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ユニーブル伏屋南

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,300万 〜 2,410万円
3階、4LDK、約91㎡の場合

参考相場単価25万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格2,300万円 〜 2,410万円3階, 4LDK, 約91㎡の例
売買履歴29件2024年04月05日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.76

369人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目507
交通
  • 近鉄名古屋線「伏屋駅」徒歩18分
築年月
2007年10月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ユニーブル伏屋南の基本情報

ユニーブル伏屋南は、ユニホーによって2007年10月に竣工された総戸数22戸の6階建マンションです。施工は麦島建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約81㎡～約96㎡、間取りが3SLDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は2,047万～2,462万円、参考相場単価は25万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ユニーブルフシヤミナミ管理会社ライフポート西洋
住所愛知県 名古屋市中川区 一色新町1丁目507管理形態-
郵便番号〒454-0946管理員日勤
築年月2007年10月管理費1㎡あたり130円
総戸数22戸修繕積立金1㎡あたり125円
階建6階建間取り3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・トランクルーム・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社ユニホーバイク置き場-
施工会社麦島建設立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区一色新町1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数22戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は近鉄名古屋線の伏屋駅で徒歩18分、近隣の生活環境も良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行6件
    • JAなごや五反田支店 (222 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート一色新町店内出張所(ATM) (347 m)
    • 中京銀行伏屋支店 (545 m)
    • ファミリーマート中川高杉町 共同出張所(イーネットATM) (577 m)
    • JAなごや下之一色支店 (762 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート助光二丁目店内出張所(ATM) (833 m)
  • 公園2件
    • 大当郎緑地 (263 m)
    • 松蔭公園 (872 m)
  • コンビニ5件
    • セブンイレブン 名古屋一色新町店 (180 m)
    • ローソン 中川助光三丁目店 (292 m)
    • ファミリーマート 一色新町店 (347 m)
    • ファミリーマート 助光2丁目店 (836 m)
    • ファミリーマート 中川江松店 (962 m)
  • スーパー1件
    • アオキスーパー 一色新町店 (173 m)
  • 学校/教育施設6件
    • 名古屋市立五反田小学校 (92 m)
    • 名古屋市立一色中学校 (151 m)
    • 名古屋市立助光中学校 (423 m)
    • 一色新町学童保育所 (463 m)
    • 名古屋市立正色小学校 (667 m)
    • 名古屋市立西前田小学校 (733 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 中川消防署下之一色出張所 (308 m)
    • 五反田コミュニティセンター (360 m)
    • 中川警察署 下之一色交番 (497 m)
    • 西前田コミュニティセンター (658 m)
    • 正色コミュニティセンター (773 m)
    • 中川警察署 伏屋交番 (789 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 認知症疾患医療センター・医療相談室 まつかげ (956 m)
    • 在名古屋モンゴル国名誉領事館 (999 m)
  • 病院/医療10件
    • モリ接骨院 (51 m)
    • きらら歯科 (215 m)
    • 大当郎ケアセンターまほろば (368 m)
    • のざき歯科クリニック (381 m)
    • 西川皮膚泌尿器科 (389 m)
    • 中川診療所 居宅介護支援事業所 (410 m)
    • はしもと内科 (416 m)
    • 中川診療所 (423 m)
    • 安田歯科 (423 m)
    • 野崎クリニック (430 m)
  • 幼稚園/保育園7件
    • 五反田幼稚園 (236 m)
    • みかづき保育園 (431 m)
    • 名古屋市正色保育園 (546 m)
    • まえだの森保育園 (712 m)
    • 正雲寺幼稚園 (849 m)
    • あおぞらこどもえん (880 m)
    • わたつみ保育園 (967 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ユニーブル伏屋南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,047万～2,462万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
25万円
坪単価
83万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎
3年前との比較2021年4月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市中川区の平均より10.0% 高い↑
愛知県の平均より0.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、4LDK、約91㎡のお部屋の場合
2,300万 〜 2,410万円
坪単価によるランキング
愛知県
8169棟中 3285位
名古屋市中川区
209棟中 70位
一色新町
3棟中 1位
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の売買価格相場

  • ユニーブル伏屋南の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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ユニーブル伏屋南の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、4LDK、91㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
2,210万〜2,320万円対前年同月比↓2,300万〜2,410万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ユニーブル伏屋南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜2,830万円です。専有面積は約81㎡〜約96㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年4月2,100万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約25万円 (約84万円)北西-
2024年3月2,100万円1〜53SLDK約82㎡ (約25坪)約25万円 (約84万円)北西-
2020年9月2,380万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約25万円 (約85万円)南-
2020年8月2,380万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約25万円 (約85万円)南-
2020年7月2,380万円1〜54LDK約92㎡ (約28坪)約25万円 (約85万円)南-

会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2011年〜2015年では、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は90.6万円となっております。
2016年〜2020年では、20件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は86万円となっております。以前の期間と比較して-5.11％下落しています。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

ユニーブル伏屋南の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡7件2,025.7万円（24.9万円）
91〜100㎡22件2,471.4万円（26.9万円）

ユニーブル伏屋南の中で最も多く販売実績のあるのは91〜100㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,471.4万円（㎡単価26.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは91〜100㎡となっております。

ユニーブル伏屋南の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜2階2,354.2万円26.5万円
3階〜5階2,300万円26.1万円
6階2,420万円26.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等2,025.7万円24.9万円
4LDK/4SLDK等2,471.4万円26.9万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西2,484.2万円27万円
西1,996万円24.6万円
北/北東/北西2,100万円25.8万円

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ユニーブル伏屋南の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

ユニーブル伏屋南には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
ニューコーポ松蔭2024年4月8.0万円2LDK-8.0万円
ラビデンス江松2020年12月8.0万円4LDK8.0万円-
ライオンズマンション伏屋2018年9月8.9万円3LDK26.7万円-
ファミリアーレ松蔭公園2017年6月8.5万円2LDK8.5万円8.5万円
三日月住宅(1〜6号棟)2016年11月4.9万円4LDK9.8万円-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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