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パレス第2尾頭橋

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

1,340万 〜 1,410万円
3階、3LDK、約83㎡の場合

参考相場単価16万円/㎡ 〜 19万円/㎡2024年4月更新
参考相場価格1,340万円 〜 1,410万円3階, 3LDK, 約83㎡の例
売買履歴4件2018年10月31日更新

資産評価 [愛知県]★★★☆☆3.4

250人がこのエリアに興味を持っています

住所
愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目16-18
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「尾頭橋駅」徒歩5分
築年月
1979年12月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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パレス第2尾頭橋の基本情報

パレス第2尾頭橋は、中村不動産によって1979年12月に竣工された総戸数10戸の6階建マンションです。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約74㎡～約102㎡、間取りが3LDK、4LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年04月現在の参考相場価格は1,252万～2,006万円、参考相場単価は16万円/㎡～19万円/㎡となっています。

建物・設備

名称パレスダイニオトウバシ管理会社自主管理
住所愛知県 名古屋市中川区 尾頭橋3丁目16-18管理形態自主管理
郵便番号〒454-0012管理員なし
築年月1979年12月管理費1㎡あたり146円
総戸数10戸修繕積立金1㎡あたり97円
階建6階建間取り3LDK、4LDK
交通
  • ＪＲ東海道本線（熱海-米原）「尾頭橋駅」徒歩5分
  • 名鉄名古屋本線「山王駅」徒歩13分
  • 名鉄名古屋本線「金山駅」徒歩17分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社中村不動産バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

愛知県名古屋市中川区尾頭橋3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数10戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ東海道本線（熱海-米原）の尾頭橋駅で徒歩5分、アクセス良好です。山王駅から徒歩13分、金山駅から徒歩17分と複数の駅も利用できます。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート尾頭橋通店内出張所(ATM) (109 m)
    • 株式会社大垣共立銀行 尾頭橋支店 (427 m)
    • 三菱UFJ銀行尾頭橋支店 (432 m)
    • 大垣共立銀行 尾頭橋支店 (445 m)
    • ミニストップ八熊 共同出張所(イーネットATM) (497 m)
    • 愛知銀行尾頭橋支店 (508 m)
    • 岡崎信用金庫 尾頭橋支店 (516 m)
    • ファミリーマート尾頭橋 共同出張所(イーネットATM) (525 m)
    • サークルK金山南 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • ゆうちょ銀行 名古屋支店 ファミリーマート二女子店内出張所(ATM) (612 m)
  • 公園8件
    • 八熊街園 (462 m)
    • 露橋公園 (486 m)
    • 古渡橋街園 (605 m)
    • 幡野児童遊園 (632 m)
    • 明野西児童遊園 (766 m)
    • 幡野東街園 (832 m)
    • 幡野街園 (867 m)
    • 住吉児童遊園 (939 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 尾頭橋通店 (116 m)
    • ファミリーマート ばんたね病院店 (232 m)
    • セブンイレブン 名古屋尾頭橋店 (499 m)
    • ローソン 中川南八熊町店 (545 m)
    • セブンイレブン 名古屋石場町店 (568 m)
    • ファミリーマート 二女子店 (606 m)
    • セブンイレブン 名古屋正木2丁目店 (686 m)
    • ファミリーマート 金山正木橋店 (778 m)
    • セブンイレブン 名古屋露橋1丁目店 (805 m)
    • セブンイレブン 名古屋山王3丁目店 (809 m)
  • スーパー3件
    • ウシヒロ 八熊店 (380 m)
    • アサイストアー (382 m)
    • The Big Express(ザ・ビッグエクスプレス) 五女子店 (623 m)
  • 学校/教育施設8件
    • 名古屋鍼灸学校 (279 m)
    • 名古屋市立山王中学校 (587 m)
    • 名古屋市立露橋小学校 (607 m)
    • 名古屋市立八幡小学校 (659 m)
    • 名古屋市立八熊小学校 (676 m)
    • 名古屋市立伊勢山中学校 (693 m)
    • 名古屋市 中川児童館 (887 m)
    • 名古屋市立正木小学校 (973 m)
  • 公共施設/機関8件
    • 中川警察署 八熊交番 (146 m)
    • 八熊コミュニティセンター (163 m)
    • 中川消防署尾頭橋出張所 (432 m)
    • 露橋コミュニティセンター (479 m)
    • 中川税務署 (550 m)
    • 中川警察署 八幡交番 (646 m)
    • 野立コミュニティセンター (756 m)
    • 名古屋市役所 健康福祉局 知的障害者更生相談所 (928 m)
  • 病院/医療10件
    • デイサービスセンターかのん (60 m)
    • ケアネットホーム尾頭橋 介護付有料老人ホーム総合事務所 (60 m)
    • ケアネット・ジャパン (60 m)
    • 山田歯科医院 (107 m)
    • 朝日医院 (126 m)
    • 佐藤病院 (134 m)
    • 宮野歯科 (182 m)
    • 藤田医科大学ばんたね病院 (205 m)
    • レモン歯科 (267 m)
    • おとうばし接骨院 (276 m)
  • 幼稚園/保育園9件
    • 星条幼稚園 (295 m)
    • のぞみ幼稚園 (403 m)
    • 中川保育園 (476 m)
    • 白雲幼児園 (534 m)
    • 明野保育園 (628 m)
    • 清凉保育園 (683 m)
    • みんなのみらい幡野園 (719 m)
    • 柳島ののはな保育園 (815 m)
    • 認定こども園正木幼児園 (958 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

