓技術専門学校 (114 m)
- あいちビジネス専門学校 (179 m)
- げんきっこくらぶ学童保育所 (207 m)
- 名古屋市立伊勢山中学校 (288 m)
- ジャパンアイリストカレッジ名古屋金山校 (308 m)
- 名古屋市立正木小学校 (392 m)
- 日本整体療術専門学院名古屋金山校 (432 m)
- 東海工業専門学校金山校 (437 m)
- あいちビジネス専門学校 2号館 (451 m)
- 私立愛知産業大学工業高校 (467 m)
- 公共施設/機関10件
- 名古屋都市センターまちづくりライブラリー (448 m)
- 中警察署 金山駅前交番 (483 m)
- 中川消防署尾頭橋出張所 (526 m)
- 中川税務署 (532 m)
- 中警察署 松原交番 (681 m)
- 熱田警察署 新尾頭交番 (706 m)
- 名古屋市役所 子ども青少年局 名古屋市南部ステップアップルーム (719 m)
- 中消防署橘出張所 (760 m)
- 中川警察署 八熊交番 (844 m)
- 八熊コミュニティセンター (894 m)
- 病院/医療10件
- 金山矯正歯科クリニック (138 m)
- 北川くりにっく (153 m)
- アルスデンタルクリニック (236 m)
- 金山ケアコミュニティそよ風 (257 m)
- 金山メンタルクリニック (280 m)
- アイアールジャパンダイコウ (308 m)
- 松井歯科医院 (313 m)
- 金山総合ビル眼科 (350 m)
- 小栗内科胃腸科 (350 m)
- きとう整骨院 (351 m)
- 幼稚園/保育園9件
- 認定こども園正木幼児園 (143 m)
- かわらまち夜間保育園 (166 m)
- ぽっぽ第一保育園 (257 m)
- ちゃいれっく東別院駅前保育園 (587 m)
- ぶどうの樹保育園 (656 m)
- 金山保育園 (692 m)
- お東幼稚園 (712 m)
- 松原幼児園 (805 m)
- 名古屋市中保育園 (821 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
プラウド金山センターマークスの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
プラウド金山センターマークスの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,687万～5,127万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年3月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年4月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 名古屋市中区の平均より39.0% 高い↑ 愛知県の平均より105.4% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 4,260万 〜 4,470万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
プラウド金山センターマークスの相場
- ㎡単価
- 51.9万円
- 坪単価
- 171.6万円
名古屋市中区の相場
- ㎡単価
- 37.3万円
- 坪単価
- 123.4万円
愛知県の相場
- ㎡単価
- 25.2万円
- 坪単価
- 83.5万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
プラウド金山センターマークスの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,260万〜4,470万円対前年同月比↓ | 4,260万〜4,470万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
プラウド金山センターマークスの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,780万〜5,500万円です。専有面積は約71㎡〜約91㎡です。全部で31件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 4,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約63万円 (約209万円) | 南 | - |
| 2024年1月 | 4,700万円 | 6〜10 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約63万円 (約209万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 3,880万円 | 1〜5 | 3LDK | 約74㎡ (約22坪) | 約52万円 (約173万円) | 南 | - |
| 2021年8月 | 5,280万円 | 6〜10 | 3LDK | 約92㎡ (約28坪) | 約57万円 (約189万円) | - | - |
| 2021年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約55万円 (約182万円) | - | - |
会員登録すると、全部で31件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.4万円となっております。
2016年〜2020年では、28件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は177.6万円となっております。以前の期間と比較して-9.12％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、9件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は189.5万円となっております。以前の期間と比較して＋6.69％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
プラウド金山センターマークスの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 71〜80㎡ | 18件 | 4,087.2万円（54.7万円） |
| 81〜90㎡ | 14件 | 4,377.1万円（54万円） |
| 91〜100㎡ | 7件 | 5,238.6万円（57.2万円） |
プラウド金山センターマークスの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,087.2万円（㎡単価54.7万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。
プラウド金山センターマークスの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 名古屋市中区正木の売買相場 | プラウド金山センターマークスのある名古屋市中区正木の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−14.88%下落（-523.6万円）、前年比で＋32.97%上昇（＋742.5万円）しています。 |
|---|---|
| 名古屋市中区の売買相場 | プラウド金山センターマークスのある名古屋市中区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.81%上昇（＋122.2万円）、前年比で＋3.46%上昇（＋111.6万円）しています。 |
| 金山（愛知県）駅の売買相場 | プラウド金山センターマークスのある最寄りの金山（愛知県）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.74%下落（-128.4万円）、前年比で−9.58%下落（-273.7万円）しています。 |
プラウド金山センターマークスの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,880万円 | 53.1万円 |
| 4階〜6階 | 3,890万円 | 50.9万円 |
| 7階〜9階 | 4,840万円 | 55.6万円 |
| 10階〜12階 | 4,497.3万円 | 55.5万円 |
| 13階〜14階 | 4,607.1万円 | 58.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 4,280万円 | 58.6万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 4,379.4万円 | 54.5万円 |
| 4LDK/4SLDK等 | 4,990万円 | 54.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,348.5万円 | 54.8万円 |
プラウド金山センターマークスの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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プラウド金山センターマークスの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年4月の家賃相場㎡単価1,900 〜 2,300円坪単価6,400 〜 7,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、3LDK、約80㎡のお部屋の場合 15.6万 〜 19.1万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で38件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 17.8万円 | 3SLDK | 78.71㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 17.8万円 | 3SLDK | 78.71㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 17.8万円 | 3LDK | 78.71㎡ | 35.6万円 | 17.8万円 | 11〜15 | - |
| 2024年3月 | 17.3万円 | 3SLDK | 78.71㎡ | 34.6万円 | 17.3万円 | 11〜15 | - |
| 2024年2月 | 17.3万円 | 3SLDK | 78.71㎡ | 34.6万円 | 17.3万円 | 11〜15 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
プラウド金山センターマークスの家賃モデルケース
| 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | 4K〜4LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 13.6万〜14.3万円 73.02㎡ / 南 | ||
| 3階 | |||
| 4階 | 14.3万〜15万円 77.81㎡ / - | ||
| 5階 | 13.3万〜13.9万円 71.88㎡ / - | ||
| 6階 | 14.8万〜15.5万円 77.81㎡ / 南 | ||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 15万〜15.8万円 77.81㎡ / 南 | ||
| 10階 | 14.2万〜14.9万円 73.02㎡ / 南 | 17.8万〜18.7万円 91.6㎡ / 南 | |
| 11階 | 15万〜15.7万円 78.71㎡ / - | ||
| 12階 | |||
| 13階 | |||
| 14階 | 14.4万〜15.1万円 73.02㎡ / 南 | 18.1万〜19万円 91.6㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 丹羽郡扶桑町
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- 海部郡蟹江町
- 海部郡飛島村
- 知多郡阿久比町
- 知多郡東浦町
- 知多郡南知多町
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- 知多郡武豊町
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- 北設楽郡設楽町
- 北設楽郡東栄町
- 北設楽郡豊根村