パレス第2尾頭橋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

パレス第2尾頭橋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,252万～2,006万円
参考相場単価
2024年4月の相場単価
㎡単価
16万円 〜 19万円
坪単価
55万円 〜 65万円
前月との比較2024年3月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年4月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年4月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較名古屋市中川区の平均より26.4% 低い↓
愛知県の平均より33.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約83㎡のお部屋の場合
1,340万 〜 1,410万円
坪単価によるランキング
愛知県
8169棟中 5980位
名古屋市中川区
209棟中 162位
尾頭橋
18棟中 17位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • パレス第2尾頭橋の相場

    ㎡単価
    16.9万円
    坪単価
    55.9万円

  • 名古屋市中川区の相場

    ㎡単価
    22.9万円
    坪単価
    75.9万円

  • 愛知県の相場

    ㎡単価
    25.2万円
    坪単価
    83.5万円

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パレス第2尾頭橋の売買参考価格と将来の予想価格※

3階、3LDK、83㎡の物件の場合
2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格2024年6月の参考価格2024年7月の参考価格
1,350万〜1,410万円対前年同月比↓1,340万〜1,410万円対前年同月比↓将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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パレス第2尾頭橋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,690万〜1,790万円です。専有面積は約74㎡〜約102㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年10月1,790万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約17万円 (約58万円)南済
2018年9月1,790万円1〜54LDK約102㎡ (約31坪)約17万円 (約58万円)南-
2018年7月1,690万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)西-
2018年6月1,690万円1〜53LDK約84㎡ (約25坪)約20万円 (約66万円)西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は34.4万円となっております。
2016年〜2020年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は61.7万円となっております。

散布図（坪単価×販売年）

散布図（販売価格×専有面積）

パレス第2尾頭橋の販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
81〜90㎡3件1,670万円（19.9万円）
101㎡〜3件1,790万円（17.4万円）

パレス第2尾頭橋の中で最も多く販売実績のあるのは81〜90㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,670万円（㎡単価19.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは81〜90㎡となっております。

パレス第2尾頭橋の周辺エリアの中古マンション売買相場情報

周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。

名古屋市中川区尾頭橋の売買相場パレス第2尾頭橋のある名古屋市中川区尾頭橋の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.67%下落（-46.2万円）、前年比で−7.03%下落（-205.5万円）しています。
名古屋市中川区の売買相場パレス第2尾頭橋のある名古屋市中川区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.2%下落（-47.9万円）、前年比で＋3.2%上昇（＋66.2万円）しています。
尾頭橋駅の売買相場パレス第2尾頭橋のある最寄りの尾頭橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−7.64%下落（-197.3万円）、前年比で−2.72%下落（-66.6万円）しています。

パレス第2尾頭橋の販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜4階1,670万円19.9万円
5階1,790万円17.4万円
6階775万円10.4万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
3LDK/3SLDK等1,312万円16.4万円
4LDK/4SLDK等1,790万円17.4万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西1,790万円17.4万円
西1,670万円19.9万円

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パレス第2尾頭橋の賃貸情報

近隣マンションの賃貸情報

パレス第2尾頭橋には現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

マンション名募集年月家賃間取り敷金礼金
シャトー尾頭橋2023年1月8.0万円1SLDK16.0万円-
サンパーク尾頭橋2020年1月7.5万円2DK11.2万円-
ライオンズマンション尾頭橋第22016年10月7.0万円1LDK7.0万円-
ビューパレス尾頭橋公園2016年6月8.0万円4LDK16.0万円8.0万円
ロイヤル尾頭橋2013年6月12.8万円4LDK25.6万円12.8万円

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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